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type: ApartmentComplex
title: ラヴィドール杉並上井草
description: ラヴィドール杉並上井草は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00578"
tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 井荻駅
  - 2003年築
  - RC造
  - 25戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
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## 概要

ラヴィドール杉並上井草は、東京都杉並区上井草2丁目に位置する2003年3月築の分譲マンションです。西武新宿線井荻駅より徒歩8分の立地で、JR中央線・東京メトロ丸ノ内線荻窪駅からもバスでアクセス可能な交通利便性の高い物件です。鉄筋コンクリート造・総戸数25戸のコンパクトなマンションで、きめ細やかな管理が期待できます。築22年という安定した築年数で、ラヴィドール杉並上井草の中古マンション市場でも注目度の高い物件です。WICや床暖房などの快適設備に加え、オートロック、宅配ボックス、トランクルーム、駐輪場といった共用施設が充実しており、現代的な暮らしをサポートします。管理は株式会社長谷工コミュニティが全部委託で行っており、安心の管理体制が整っています。現在の売出価格は7,999万円となっており、ラヴィドール杉並上井草の価格水準として杉並区エリアの相場に見合った設定となっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区上井草2丁目 29-20ラヴィドール杉並上井草 |
| 最寄駅 | 井荻駅 徒歩8分 |
| 築年 | 2003年3月（築22年） |
| 総戸数 | 25戸 |
| 階数 | 地下1階付3階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |

## 暮らしガイド

ラヴィドール杉並上井草周辺は、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃った利便性の高いエリアです。食材の買い物はオーケー下井草店（535m）やサミット井荻駅前店（451m）が利用でき、価格重視からこだわりの食材まで対応できます。子育て世帯には井荻中学校（564m）や井草森公園（491m）が近く、教育環境と自然環境のバランスが良好です。共働き世帯にとっては宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りも安心で、井荻駅徒歩8分のアクセスで都心部への通勤にも便利です。シニア世帯には海老沢医院（769m）などの医療施設があり、落ち着いた住宅街で安心して暮らせる環境が整っています。

## 資産性

築22年の鉄筋コンクリート造で構造的な安定性が高く、長期的な資産保全が期待できます。井荻駅徒歩8分という交通利便性に加え、荻窪駅へのバスアクセスも可能で、複数交通手段を確保できる立地価値があります。総戸数25戸のコンパクトな規模で適切な維持管理がしやすく、長谷工コミュニティの管理により建物の資産価値維持が図られています。杉並区の住宅街として成熟したエリアで、安定した住宅需要が見込める地域特性も資産性にプラスに働く要因です。

## おすすめポイント

ラヴィドール杉並上井草は、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心部へ通勤する共働き世帯の方には、井荻駅徒歩8分のアクセスと宅配ボックスなどの利便設備が仕事と暮らしの両立をサポートします。次に、子育て世帯の方には、井草森公園での自然体験や近隣の教育施設、安全なオートロック付きマンションという環境が子どもの成長に適しています。また、資産性を重視する投資家の方にも、杉並区の立地価値と長谷工コミュニティの安定した管理体制、築22年という適度な築年数が長期的な資産形成の観点から魅力的な物件です。コンパクトな総戸数25戸という規模感も、コミュニティ形成がしやすく快適な住環境を求める方に最適です。

## よくある質問

### ラヴィドール杉並上井草の特徴は？

2003年築の鉄筋コンクリート造、総戸数25戸のコンパクトなマンションです。WIC、床暖房、オートロック、宅配ボックスなど現代的な設備が充実しており、株式会社長谷工コミュニティによる安心の管理体制が整っています。

### ラヴィドール杉並上井草の最寄り駅からの距離は？

西武新宿線井荻駅から徒歩8分です。また、JR中央線・東京メトロ丸ノ内線荻窪駅からはバス4分「下井草五丁目」バス停下車徒歩9分でアクセス可能で、複数路線が利用できる便利な立地です。

### ラヴィドール杉並上井草の管理体制は？

株式会社長谷工コミュニティによる全部委託管理が行われています。大手管理会社による専門的な管理で、建物の維持管理から日常の清掃まで安心してお任せできる体制が整っています。

### ラヴィドール杉並上井草の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築22年（2003年3月築）で、鉄筋コンクリート造のため構造的に安定しています。一般的にRC造マンションはリフォーム・リノベーションに対応しやすく、ライフスタイルに合わせた住空間づくりが可能です。

### ラヴィドール杉並上井草周辺の住環境は？

オーケー下井草店やサミット井荻駅前店などのスーパー、コンビニ、井草森公園などが徒歩圏内にあり日常生活が便利です。中央大学杉並高等学校などの教育施設も近く、住宅街として落ち着いた環境です。

### ラヴィドール杉並上井草の中古マンション相場は？

現在の売出物件は7,999万円となっています。杉並区エリアの築年数や立地条件を考慮した適正な価格水準で、井荻駅徒歩8分という利便性を反映した相場感となっています。

## 関連

- [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加