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type: ApartmentComplex
title: 武蔵野グリーンハイツ(芦花公園)
description: 武蔵野グリーンハイツ(芦花公園)は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00598"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 芦花公園駅
  - 1974年築
  - RC造
  - 24戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

武蔵野グリーンハイツ(芦花公園)は、東京都世田谷区上北沢5丁目に位置する1974年8月築のRC造マンションです。京王線芦花公園駅から徒歩12分、八幡山駅から徒歩13分の立地にあり、2駅利用可能でアクセスの利便性を確保しています。築51年という歴史のある建物ながら、総戸数24戸のコンパクトな規模で、適切な管理体制が期待できます。日本ハウズイング株式会社による全部委託管理で安心の管理体制を整えており、浴室乾燥設備も完備されています。周辺にはセブン-イレブンが256mの距離にあり、サミットストア芦花公園駅前店も652mとお買い物にも便利です。世田谷区という人気エリアに位置し、武蔵野グリーンハイツ(芦花公園)の中古物件は現在1,980万円で販売されており、武蔵野グリーンハイツ(芦花公園)の価格帯としては手の届きやすい設定となっています。静かな住宅街の立地で落ち着いた住環境を求める方におすすめのマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢5丁目 50-28武蔵野グリーンハイツ(芦花公園) |
| 最寄駅 | 芦花公園駅 徒歩12分 |
| 築年 | 1974年8月（築51年） |
| 総戸数 | 24戸 |
| 階数 | 4階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |

## 暮らしガイド

武蔵野グリーンハイツ(芦花公園)周辺は、世田谷区の落ち着いた住宅街で快適な暮らしを実現できます。最寄りのセブン-イレブンまで256mと日常の買い物に便利で、サミットストア芦花公園駅前店も652mの距離にあります。子育て世帯には世田谷区立武蔵丘小学校が567mと通学に適しており、世田谷区立烏山公園も559mで子どもの遊び場も充実しています。共働き世帯には京王線で新宿方面へのアクセスが良く、芦花公園駅・八幡山駅の2駅利用で通勤の利便性を確保できます。シニア世帯には浴風会病院が577mの距離にあり、医療面でも安心して暮らせる環境が整っています。

## 資産性

武蔵野グリーンハイツ(芦花公園)は世田谷区という人気エリアに位置し、長期的な資産価値の維持が期待できます。京王線沿線で都心へのアクセスが良好なことから、賃貸需要も安定しています。築51年のRC造建物ですが、日本ハウズイング株式会社による適切な管理体制により建物の維持管理が行われており、現在の売出価格1,980万円は世田谷区内では手頃な価格帯です。総戸数24戸のコンパクトな規模で管理しやすく、長期保有にも適した物件といえます。

## おすすめポイント

武蔵野グリーンハイツ(芦花公園)は、特に以下の方におすすめです。まず、世田谷区で手の届きやすい価格帯のマンションをお探しの初回購入者の方には、1,980万円という価格設定が魅力的です。次に、静かな住環境を重視するファミリー層には、閑静な住宅街の立地と近隣の公園環境が子育てに適しています。世田谷区立武蔵丘小学校まで567mという通学環境の良さも評価できます。また、都心への通勤利便性を求めるビジネスパーソンには、京王線の2駅利用可能という立地メリットがあります。総戸数24戸というコンパクトな規模で近隣住民との距離感も程よく、落ち着いたマンションライフを送りたい方に最適な物件です。

## よくある質問

### 武蔵野グリーンハイツ(芦花公園)の特徴は？

1974年築のRC造マンションで、総戸数24戸のコンパクトな規模が特徴です。浴室乾燥設備を備え、日本ハウズイング株式会社による全部委託管理で安心の管理体制を整えています。

### 武蔵野グリーンハイツ(芦花公園)の最寄り駅からの距離は？

京王線芦花公園駅から徒歩12分が最寄りです。また、京王線八幡山駅からも徒歩13分の距離にあり、2駅利用可能でアクセスの選択肢があります。

### 武蔵野グリーンハイツ(芦花公園)の管理体制は？

日本ハウズイング株式会社による全部委託管理を採用しています。大手管理会社による専門的な管理で、建物の維持管理や共用部分の清掃等が適切に行われています。

### 武蔵野グリーンハイツ(芦花公園)の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1974年8月築で築51年です。RC造の堅牢な構造のため、リフォーム・リノベーションは可能ですが、管理規約の確認や工事内容の制限について事前の確認が必要です。

### 武蔵野グリーンハイツ(芦花公園)周辺の住環境は？

世田谷区の閑静な住宅街に位置し、近くには烏山公園や昭栄公園があります。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、浴風会病院も577mの距離で医療面でも安心です。

### 武蔵野グリーンハイツ(芦花公園)の中古マンション相場は？

現在1件の売出物件があり、価格は1,980万円となっています。世田谷区内のマンション相場と比較すると手の届きやすい価格帯で、資産性も期待できます。

## 販売中の住戸

- [武蔵野グリーンハイツ(芦花公園)](/estates/23451.md)

## 関連

- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加