---
type: ApartmentComplex
title: 東京サーハウスガーデンポート
description: 東京サーハウスガーデンポートは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00601"
tags:
  - 東京都
  - 大田区
  - 下丸子駅
  - 2003年築
  - RC造
  - 758戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
---

## 概要

東京サーハウスガーデンポートは、東京都大田区下丸子2丁目に位置する大規模レジデンスです。東急多摩川線の下丸子駅から徒歩11分の立地で、多摩川に近い閑静な住宅エリアに建つ総戸数758戸の鉄筋コンクリート造マンションです。2003年8月竣工で築22年を経過していますが、RC構造による堅牢な建物は長期的な居住に適しています。管理体制は全部委託管理で、大手管理会社の株式会社長谷工コミュニティが管理を担当しており、安心の管理品質を提供しています。共用施設にはオートロックや宅配ボックス、エレベーター、駐輪場、バイク置き場を完備し、ペット飼育も可能で現代的な住環境を実現しています。周辺には東武ストア下丸子店が140mの距離にあり、日常の買い物にも便利です。東京サーハウスガーデンポートの中古物件は現在約7,999万円で売り出されており、東京サーハウスガーデンポートの価格は大田区エリアの相場を反映した水準となっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区下丸子2丁目 13-5東京サーハウスガーデンポート |
| 最寄駅 | 下丸子駅 徒歩11分 |
| 築年 | 2003年8月（築22年） |
| 総戸数 | 758戸 |
| 階数 | 地下1階付15階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |

## 暮らしガイド

下丸子駅から徒歩11分の立地で、東急多摩川線を利用して蒲田や多摩川方面へのアクセスが良好です。日常の買い物は徒歩140mの東武ストア下丸子店をはじめ、まいばすけっとやオリンピックなど複数のスーパーが利用でき、コンビニエンスストアも徒歩圏内に点在しています。子育て世帯には大田区立多摩川小学校が徒歩770mの距離にあり、通学にも安心です。医療施設ではかとうホームケアクリニックが徒歩382mにあり、緊急時にも対応できます。多摩川ガス橋緑地や下丸子公園など自然環境も豊かで、ファミリー層からシニア世帯まで快適に暮らせる住環境が整っています。共働き世帯には宅配ボックスの設置が重宝し、ペット飼育可能な点も魅力的です。

## 資産性

総戸数758戸の大規模マンションで、希少性と流動性のバランスが取れた物件です。2003年築のRC造は適切なメンテナンスにより長期的な資産価値の維持が期待できます。株式会社長谷工コミュニティによる管理体制は信頼性が高く、修繕積立金の運用や長期修繕計画の策定においても安心感があります。下丸子エリアは多摩川に近く住環境が良好で、都心部への通勤アクセスも確保されているため、賃貸需要も見込める立地です。

## おすすめポイント

東京サーハウスガーデンポートは、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、子育て世帯の方には、徒歩圏内に小学校があり、公園や緑地も豊富で安全な住環境が整っています。次に、共働き世帯の方には、宅配ボックスや充実したスーパー・コンビニ環境により、忙しい日常生活をサポートする設備が揃っています。また、ペット愛好家の方には、ペット飼育可能で専用の設備も整っているため、大切なペットと快適に暮らすことができます。大規模マンションならではのコミュニティ形成も期待でき、長期的に安心して住み続けられる住環境を求める方に最適な物件です。

## よくある質問

### 東京サーハウスガーデンポートの特徴は？

総戸数758戸の大規模RC造マンションで、オートロックや宅配ボックス、ペット飼育可など充実した設備を備えています。株式会社長谷工コミュニティによる全部委託管理で安心の管理体制です。

### 東京サーハウスガーデンポートの最寄り駅からの距離は？

東急多摩川線の下丸子駅から徒歩11分です。また、武蔵新田駅も徒歩圏内にあり、複数路線を利用できる立地です。

### 東京サーハウスガーデンポートの管理体制は？

全部委託管理方式で、管理会社は大手の株式会社長谷工コミュニティが担当しています。豊富な管理実績を持つ会社による安心の管理体制です。

### 東京サーハウスガーデンポートの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2003年8月竣工で築22年です。RC造の堅牢な構造のため、リフォームやリノベーションによる住空間のカスタマイズも十分に対応可能です。

### 東京サーハウスガーデンポート周辺の住環境は？

徒歩140mに東武ストア、405mにまいばすけっとがあり買い物に便利です。多摩川ガス橋緑地や下丸子公園も近く、自然環境にも恵まれた住環境です。

### 東京サーハウスガーデンポートの中古マンション相場は？

現在約7,999万円での売り出し物件があります。築22年のRC造大規模マンションとして、大田区エリアの相場水準を反映した価格帯です。

## 販売中の住戸

- [東京サーハウスガーデンポート](/estates/65124.md)

## 関連

- [東京都大田区](/areas/tokyo/ota.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加