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type: ApartmentComplex
title: パークタワー西新宿
description: パークタワー西新宿は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00575"
tags:
  - 東京都
  - 新宿区
  - 西新宿五丁目駅
  - 2024年築
  - RC造
  - 470戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

パークタワー西新宿は、東京都新宿区西新宿5丁目に位置する2024年11月竣工の築浅高層マンションです。都営大江戸線「西新宿五丁目駅」から徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩10分という好立地で、都心部へのアクセスが非常に良好です。総戸数470戸の大規模RC造建物で、三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による全部委託管理体制を採用しており、安心の管理品質が期待できます。WIC、ディスポーザー、床暖房、浴室乾燥などの充実した室内設備に加え、オートロック、宅配ボックス、トランクルームなどの共用施設も完備されています。東京医科大学病院（徒歩533m）や新宿中央公園（徒歩526m）が近く、医療・自然環境に恵まれた住環境です。築1年という新しさと立地の良さから、パークタワー西新宿の中古物件は高い資産価値を維持しており、パークタワー西新宿の価格も安定した推移が見込まれます。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿5丁目 6-1パークタワー西新宿 |
| 最寄駅 | 西新宿五丁目駅 徒歩6分 |
| 築年 | 2024年11月（築1年） |
| 総戸数 | 470戸 |
| 階数 | 地下1階付40階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |

## 暮らしガイド

西新宿五丁目という都心立地ながら、新宿中央公園が徒歩526mにあり緑豊かな環境です。東京医科大学病院（徒歩533m）をはじめとする医療施設が充実しており、シニア世代にも安心の住環境を提供します。もとまちユニオン新宿店（徒歩431m）やサミットストア渋谷本町店（徒歩957m）など複数のスーパーマーケットがあり、共働き世帯の日常の買い物も便利です。関東国際高等学校（徒歩676m）や実践学園中学校・高等学校（徒歩976m）などの教育施設も近く、子育て世帯にとっても魅力的なエリアです。都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線の2路線利用可能で、都心各地への通勤・通学アクセスも抜群です。

## 資産性

築1年という築浅性と西新宿エリアの希少立地により、高い資産価値を有しています。都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線の複数路線アクセスと都心至近という立地優位性は長期的な需要を支える要因です。三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による確実な管理体制により、建物の資産価値維持も期待できます。総戸数470戸の大規模物件のため管理費効率も良く、長期保有における経済性も魅力的です。

## おすすめポイント

都心勤務の共働き世帯には、2路線利用可能な交通利便性と充実した設備・共用施設が大きなメリットとなります。宅配ボックスやディスポーザーなど忙しいライフスタイルをサポートする設備が整っています。医療・健康重視のシニア世帯には、東京医科大学病院への近さと新宿中央公園での散歩環境が魅力です。オートロックやトランクルームなどセキュリティと収納面も充実しています。資産運用を重視する投資家には、築浅・好立地・大手管理という三拍子揃った条件で、安定したキャピタルゲインとインカムゲインが期待できる物件として推奨できます。

## よくある質問

### パークタワー西新宿の特徴は？

2024年11月竣工の築1年、総戸数470戸の大規模高層マンションです。WIC、ディスポーザー、床暖房などの充実設備と、オートロック、宅配ボックスなどの便利な共用施設を完備しています。

### パークタワー西新宿の最寄り駅からの距離は？

都営大江戸線「西新宿五丁目駅」から徒歩6分が最寄りです。東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」からも徒歩10分でアクセス可能で、複数路線利用による高い交通利便性を享受できます。

### パークタワー西新宿の管理体制は？

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による全部委託管理を採用しています。大手不動産会社系列の管理会社による専門的な管理サービスで、建物の維持管理と資産価値保全が期待できます。

### パークタワー西新宿の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築1年（2024年11月竣工）の非常に新しいマンションです。RC造のため構造的な制約はありますが、築浅のため当面大規模なリフォームの必要性は低く、将来的な間取り変更も可能です。

### パークタワー西新宿周辺の住環境は？

東京医科大学病院まで533m、新宿中央公園まで526mと医療・自然環境が充実。もとまちユニオン新宿店（431m）やセブン-イレブンなど日常生活施設も近く、利便性の高い住環境です。

### パークタワー西新宿の中古マンション相場は？

現在の売出価格は32,888万円となっています。築1年の築浅物件で西新宿エリアの好立地のため、安定した資産価値が期待できる価格帯です。

## 販売中の住戸

- [パークタワー西新宿](/estates/27894.md)

## 関連

- [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加