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type: ApartmentComplex
title: ゼームス坂パークハウス
description: ゼームス坂パークハウスは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00576"
tags:
  - 東京都
  - 品川区
  - 大井町駅
  - 2019年築
  - SRC造
  - 63戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ゼームス坂パークハウスは、東京都品川区南品川6丁目に位置する1971年築の分譲マンションです。大井町駅から徒歩5分という抜群の立地が最大の魅力で、JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線の3路線が利用可能です。品川エリアへのアクセスが良好で、都心部への通勤にも便利な立地条件を備えています。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で総戸数63戸の中規模マンションとして、適度なコミュニティ感を保ちながら生活できます。築55年の歴史あるマンションながら、三菱地所コミュニティ株式会社による全部委託管理体制で適切な維持管理が行われています。モニター付きインターホンや宅配ボックス、浴室乾燥機などの設備も整っており、現代的な生活ニーズにも対応しています。ゼームス坂パークハウスの中古物件は現在7,199万円での売出があり、品川エリアでの資産性も期待できます。ゼームス坂パークハウスの価格帯は立地条件を考慮すると妥当な水準と言えるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区南品川6丁目 15-17ゼームス坂パークハウス |
| 最寄駅 | 大井町駅 徒歩5分 |
| 築年 | 1971年1月（築55年） |
| 総戸数 | 63戸 |
| 階数 | 10階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |

## 暮らしガイド

ゼームス坂パークハウス周辺は、大井町駅徒歩5分という利便性の高い住環境です。日常の買い物は徒歩圏内のオーケー青物横丁店（459m）や肉のハナマサPLUS大井町店（350m）が便利で、共働き世帯の夕食の買い物にも対応できます。子育て世帯には品川エトワール女子高等学校（226m）が近く、子供の森公園（734m）や品川区立しながわ中央公園（958m）など子どもの遊び場も充実しています。医療面では医聖よろずクリニックあおよこ院（559m）があり、日常的な健康管理に安心です。3路線利用可能な交通アクセスは通勤・通学に便利で、品川や新橋方面への移動もスムーズです。

## 資産性

ゼームス坂パークハウスは大井町駅徒歩5分、3路線利用可能という優れた立地条件を持ち、品川区内でも交通利便性の高いエリアに位置しています。築55年という築年数は古めですが、SRC構造で三菱地所コミュニティによる適切な管理が行われており、建物の資産価値維持に努められています。品川区は都心へのアクセスが良好で、再開発による街づくりも進んでいるエリアのため、立地価値は安定している傾向にあります。

## おすすめポイント

ゼームス坂パークハウスは以下のような方におすすめです。まず、都心部への通勤者にとって3路線利用可能で大井町駅徒歩5分という立地は大きな魅力となります。品川や新橋方面への通勤が便利です。次に、リノベーションを前提として物件をお探しの方には、築年数を活かした価格での購入後、自分好みの住空間を作り上げることができます。また、ペット飼育可のマンションをお探しの方にもおすすめで、愛犬・愛猫と一緒に品川エリアでの生活を楽しめます。買い物環境も充実しており、利便性を重視する単身者や夫婦世帯にも適した物件です。

## よくある質問

### ゼームス坂パークハウスの特徴は？

1971年築のSRC構造マンションで、総戸数63戸の中規模物件です。大井町駅徒歩5分の好立地で、宅配ボックスやペット飼育可など現代的な設備・サービスが充実している点が特徴です。

### ゼームス坂パークハウスの最寄り駅からの距離は？

最寄りの大井町駅から徒歩5分です。JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線の3路線が利用でき、青物横丁駅からも徒歩9分と複数駅利用可能な便利な立地です。

### ゼームス坂パークハウスの管理体制は？

三菱地所コミュニティ株式会社による全部委託管理が行われています。大手管理会社による安心の管理体制で、建物の適切な維持管理とサービス提供が期待できます。

### ゼームス坂パークハウスの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1971年1月築で築55年のマンションです。SRC構造の建物でリフォーム・リノベーションは可能ですが、築年数を考慮した適切な工事計画と管理組合への確認が必要です。

### ゼームス坂パークハウス周辺の住環境は？

徒歩圏内にオーケー青物横丁店やハナマサ大井町店などのスーパーがあり、日常の買い物に便利です。品川エトワール女子高等学校も近く、教育環境も整った住みやすいエリアです。

### ゼームス坂パークハウスの中古マンション相場は？

現在7,199万円での売出物件があります。大井町駅徒歩5分という立地条件と品川区のエリア特性を考慮すると、築年数に見合った価格帯での取引が行われています。

## 関連

- [東京都品川区](/areas/tokyo/shinagawa.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加