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type: ApartmentComplex
title: パラッシオ赤塚公園
description: パラッシオ赤塚公園は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00586"
tags:
  - 東京都
  - 板橋区
  - 高島平駅
  - 2003年築
  - RC造
  - 48戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

パラッシオ赤塚公園は、東京都板橋区徳丸7丁目に位置する2003年11月築のRC造マンションです。都営三田線高島平駅から徒歩14分の立地にあり、都心部への良好なアクセスを確保しています。総戸数48戸のコンパクトな規模で、管理は信頼性の高い三菱地所コミュニティ株式会社が全部委託管理を担当しており、オートロックや宅配ボックスなどの現代的な設備も完備されています。築22年という成熟した建物でありながら、適切な管理体制により良好な状態が保たれています。マンション名にもなっている赤塚公園まで約658mと緑豊かな環境に恵まれ、ファミリー層にとって魅力的な住環境を提供しています。板橋区エリアの平均価格は約4810万円となっており、パラッシオ赤塚公園の中古物件は現在6499万円で売出されています。WICや角部屋などの魅力的な設備を備えた住戸もあり、パラッシオ赤塚公園の価格は立地と設備のバランスを考慮した適正な水準といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸7丁目 6-12パラッシオ赤塚公園 |
| 最寄駅 | 高島平駅 徒歩14分 |
| 築年 | 2003年11月（築22年） |
| 総戸数 | 48戸 |
| 階数 | 地下1階付8階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |

## 暮らしガイド

パラッシオ赤塚公園周辺は、ファミリー世帯にとって理想的な住環境が整っています。徒歩圏内には東武ストア高島平店やまいばすけっと徳丸５丁目店があり、日々の買い物に便利です。セブン-イレブンやローソンも複数店舗あるため、急な買い物にも対応できます。子育て世帯には、近隣の大東文化大学第一高等学校や板橋有徳高等学校など教育施設が充実している点が魅力です。医療面では慈誠会記念病院や第二わしざわ整形外科があり、万一の際も安心です。赤塚公園や紅梅公園、水車公園など緑豊かな公園が多数あり、子どもの遊び場や散歩コースとして活用できます。高島平駅から都営三田線で大手町まで約25分、新宿まで約35分と都心部への通勤アクセスも良好で、共働き世帯にも適した立地といえるでしょう。

## 資産性

パラッシオ赤塚公園は、資産性の観点から見ても魅力的な物件です。都営三田線高島平駅徒歩14分という立地は、都心部へのアクセスが良好でありながら、板橋区という住宅需要の安定したエリアに位置しています。築22年のRC造建物は、適切な管理により長期間の住居利用が期待でき、三菱地所コミュニティによる管理体制は建物価値の維持に貢献しています。総戸数48戸というコンパクトな規模は、管理組合運営の効率性や意思決定のスムーズさにつながり、長期的な資産価値保全に有利です。板橋区エリアは子育て世帯に人気が高く、賃貸需要も安定していることから、投資物件としての価値も期待できます。

## おすすめポイント

パラッシオ赤塚公園は、特に以下の方々におすすめです。まず、都心部への通勤を重視するファミリー世帯には最適で、高島平駅からの良好なアクセスと周辺の教育施設、公園などの子育て環境が魅力となります。二つ目は、管理の行き届いた中古マンションを求める方で、三菱地所コミュニティによる安心の管理体制と築22年の適度な熟成感のある物件をお探しの方に適しています。三つ目は、緑豊かな住環境を重視するシニア世帯で、赤塚公園をはじめとする公園が多数あり、医療施設も充実している点が安心材料となります。オートロックや宅配ボックスなどの設備も整っているため、セキュリティ面でも配慮された住まいを求める方にもおすすめです。板橋区という住宅需要の安定したエリアで、資産価値の維持も期待できる物件です。

## よくある質問

### パラッシオ赤塚公園の特徴は？

2003年築のRC造マンションで、総戸数48戸のコンパクトな規模です。オートロックや宅配ボックス、トランクルームなどの充実した共用設備を備えており、三菱地所コミュニティによる全部委託管理で安心して住むことができます。

### パラッシオ赤塚公園の最寄り駅からの距離は？

都営三田線高島平駅から徒歩14分、東武東上線東武練馬駅から徒歩22分です。高島平駅からは都心部へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地となっています。

### パラッシオ赤塚公園の管理体制は？

三菱地所コミュニティ株式会社による全部委託管理が行われています。大手管理会社による専門的な管理により、建物の維持管理や共用部分の清掃、設備点検などが適切に実施されています。

### パラッシオ赤塚公園の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2003年11月築で築22年のマンションです。RC造の堅牢な構造で、管理状態も良好なため、リフォームやリノベーションにも適しています。間取り変更や設備更新により、現代的な住空間にアップデートできます。

### パラッシオ赤塚公園周辺の住環境は？

赤塚公園や紅梅公園などの緑地が近く、自然豊かな住環境です。東武ストア高島平店やまいばすけっとなどのスーパー、コンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、日常生活に必要な施設が揃っています。

### パラッシオ赤塚公園の中古マンション相場は？

現在6499万円で売出されており、板橋区エリアの平均価格約4810万円と比較すると、立地や設備を考慮した適正な価格帯です。築年数や管理状態、周辺環境を総合的に評価した相場といえます。

## 販売中の住戸

- [パラッシオ赤塚公園](/estates/36000.md)

## 関連

- [東京都板橋区](/areas/tokyo/itabashi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加