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type: ApartmentComplex
title: 蓮根パーク・ホームズ
description: 蓮根パーク・ホームズは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00581"
tags:
  - 東京都
  - 板橋区
  - 蓮根駅
  - 1988年築
  - RC造
  - 45戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

蓮根パーク・ホームズは、東京都板橋区坂下3丁目に位置する、都営三田線蓮根駅から徒歩7分の好立地マンションです。1988年9月築のRC（鉄筋コンクリート）造で、築37年の歴史を重ねた総戸数45戸の中規模レジデンスとなっています。蓮根パーク・ホームズの中古物件をお探しの方にとって、交通利便性と住環境のバランスが魅力的です。管理は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による全部委託管理で、安心の管理体制が整っています。オートロック、モニター付きインターホン、浴室乾燥などの基本設備に加え、WIC（ウォークインクローゼット）も完備されており、快適な住環境を提供しています。周辺には志村第三中学校が徒歩3分、板橋区立城北交通公園も徒歩約4分と教育・レクリエーション施設が充実しており、ファミリー層にも適した立地です。蓮根パーク・ホームズの価格は現在4,690万円で売出中の物件があり、板橋区エリアでの住まい探しをサポートします。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区坂下3丁目 9-2蓮根パーク・ホームズ |
| 最寄駅 | 蓮根駅 徒歩7分 |
| 築年 | 1988年9月（築37年） |
| 総戸数 | 45戸 |
| 階数 | 地下1階付5階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |

## 暮らしガイド

蓮根パーク・ホームズ周辺は都営三田線蓮根駅徒歩7分の好立地で、都心部へのアクセスが良好です。お買い物はダイエー西台店（徒歩約8分）やベルクス浮間舟渡店（徒歩約10分）が利用でき、日常の買い物に困りません。子育て世帯には志村第三中学校（徒歩3分）、板橋区立舟渡小学校（徒歩約11分）、板橋区立志村坂下小学校（徒歩約10分）と教育施設が充実しています。板橋区立城北交通公園（徒歩約4分）では子どもたちが交通ルールを学びながら遊べる環境です。共働き世帯にはコンビニエンスストアも近く、ローソンやファミリーマート、セブン-イレブンが徒歩圏内にあり便利です。医療面でも徳山内科外科（徒歩約4分）やへるすぴあ（徒歩約7分）があり、安心して暮らせる環境が整っています。

## 資産性

蓮根パーク・ホームズは都営三田線蓮根駅徒歩7分の立地にあり、都心部へのアクセスの良さが資産価値を支えています。1988年築で築37年を経過していますが、RC造の堅牢な構造と三井不動産レジデンシャルサービスによる適切な管理体制により、建物の品質が維持されています。板橋区エリアは住宅需要が安定しており、ファミリー層を中心とした実需に支えられた市場環境です。総戸数45戸の中規模マンションのため、管理組合運営も比較的安定しており、長期的な資産保全が期待できます。

## おすすめポイント

蓮根パーク・ホームズは以下のような方におすすめです。まず、都心部への通勤利便性を重視する方には、都営三田線蓮根駅徒歩7分のアクセスの良さが魅力です。三田線は大手町や日比谷などのビジネスエリアに直結しており、通勤時間を短縮できます。次に、子育てファミリーには周辺の教育環境が充実している点がメリットです。志村第三中学校徒歩3分をはじめ、小学校も複数選択でき、板橋区立城北交通公園では子どもの交通安全教育も可能です。さらに、安定した管理体制を求める方には、三井不動産レジデンシャルサービスによる全部委託管理が安心材料となります。WICや浴室乾燥などの実用的な設備も整っており、快適な住環境を求める方にも適したマンションです。

## よくある質問

### 蓮根パーク・ホームズの特徴は？

1988年9月築のRC造、総戸数45戸のマンションです。オートロック、WIC、モニター付きインターホン、浴室乾燥などの設備を備え、三井不動産レジデンシャルサービスによる全部委託管理で安心の住環境を提供しています。

### 蓮根パーク・ホームズの最寄り駅からの距離は？

都営三田線蓮根駅から徒歩7分の立地です。また、浮間舟渡駅も徒歩約12分の距離にあり、複数路線へのアクセスが可能で通勤・通学に便利な環境となっています。

### 蓮根パーク・ホームズの管理体制は？

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による全部委託管理方式を採用しています。大手管理会社による専門的な管理サービスにより、建物の維持管理や住環境の質が保たれています。

### 蓮根パーク・ホームズの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1988年9月築で築37年のマンションです。RC造の堅牢な構造のため、適切なメンテナンスにより長期使用が可能です。リフォーム・リノベーションについては管理組合の規約をご確認ください。

### 蓮根パーク・ホームズ周辺の住環境は？

志村第三中学校まで徒歩3分、板橋区立城北交通公園まで徒歩約4分の環境です。ダイエー西台店やベルクス浮間舟渡店などの商業施設も近く、日常生活に便利な立地となっています。

### 蓮根パーク・ホームズの中古マンション相場は？

現在4,690万円で売出中の物件があります。板橋区エリアの中古マンション市場において、立地や設備を考慮した適正な価格帯での取引が行われています。

## 販売中の住戸

- [蓮根パーク・ホームズ](/estates/44943.md)

## 関連

- [東京都板橋区](/areas/tokyo/itabashi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加