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type: ApartmentComplex
title: ローレルプラザ田町
description: ローレルプラザ田町は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00577"
tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 田町駅
  - 1982年築
  - SRC造
  - 14戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
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## 概要

ローレルプラザ田町は、東京都港区芝浦3丁目に位置するSRC構造の中古マンションです。JR山手線・京浜東北線田町駅から徒歩8分、都営浅草線・三田線三田駅からも徒歩11分と、複数路線が利用できる優れた立地環境を誇ります。1982年2月築で築43年を経過していますが、鉄骨鉄筋コンクリート構造の堅牢な建物で、全部委託管理により株式会社アイザワ総業が管理を行っています。総戸数14戸の小規模マンションで、最上階や角部屋といった人気の住戸タイプもあり、エレベーターや駐輪場などの基本設備も整っています。ローレルプラザ田町 中古物件をお探しの方には、現在5,999万円の物件が売り出されており、ローレルプラザ田町 価格帯としては港区の立地を考慮すると注目に値します。周辺には肉のハナマサ芝浦店が徒歩1分圏内にあるなど、日常生活の利便性も高く評価できるマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区芝浦3丁目 20-7ローレルプラザ田町 |
| 最寄駅 | 田町駅 徒歩8分 |
| 築年 | 1982年2月（築43年） |
| 総戸数 | 14戸 |
| 階数 | 8階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 分譲会社 | 五光建設 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社アイザワ総業 |

## 暮らしガイド

ローレルプラザ田町周辺は都心の利便性と住環境のバランスが取れたエリアです。田町駅・三田駅の複数路線利用により都内主要エリアへのアクセスが良好で、共働き世帯の通勤に適しています。徒歩1分圏内に肉のハナマサ芝浦店、近隣にサミットストア三田店があり日常の買い物も便利です。医療面では田町クリニックが232m、総合病院の愛育病院が667mと安心の環境です。普連土学園中学校・高等学校や慶應義塾中等部なども1km圏内にあり、教育環境も充実しています。芝浦公園や港区立芝浦中央公園など緑豊かな公園も点在し、子育て世帯からシニア世代まで快適に暮らせる住環境が整っています。

## 資産性

港区芝浦という都心立地と田町駅徒歩8分のアクセス性は、中長期的な資産価値の維持に有利な条件です。築43年経過していますが、SRC構造による堅牢性と全部委託管理による適切な維持管理体制が資産性を支えています。総戸数14戸の小規模マンションは希少性があり、港区エリアの堅調な不動産需要を背景に安定した資産価値が期待できます。再開発が進む田町・芝浦エリアの将来性も投資観点から注目すべき要素です。

## おすすめポイント

ローレルプラザ田町は以下の方におすすめです。まず、都心での利便性を重視する単身者・DINKS世帯には、田町・三田駅利用による優れた交通アクセスが魅力的です。次に、港区の教育環境を求める子育て世帯には、慶應義塾中等部をはじめとする良質な学校が近隣にあることが大きなメリットです。また、小規模マンションの落ち着いた住環境を好むシニア世代には、管理体制が整った安心の住まいとして適しています。港区芝浦の立地価値を活かした住替えや投資を検討される方にも、現在の価格水準は検討に値する物件といえるでしょう。

## よくある質問

### ローレルプラザ田町の特徴は？

1982年築のSRC構造マンションで、総戸数14戸の小規模な住環境が特徴です。最上階・角部屋などの人気住戸があり、エレベーターや駐輪場を完備しています。

### ローレルプラザ田町の最寄り駅からの距離は？

JR山手線・京浜東北線田町駅から徒歩8分が最寄りです。都営浅草線・三田線三田駅からも徒歩11分で、複数路線の利用が可能です。

### ローレルプラザ田町の管理体制は？

全部委託管理方式を採用し、株式会社アイザワ総業が管理業務を担当しています。適切な維持管理体制が整っているマンションです。

### ローレルプラザ田町の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1982年2月築で築43年です。SRC構造の堅牢な建物のため、リフォーム・リノベーションについては管理組合の規約に従って実施可能です。

### ローレルプラザ田町周辺の住環境は？

肉のハナマサ芝浦店が64m、田町クリニックが232mと近く、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。愛育病院も667mの距離にあります。

### ローレルプラザ田町の中古マンション相場は？

現在5,999万円の売出物件があります。港区芝浦エリアの立地条件を考慮した価格設定となっており、詳細は個別にご相談ください。

## 関連

- [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加