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type: ApartmentComplex
title: キャナルファーストタワー
description: キャナルファーストタワーは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00572"
tags:
  - 東京都
  - 江東区
  - 辰巳駅
  - 2008年築
  - RC造
  - 415戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

キャナルファーストタワーは、東京都江東区東雲1丁目に建つ2008年築の鉄筋コンクリート造マンションです。東京メトロ有楽町線辰巳駅から徒歩9分、りんかい線東雲駅から徒歩13分という好立地に位置し、都心部へのアクセスが良好です。総戸数415戸の大規模マンションで、三菱地所コミュニティによる全部委託管理により、充実した管理体制を実現しています。建物にはディスポーザーやモニター付きインターホン、浴室乾燥などの充実した設備が備わり、オートロックや宅配ボックス、トランクルームなどの共用施設も整備されています。周辺にはイオン東雲店やワイズマート辰巳店などの商業施設、昭和大学江東豊洲病院などの医療施設が近く、快適な住環境が整っています。キャナルファーストタワーの中古マンション価格は現在13,900万円で取引されており、江東区エリアでの資産性も期待できる物件です。築18年という適度な経年により、キャナルファーストタワーの価格面でのメリットも魅力的です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区東雲1丁目 9-42キャナルファーストタワー |
| 最寄駅 | 辰巳駅 徒歩9分 |
| 築年 | 2008年1月（築18年） |
| 総戸数 | 415戸 |
| 階数 | 地下2階付42階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |

## 暮らしガイド

キャナルファーストタワー周辺は、都市的な利便性と豊かな自然環境が調和した住環境です。徒歩圏内のイオン東雲店では日常の買い物が完結し、セブン-イレブンやローソンなどのコンビニエンスストアも複数あるため、共働き世帯の忙しい日常をサポートします。子育て世帯には江東区立豊洲西小学校や嘉悦学園かえつ有明中学校などの教育機関、辰巳の森海浜公園などの遊び場が充実しており、安心して子育てができる環境です。医療面では昭和大学江東豊洲病院が近く、シニア世代にも安心の住環境が整っています。辰巳駅と東雲駅の2駅が利用でき、有楽町線とりんかい線で都心部へのアクセスも良好で、通勤通学にも便利な立地です。

## 資産性

キャナルファーストタワーは、江東区東雲という注目エリアに位置する資産性の高い物件です。築18年という適度な経年により価格面でのメリットがありながら、RC造の堅牢な構造と三菱地所コミュニティによる管理体制により、長期的な資産価値の維持が期待できます。2路線利用可能な交通利便性と、豊洲・有明エリアの開発による将来的な地域価値向上も見込まれ、中古マンション投資としても魅力的な物件です。総戸数415戸の大規模マンションとしての安定性も資産性を支える要因となっています。

## おすすめポイント

キャナルファーストタワーは、多様なライフスタイルに対応する魅力的なマンションです。まず、都心部で働く共働き世帯におすすめで、2路線利用可能な立地と充実した商業施設により、忙しい日常生活をサポートします。宅配ボックスやディスポーザーなどの設備も共働き夫婦の強い味方です。次に、子育て世帯にも最適で、近隣の教育機関や辰巳の森海浜公園などの自然環境が子どもの成長をサポートし、大規模マンションならではのコミュニティ形成も期待できます。また、資産性を重視する投資家層にもおすすめで、江東区の発展性と築18年という適度な築年数により、将来的な資産価値の向上が見込める物件です。三菱地所コミュニティによる安心の管理体制も、長期保有を考える方には大きなメリットとなります。

## よくある質問

### キャナルファーストタワーの特徴は？

2008年築、総戸数415戸の大規模RC造マンションです。ディスポーザーや浴室乾燥機などの充実設備、オートロックや宅配ボックスなどの共用施設が整備され、三菱地所コミュニティによる管理体制で快適な住環境を提供しています。

### キャナルファーストタワーの最寄り駅からの距離は？

東京メトロ有楽町線辰巳駅から徒歩9分が最寄りです。また、りんかい線東雲駅からも徒歩13分でアクセス可能で、2路線利用できるため都心部への交通利便性に優れています。

### キャナルファーストタワーの管理体制は？

三菱地所コミュニティによる全部委託管理が行われています。大手不動産会社系列の管理会社による充実したサポート体制で、建物の維持管理やセキュリティ面で安心できる環境が整備されています。

### キャナルファーストタワーの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2008年1月築で築18年です。RC造のしっかりとした構造で、適度な築年数のためリフォームやリノベーションも検討しやすく、自分好みの住空間にカスタマイズできる可能性があります。

### キャナルファーストタワー周辺の住環境は？

徒歩圏内にイオン東雲店やワイズマート辰巳店などの商業施設、昭和大学江東豊洲病院などの医療機関、辰巳の森海浜公園などの緑地があり、生活利便性と自然環境のバランスが取れた住環境です。

### キャナルファーストタワーの中古マンション相場は？

現在の売出価格は13,900万円となっています。江東区エリアの大規模マンションとして、立地条件や設備面を考慮した適正な価格帯で取引されており、資産性も期待できる水準です。

## 販売中の住戸

- [キャナルファーストタワー](/estates/21963.md)

## 関連

- [東京都江東区](/areas/tokyo/koto.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加