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type: ApartmentComplex
title: クリオレジダンス大森センター
description: クリオレジダンス大森センターは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00574"
tags:
  - 東京都
  - 品川区
  - 大森海岸駅
  - 2005年築
  - RC造
  - 98戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

クリオレジダンス大森センターは、品川区南大井3丁目に位置する2004年12月築の鉄筋コンクリート造マンションです。京急本線大森海岸駅から徒歩3分、JR京浜東北線大森駅から徒歩7分という優れたアクセス環境が魅力で、都心への通勤や移動に大変便利な立地です。総戸数98戸の適度な規模で、明和地所コミュニティ株式会社による全部委託管理により、良好な管理体制が整っています。築21年という築年数は、リノベーションによる住環境の向上も期待でき、クリオレジダンス大森センター 中古物件としての魅力も十分です。WIC、モニター付きインターホン、浴室乾燥などの室内設備に加え、オートロック、宅配ボックス、ペット飼育可能など共用施設も充実しています。近隣にはしながわ区民公園があり、緑豊かな住環境を享受できます。品川区という立地から、クリオレジダンス大森センター 価格面でも安定した資産性が期待できるマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区南大井3丁目 21-7クリオレジダンス大森センター |
| 最寄駅 | 大森海岸駅 徒歩3分 |
| 築年 | 2004年12月（築21年） |
| 総戸数 | 98戸 |
| 階数 | 地下1階付15階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 |

## 暮らしガイド

大森海岸駅徒歩3分という立地は、都心へのアクセスが非常に良好で、通勤・通学に便利です。周辺には東急ストア大森店や肉のハナマサなどのスーパーマーケットが充実しており、日常の買い物に困ることはありません。しながわ区民公園では四季を感じながらの散歩やジョギングが楽しめ、大森貝塚遺跡庭園では歴史に触れることもできます。子育て世帯には品川区立鈴ヶ森小学校が徒歩圏内にあり、教育環境も良好です。共働き世帯にとっては宅配ボックス完備で荷物の受け取りも安心です。また、ペット飼育可能なため、ペットと一緒に暮らしたい方にもおすすめの住環境が整っています。

## 資産性

品川区南大井という立地は、東京都心へのアクセスが良好で、長期的な資産価値の安定性が期待できます。大森海岸駅徒歩3分という駅近立地は、中古マンション市場においても高い需要が見込まれます。築21年のRC造建物は適切な管理により長期使用が可能で、明和地所コミュニティによる信頼性の高い管理体制も資産価値の維持に寄与しています。総戸数98戸という適度な規模は、管理費の負担バランスも良好で、投資物件としても魅力的です。

## おすすめポイント

クリオレジダンス大森センターは、都心通勤者にとって理想的な住環境を提供します。特に、京急線とJRの2路線が利用でき、品川や新橋などの主要駅へのアクセスが良好なため、都心で働くビジネスパーソンには最適です。また、ペット飼育可能でしながわ区民公園も近いため、ペットと一緒に暮らしたいファミリーや単身者にもおすすめです。さらに、宅配ボックスや充実した設備は共働き世帯の忙しいライフスタイルをサポートし、子育て世帯には近隣の小学校や公園など、教育・生活環境の充実も魅力となります。築21年という築年数は、リノベーションによる自分好みの住空間づくりを検討している方にも適しています。

## よくある質問

### クリオレジダンス大森センターの特徴は？

2004年築のRC造マンションで、総戸数98戸です。オートロック、宅配ボックス、ペット飼育可能などの充実した共用設備と、WIC、浴室乾燥などの室内設備が整っています。

### クリオレジダンス大森センターの最寄り駅からの距離は？

京急本線大森海岸駅から徒歩3分、JR京浜東北線大森駅から徒歩7分の好立地です。複数路線利用可能で都心へのアクセスが良好です。

### クリオレジダンス大森センターの管理体制は？

明和地所コミュニティ株式会社による全部委託管理で、信頼性の高い管理会社による適切な維持管理が行われています。

### クリオレジダンス大森センターの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2004年12月築で築21年です。RC造の堅牢な構造のため、リフォーム・リノベーションにより現代的な住空間への改修が可能です。

### クリオレジダンス大森センター周辺の住環境は？

しながわ区民公園が近くにあり、東急ストアやハナマサなどの商業施設も徒歩圏内です。品川区立鈴ヶ森小学校も近く、子育て世帯にも適した環境です。

### クリオレジダンス大森センターの中古マンション相場は？

現在の売出価格は9,480万円となっています。品川区という立地と駅近という条件から、安定した資産価値が期待できます。

## 販売中の住戸

- [クリオレジダンス大森センター](/estates/65679.md)

## 関連

- [東京都品川区](/areas/tokyo/shinagawa.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加