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type: ApartmentComplex
title: ゼファー中十条アクタージュ
description: ゼファー中十条アクタージュは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00569"
tags:
  - 東京都
  - 北区
  - 東十条駅
  - 2003年築
  - RC造
  - 35戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
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## 概要

ゼファー中十条アクタージュは、東京都北区中十条に位置する2003年11月築の分譲マンションです。JR京浜東北線東十条駅から徒歩5分という駅近立地でありながら、JR埼京線十条駅も徒歩10分圏内と複数路線が利用できる利便性の高い住環境が魅力です。総戸数35戸のRC造マンションで、適度な規模感によりコミュニティが形成されやすく、落ち着いた住環境を実現しています。築22年の建物でありながら、ディスポーザーや床暖房、浴室乾燥機、WICなど現代的な設備が充実しており、快適な暮らしを支えます。オートロックや宅配ボックス、ペット飼育可能など共用設備も充実し、管理会社には実績豊富な野村不動産パートナーズが入り、全部委託管理により良好な管理体制が整っています。ゼファー中十条アクタージュ 中古物件をお探しの方には、駅近立地と充実設備のバランスが取れた物件として注目されており、現在のゼファー中十条アクタージュ 価格は8,299万円となっています。北区エリアの住宅需要の高さと相まって、資産性も期待できるマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都北区中十条3丁目 33-9ゼファー中十条アクタージュ |
| 最寄駅 | 東十条駅 徒歩5分 |
| 築年 | 2003年11月（築22年） |
| 総戸数 | 35戸 |
| 階数 | 地下1階付10階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |

## 暮らしガイド

東十条駅徒歩5分の立地により都心部への通勤が便利で、共働き世帯にとって理想的な住環境です。周辺にはスーパーみらべる東十条店（385m）やファミリーマート十条仲原三丁目店（224m）があり、日常の買い物に便利です。子育て世帯には八木病院（337m）や清水坂公園（297m）が近く、医療・教育環境も充実しています。成立学園中学/高等学校（585m）をはじめとした教育施設も徒歩圏内にあります。ペット飼育可能なため、ペットと暮らしたい世帯にもおすすめです。宅配ボックス完備により、不在時の荷物受け取りも安心で、現代的なライフスタイルにマッチした住環境が整っています。

## 資産性

東十条駅徒歩5分という駅近立地は、首都圏における住宅需要の高い条件であり、将来的な資産価値の維持が期待できます。築22年のRC造建物ですが、野村不動産パートナーズによる全部委託管理により適切なメンテナンスが行われており、建物の品質維持に配慮されています。北区エリアは都心部への交通アクセスが良好でありながら比較的価格が抑えられており、今後も安定した住宅需要が見込まれるエリアです。総戸数35戸の適度な規模感により管理組合の運営もしやすく、長期的な資産性の観点からも優位性があります。

## おすすめポイント

ゼファー中十条アクタージュは特に以下の方におすすめです。まず、都心部への通勤を重視する共働き世帯には、東十条駅徒歩5分の好立地と宅配ボックスなどの充実設備が大きなメリットとなります。次に、子育てを検討している世帯には、周辺の教育施設や医療機関の充実、公園などの子育て環境が整っていることから安心して暮らせます。さらに、ペットと暮らしたい方には、ペット飼育可能な管理規約により理想的な住環境を提供します。築22年でありながら現代的な設備を備え、適正価格での購入を希望する方にとって、立地・設備・価格のバランスが取れた魅力的な選択肢となるでしょう。

## よくある質問

### ゼファー中十条アクタージュの特徴は？

2003年築のRC造マンションで、東十条駅徒歩5分の好立地が特徴です。ディスポーザーや床暖房、浴室乾燥機などの充実設備に加え、オートロックや宅配ボックス、ペット飼育可能な共用施設を備えています。

### ゼファー中十条アクタージュの最寄り駅からの距離は？

JR京浜東北線東十条駅から徒歩5分、JR埼京線十条駅から徒歩10分と複数路線が利用可能です。都心部へのアクセスが良好で、通勤通学に便利な立地です。

### ゼファー中十条アクタージュの管理体制は？

野村不動産パートナーズ株式会社による全部委託管理を採用しています。大手管理会社の豊富な経験とノウハウにより、適切な建物管理と資産価値の維持が期待できます。

### ゼファー中十条アクタージュの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2003年11月築で築22年です。RC造の堅牢な構造により、室内リフォームやリノベーションは可能ですが、具体的な工事内容については管理組合の規約確認が必要です。

### ゼファー中十条アクタージュ周辺の住環境は？

徒歩圏内にスーパーみらべる東十条店やファミリーマート十条仲原三丁目店があり、八木病院や清水坂公園も近く生活利便性が高いエリアです。教育施設も充実しています。

### ゼファー中十条アクタージュの中古マンション相場は？

現在8,299万円で売出されています。駅近立地と充実設備を考慮すると、北区エリアの中古マンション市場においてバランスの取れた価格帯となっています。

## 関連

- [東京都北区](/areas/tokyo/kita.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加