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type: ApartmentComplex
title: ライオンズガーデン幡ヶ谷
description: ライオンズガーデン幡ヶ谷は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00552"
tags:
  - 東京都
  - 渋谷区
  - 幡ヶ谷駅
  - 1995年築
  - RC造
  - 89戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ライオンズガーデン幡ヶ谷は、東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目に位置する1995年8月築のRC造マンションです。京王新線幡ヶ谷駅から徒歩8分というアクセス良好な立地で、新宿まで約10分という都心部への通勤・通学に便利な環境が魅力です。総戸数89戸の中規模マンションで、落ち着いた住環境を提供しています。築30年を経過していますが、RC構造による堅牢な建物で、大京アステージによる全部委託管理により適切な維持管理が行われています。オートロック、モニター付きインターホン、宅配ボックス、浴室乾燥など現代的な設備が整い、ペット飼育も可能な住みやすい環境です。周辺には複数のスーパーマーケットやコンビニエンスストア、医療施設、公園が点在し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。ライオンズガーデン幡ヶ谷の中古マンション市場では現在6,380万円での売出物件があり、渋谷区内でのライオンズガーデン幡ヶ谷の価格相場を知る参考になります。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目 55-1ライオンズガーデン幡ヶ谷 |
| 最寄駅 | 幡ヶ谷駅 徒歩8分 |
| 築年 | 1995年8月（築30年） |
| 総戸数 | 89戸 |
| 階数 | 地下1階付7階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |

## 暮らしガイド

幡ヶ谷駅徒歩8分の立地で、新宿まで約10分という交通利便性が最大の魅力です。日常の買い物はダイエー幡ヶ谷店（522m）やサミットストア渋谷本町店（766m）が利用でき、セブン-イレブン渋谷本町店（165m）も近く、忙しい共働き世帯にも便利です。子育て世帯には渋谷区立幡代小学校（895m）や七号通り公園（271m）、南台いちょう公園（404m）があり、教育環境も良好です。医療面ではクロス病院（473m）や回心堂病院（439m）が近くにあり、シニア世帯にも安心の環境です。ペット飼育可能で、バイク置き場や駐輪場も完備されており、様々なライフスタイルに対応できる住環境が整っています。

## 資産性

渋谷区幡ヶ谷という都心に近い立地と京王新線のアクセス利便性により、安定した資産価値が期待できます。築30年のRC造マンションとして適切な築年数の範囲内にあり、大京アステージによる全部委託管理で建物の維持管理も良好です。総戸数89戸の中規模マンションで管理費や修繕積立金の負担バランスも適切で、オートロックや宅配ボックスなどの設備により市場競争力を維持しています。新宿へのアクセス利便性から賃貸需要も見込める立地特性があります。

## おすすめポイント

ライオンズガーデン幡ヶ谷は、都心通勤を重視する共働き世帯に特におすすめです。新宿まで約10分のアクセス利便性と宅配ボックス完備で忙しい生活をサポートします。また、周辺に公園や小学校があり、ペット飼育も可能なため、子育て世帯や愛犬家にも最適です。さらに、医療施設が充実し、フラットな地形で生活しやすいため、アクティブシニア世帯にもおすすめできます。築30年の安定した管理体制と都心アクセスの良さから、住み替えや投資を検討する方にも魅力的な物件といえるでしょう。

## よくある質問

### ライオンズガーデン幡ヶ谷の特徴は？

1995年築のRC造総戸数89戸のマンションです。オートロック、宅配ボックス、モニター付きインターホン、浴室乾燥などの設備が整い、ペット飼育も可能です。大京アステージによる全部委託管理で適切に維持管理されています。

### ライオンズガーデン幡ヶ谷の最寄り駅からの距離は？

京王新線幡ヶ谷駅から徒歩8分です。幡ヶ谷駅は新宿駅まで約10分でアクセスでき、都心部への通勤・通学に便利な立地となっています。

### ライオンズガーデン幡ヶ谷の管理体制は？

株式会社大京アステージによる全部委託管理が行われています。大手管理会社による専門的な管理により、建物の維持管理や共用部分の清掃などが適切に実施されています。

### ライオンズガーデン幡ヶ谷の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1995年8月築で築30年が経過しています。RC造の堅牢な構造のため、専有部分のリフォーム・リノベーションは可能ですが、管理規約に基づいた工事が必要です。

### ライオンズガーデン幡ヶ谷周辺の住環境は？

徒歩圏内にダイエー幡ヶ谷店やサミットストア、複数のコンビニがあり買い物に便利です。クロス病院などの医療施設や七号通り公園などの緑地もあり、住みやすい環境が整っています。

### ライオンズガーデン幡ヶ谷の中古マンション相場は？

現在6,380万円で売出されている物件があります。築年数や立地条件、住戸の仕様により価格は変動するため、詳細は個別物件の査定が必要です。

## 関連

- [東京都渋谷区](/areas/tokyo/shibuya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加