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type: ApartmentComplex
title: ファミールヒルズ目黒東山
description: ファミールヒルズ目黒東山は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00558"
tags:
  - 東京都
  - 目黒区
  - 中目黒駅
  - 1998年築
  - RC造
  - 23戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ファミールヒルズ目黒東山は、東京都目黒区東山1丁目に位置する、1998年3月築のRC構造マンションです。中目黒駅から徒歩8分という優れた立地にあり、東急東横線と東京メトロ日比谷線の2路線が利用可能で、都心部への抜群のアクセスを誇ります。また、池尻大橋駅も徒歩15分圏内にあり、東急田園都市線も活用できる交通利便性の高い物件です。総戸数23戸のプライベート感のある中規模マンションで、三菱地所コミュニティ株式会社による全部委託管理体制が整っており、安心の住環境を提供しています。室内にはWICやモニター付きインターホン、床暖房などの設備が充実し、快適な居住空間を実現しています。築27年という安定した築年数でありながら、適切な管理により良好な状態が保たれており、ファミールヒルズ目黒東山の中古マンション価格は現在15,900万円での売出物件があります。中目黒エリアの人気と利便性を考慮すると、長期的な資産性も期待できる物件といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区東山1丁目 20-6ファミールヒルズ目黒東山 |
| 最寄駅 | 中目黒駅 徒歩8分 |
| 築年 | 1998年3月（築27年） |
| 総戸数 | 23戸 |
| 階数 | 地下1階付3階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |

## 暮らしガイド

ファミールヒルズ目黒東山周辺は、中目黒駅徒歩8分の立地で都心部へのアクセスが抜群です。東急ストア中目黒本店（588m）やローソン目黒東山店（222m）など日常の買い物施設が徒歩圏内に充実し、共働き世帯の方にも便利な環境です。目黒区立東山小学校（594m）や三宿病院（773m）、すわやまクリニック（233m）など教育・医療施設も近く、子育て世帯にも安心の住環境が整っています。西郷山公園（622m）や菅刈公園（543m）といった緑豊かな公園も多く、お子様の遊び場やシニア世代の散歩コースとしても活用できます。中目黒の洗練された街並みと落ち着いた住宅街の雰囲気を併せ持つエリアで、幅広い世代にとって暮らしやすい立地です。

## 資産性

ファミールヒルズ目黒東山は、中目黒駅徒歩8分という都内屈指の人気エリアに立地し、高い資産性を有しています。築27年のRC構造で建物の堅牢性があり、三菱地所コミュニティによる適切な管理体制により物件価値の維持が期待できます。中目黒エリアは東急東横線と日比谷線の利便性、洗練された街並みから継続的な需要があり、総戸数23戸という希少性も価格安定要因となっています。目黒区という立地ブランドと相まって、長期的な資産性においても安定した投資対象といえるでしょう。

## おすすめポイント

ファミールヒルズ目黒東山は、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心部への通勤を重視する共働き世帯の方には、中目黒駅徒歩8分で2路線利用可能な抜群の交通利便性が魅力です。次に、子育て世代のファミリーには、目黒区立東山小学校や西郷山公園などの教育・子育て環境が充実し、安全で落ち着いた住環境が提供されます。さらに、資産性を重視する投資志向の方には、中目黒という人気エリアの立地ブランドと総戸数23戸の希少性、大手管理会社による安心の管理体制が長期的な価値保全を支えています。床暖房やWICなどの充実した設備により、快適な住環境を求めるすべての世代に適した物件といえます。

## よくある質問

### ファミールヒルズ目黒東山の特徴は？

1998年3月築のRC構造マンションで、総戸数23戸のプライベート感ある中規模物件です。WIC、モニター付きインターホン、床暖房などの設備が充実し、三菱地所コミュニティによる安心の管理体制が整っています。

### ファミールヒルズ目黒東山の最寄り駅からの距離は？

中目黒駅から徒歩8分です。東急東横線と東京メトロ日比谷線の2路線が利用でき、池尻大橋駅（東急田園都市線）も徒歩15分圏内にあるため、都心部へのアクセスが非常に良好です。

### ファミールヒルズ目黒東山の管理体制は？

三菱地所コミュニティ株式会社による全部委託管理体制となっています。大手管理会社による専門的な管理により、マンションの維持管理やセキュリティ面で安心できる体制が整っています。

### ファミールヒルズ目黒東山の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1998年3月築で築27年です。RC構造の堅牢な建物のため、リフォームやリノベーションも十分可能です。築年数的にも設備更新や間取り変更などのカスタマイズに適した時期といえます。

### ファミールヒルズ目黒東山周辺の住環境は？

中目黒駅周辺の洗練された街並みが魅力で、東急ストア中目黒本店やローソン目黒東山店など生活利便施設が充実しています。西郷山公園や菅刈公園などの緑豊かな環境も近く、住環境は良好です。

### ファミールヒルズ目黒東山の中古マンション相場は？

現在15,900万円での売出物件があります。中目黒エリアの人気や立地条件を考慮すると、築年数に対して安定した価格水準を維持しており、資産性の高いエリアの特徴を反映した相場となっています。

## 関連

- [東京都目黒区](/areas/tokyo/meguro.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加