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type: ApartmentComplex
title: ライオンズヒルズ和光
description: ライオンズヒルズ和光は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00588"
tags:
  - 埼玉県
  - 和光市
  - 成増駅
  - 1988年築
  - RC造
  - 110戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ライオンズヒルズ和光は、埼玉県和光市白子に位置する総戸数110戸のRC造マンションです。東武東上線・東京メトロ有楽町線の成増駅から徒歩15分の立地で、池袋方面へのアクセスが良好です。1987年12月築で築38年を経過していますが、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造により長期的な居住が可能です。管理は株式会社大京アステージによる全部委託管理で、安定した管理体制が整っています。周辺には和光市立白子小学校まで289m、ベルク和光白子店まで380mと日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、子育て世帯にも住みやすい環境です。ライオンズヒルズ和光 中古物件の現在の売出価格は3,599万円となっており、ライオンズヒルズ和光 価格は和光市エリアの相場感を反映した水準です。エレベーター設備や角部屋の設定もあり、快適な住環境を提供しています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県和光市白子3-28-35 |
| 最寄駅 | 成増駅 徒歩15分 |
| 築年 | 1987年12月（築38年） |
| 総戸数 | 110戸 |
| 階数 | 地下1階付6階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |

## 暮らしガイド

成増駅から徒歩15分の立地で、池袋まで約15分、新宿・渋谷方面へも乗り換え1回でアクセス可能です。周辺にはベルク和光白子店（380m）やミニストップ和光オリンピック通り店（317m）があり、日常の買い物が便利です。和光市立白子小学校まで289mと通学距離が短く、子育て世帯に最適な環境です。慈誠会成増病院（439m）も近く、医療面でも安心です。共働き世帯には成増駅周辺の商業施設が帰宅時の買い物に便利で、シニア世帯には徒歩圏内の医療機関や公園が充実しているメリットがあります。ワンパク公園（617m）などの緑地も点在し、のびのびとした住環境が魅力です。

## 資産性

成増駅徒歩15分という都心アクセスの良好な立地と、総戸数110戸の適度な規模により、中古マンション市場での需要が期待できます。築38年のRC造で維持管理の実績があり、大京アステージによる安定した管理体制が資産価値の維持に寄与しています。和光市は都心への通勤利便性と住環境のバランスが良く、ファミリー層からの根強い需要があるエリアです。

## おすすめポイント

ライオンズヒルズ和光は、都心通勤と住環境の両立を求めるファミリー世帯におすすめです。和光市立白子小学校まで289mという近距離で、子育て環境を重視する方に最適です。また、成増駅から池袋方面への良好なアクセスを活かしたい通勤世帯にも適しています。さらに、大京アステージによる安定した管理体制と3,599万円という価格設定から、中古マンション購入を検討している投資家の方にも魅力的な物件といえます。築38年のRC造で長期居住が可能なため、住み替えを検討中のシニア世帯にもおすすめできる住環境です。

## よくある質問

### ライオンズヒルズ和光の特徴は？

総戸数110戸のRC造マンションで、株式会社大京アステージによる全部委託管理が行われています。エレベーター設備や角部屋の住戸があり、快適な住環境を提供しています。

### ライオンズヒルズ和光の最寄り駅からの距離は？

東武東上線成増駅および東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩15分の立地です。池袋方面へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な環境です。

### ライオンズヒルズ和光の管理体制は？

株式会社大京アステージによる全部委託管理方式を採用しています。大手管理会社による安定した管理体制で、建物の維持管理や住環境の向上に取り組んでいます。

### ライオンズヒルズ和光の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1987年12月築で築38年のマンションです。RC造の堅牢な構造のため、リフォーム・リノベーションによる住環境の向上が可能で、長期的な居住に適しています。

### ライオンズヒルズ和光周辺の住環境は？

和光市立白子小学校まで289m、ベルク和光白子店まで380mと教育・商業施設が充実しています。慈誠会成増病院も439mと医療機関も近く、安心して暮らせる環境です。

### ライオンズヒルズ和光の中古マンション相場は？

現在の売出価格は3,599万円となっています。成増駅徒歩15分の立地と築38年の条件を考慮した、和光市エリアの相場に適した価格設定となっています。

## 関連

- [埼玉県和光市](/areas/saitama/wako.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加