--- type: ApartmentComplex title: コートハウス東品川 description: コートハウス東品川は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/00571" tags: - 東京都 - 品川区 - 品川シーサイド駅 - 1980年築 - RC造 - 55戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 コートハウス東品川は、東京都品川区東品川3丁目に位置する、りんかい線品川シーサイド駅から徒歩7分の好立地マンションです。1980年9月築の鉄筋コンクリート造で、総戸数55戸の適度な規模を誇ります。築45年を経た建物ながら、株式会社長友による全部委託管理により適切な維持管理が行われています。最寄りの品川シーサイド駅まで徒歩7分、京急本線新馬場駅まで徒歩11分と複数路線利用可能で、都心部へのアクセスが良好です。周辺にはイオンスタイル品川シーサイド（410m）や東品川海上公園（281m）があり、日常生活の利便性と自然環境のバランスが取れた住環境です。浴室乾燥機能付きで、バイク置き場や駐輪場、ペット飼育可能な設備も整っています。コートハウス東品川の中古物件をお探しの方にとって、価格面でのメリットと立地の利便性を兼ね備えた魅力的な選択肢といえるでしょう。品川エリアの成熟した住環境で安定した暮らしをお求めの方におすすめです。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都品川区東品川3丁目 17-4コートハウス東品川 | | 最寄駅 | 品川シーサイド駅 徒歩7分 | | 築年 | 1980年9月（築45年） | | 総戸数 | 55戸 | | 階数 | 5階建 | | 構造 | RC造 | | 施工会社 | function Object() { [native code] } | | 管理会社 | 株式会社長友 | ## 暮らしガイド 品川シーサイド駅徒歩7分の立地により、りんかい線で新橋・大崎方面、JR線への乗り換えで都心各所へスムーズにアクセス可能です。徒歩410mのイオンスタイル品川シーサイドで日用品から食料品まで一括購入でき、共働き世帯の買い物も効率的です。東品川海上公園（281m）や八潮北公園（499m）など複数の公園があり、子育て世帯にとって子どもの遊び場に恵まれた環境です。稲波脊椎・関節病院（65m）が至近にあるため、シニア世帯も安心して暮らせます。天王洲アイル駅（684m）も利用圏内で、オフィス街への通勤にも便利です。ペット飼育可能なため、ペットと一緒の生活を希望される方にも適した住環境が整っています。 ## 資産性 品川区東品川エリアは、りんかい線と京急線の複数路線利用可能な立地条件により、安定した住宅需要が見込める地域です。築45年という経年はあるものの、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と全部委託管理による適切な維持管理により、建物の資産価値が保たれています。品川シーサイド周辺の再開発や天王洲アイルの商業集積により、エリア全体の価値向上が期待できます。現在の売り出し価格4,790万円は築年数を考慮すると手頃な水準で、将来的なリノベーション需要も見込めるため、投資物件としても検討価値があります。 ## おすすめポイント コートハウス東品川は、以下のような方に特におすすめです。まず、都心通勤しながら落ち着いた住環境を求める単身者・DINKS世帯の方。品川シーサイド駅徒歩7分の利便性と、比較的手頃な価格でマンションライフを始められます。次に、子育て世帯の方。周辺に複数の公園があり、ペット飼育も可能な環境で、家族での豊かな暮らしを実現できます。最後に、築年数の経った物件を自分好みにリノベーションしたい方。鉄筋コンクリート造の安定した構造により、間取り変更等の大規模リフォームも可能で、理想の住空間を創り上げることができます。品川エリアでコストパフォーマンスの良いマンションをお探しの方には最適な選択肢です。 ## よくある質問 ### コートハウス東品川の特徴は？ 1980年築の鉄筋コンクリート造、総戸数55戸のマンションです。浴室乾燥機付きで、バイク置き場・駐輪場完備、ペット飼育可能な住環境が整っています。 ### コートハウス東品川の最寄り駅からの距離は？ りんかい線品川シーサイド駅まで徒歩7分、京急本線新馬場駅まで徒歩11分です。複数路線が利用でき、都心部へのアクセスが良好です。 ### コートハウス東品川の管理体制は？ 株式会社長友による全部委託管理が行われており、築45年の建物ながら適切な維持管理体制が整っています。 ### コートハウス東品川の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1980年9月築で築45年です。鉄筋コンクリート造のため構造的に安定しており、リフォーム・リノベーションによる住空間の改善が可能です。 ### コートハウス東品川周辺の住環境は？ イオンスタイル品川シーサイド（410m）や東品川海上公園（281m）があり、買い物と自然環境が充実。稲波脊椎・関節病院（65m）も近く安心です。 ### コートハウス東品川の中古マンション相場は？ 現在1件が4,790万円で売り出されています。築年数を考慮すると価格面でのメリットがあり、品川エリアでは比較的手頃な価格帯といえます。 ## 関連 - [東京都品川区](/areas/tokyo/shinagawa.md)（エリア） ## 更新履歴 - 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加 - 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加