---
type: ApartmentComplex
title: ザ・パークハウス池田山
description: ザ・パークハウス池田山は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00566"
tags:
  - 東京都
  - 品川区
  - 五反田駅
  - 2012年築
  - RC造
  - 26戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
---

## 概要

ザ・パークハウス池田山は、東京都品川区東五反田5丁目に位置する築13年の高級分譲マンションです。JR山手線・都営浅草線の五反田駅から徒歩8-9分という好立地に建つRC（鉄筋コンクリート）構造、総戸数26戸のコンパクトな住まいです。閑静な池田山エリアに位置し、品川区立池田山公園まで徒歩約4分の緑豊かな環境が魅力です。WICや床暖房などの充実した設備に加え、トランクルームやペット飼育可能な共用施設も完備されています。管理体制は三菱地所コミュニティ株式会社による全部委託管理で安心です。ザ・パークハウス池田山の中古物件は現在29,990万円で売り出されており、都心の利便性と閑静な住環境を兼ね備えた資産価値の高い物件として注目されています。五反田・目黒エリアでのザ・パークハウス池田山の価格は立地と品質を反映した適正な水準といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区東五反田5丁目 18-3ザ・パークハウス池田山 |
| 最寄駅 | 五反田駅 徒歩9分 |
| 築年 | 2012年11月（築13年） |
| 総戸数 | 26戸 |
| 階数 | 地下1階付3階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |

## 暮らしガイド

五反田駅から徒歩8-9分の好立地で、山手線をはじめ都営浅草線、目黒駅へのアクセスも良好です。日常の買い物は東急ストア五反田店や東急ストア目黒店、イオンフードスタイル東五反田店が利用でき、コンビニも複数あります。品川区立第三日野小学校が徒歩約5分の距離にあり、子育て世帯にも安心です。共働き世帯には複数路線利用可能な交通利便性が魅力的で、シニア世帯には品川区立池田山公園での散歩や、近隣の医療施設が充実している点が安心材料となります。ペット飼育も可能なため、ペットと一緒に都心生活を楽しめる環境です。

## 資産性

五反田・目黒エリアという都心の好立地に位置し、複数路線利用可能な交通利便性が資産価値を支えています。築13年のRC構造で建物としてもまだ新しく、三菱地所コミュニティによる信頼性の高い管理体制も資産価値の維持に寄与しています。総戸数26戸のコンパクトな規模で希少性があり、閑静な池田山エリアの住環境も長期的な資産性に優位に働くと考えられます。

## おすすめポイント

都心での利便性と閑静な住環境を両立したい方に最適です。まず、共働きの子育て世帯には五反田駅からの好アクセスと近隣の小学校、充実した買い物環境が魅力的です。次に、ペット愛好家の方にはペット飼育可能な環境と近隣の公園での散歩環境が整っています。さらに、資産性を重視する投資家の方には都心好立地と大手管理会社による安心の管理体制、コンパクトな総戸数による希少性がメリットとなります。WICや床暖房などの設備も充実しており、快適な都心生活を求める幅広い層におすすめできるマンションです。

## よくある質問

### ザ・パークハウス池田山の特徴は？

築13年のRC構造、総戸数26戸のコンパクトなマンションです。WICや床暖房を完備し、ペット飼育可能でトランクルームも利用できます。閑静な池田山エリアに位置する高級住宅です。

### ザ・パークハウス池田山の最寄り駅からの距離は？

五反田駅からJR山手線利用で徒歩9分、都営浅草線利用で徒歩8分です。また目黒駅までも約752mの距離にあり、複数路線が利用可能な好立地です。

### ザ・パークハウス池田山の管理体制は？

三菱地所コミュニティ株式会社による全部委託管理を採用しています。大手不動産グループの管理会社による安心の管理体制が整っています。

### ザ・パークハウス池田山の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2012年11月竣工で築13年です。RC構造で比較的新しく、専有部分のリフォームやリノベーションも可能ですが、管理規約の確認が必要です。

### ザ・パークハウス池田山周辺の住環境は？

品川区立池田山公園が徒歩約4分にあり緑豊かです。東急ストア五反田店やコンビニ、医療施設も充実し、品川区立第三日野小学校も近く子育て環境も良好です。

### ザ・パークハウス池山の中古マンション相場は？

現在29,990万円で売り出されています。五反田・目黒エリアの立地価値と築年数、設備を考慮した適正な価格帯といえるでしょう。

## 販売中の住戸

- [ザ・パークハウス池田山](/estates/25007.md)

## 関連

- [東京都品川区](/areas/tokyo/shinagawa.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加