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type: ApartmentComplex
title: ウェリスシティ大森タワー
description: ウェリスシティ大森タワーは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00604"
tags:
  - 東京都
  - 大田区
  - 大森駅
  - 2015年築
  - RC造
  - 173戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ウェリスシティ大森タワーは、大田区大森北1丁目に位置する築17年（2008年5月竣工）の鉄筋コンクリート造マンションです。JR京浜東北線「大森駅」から徒歩4分という優れた立地が最大の魅力で、都心部へのアクセスが抜群です。総戸数173戸の大規模タワーマンションとして、充実した共用施設と設備を備えています。室内にはWIC、床暖房、浴室乾燥などの快適設備を完備し、共用部にはオートロック、宅配ボックス、駐輪場などの利便施設が整っています。管理はNTTアーバンバリューサポート株式会社による全部委託管理で、適切な維持管理体制が構築されています。周辺には東急ストア大森店（322m）をはじめとした商業施設や、大森山王病院（560m）などの医療施設が充実しており、日常生活に必要な施設が揃っています。ウェリスシティ大森タワーの中古物件は現在1件が売り出し中で、価格は13,980万円となっています。立地と建物品質を兼ね備えたウェリスシティ大森タワーの価格動向は、今後も注目される物件の一つです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区大森北1丁目 32-1ウェリスシティ大森タワー |
| 最寄駅 | 大森駅 徒歩4分 |
| 築年 | 2008年5月（築17年） |
| 総戸数 | 173戸 |
| 階数 | 13階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート株式会社 |

## 暮らしガイド

ウェリスシティ大森タワーの周辺は、都市の利便性と住環境の良さを両立したエリアです。大森駅まで徒歩4分の立地により、京浜東北線で品川駅約8分、東京駅約18分と都心部への通勤が快適です。日常の買い物は徒歩322mの東急ストア大森店が便利で、肉のハナマサ大森店も542m圏内にあります。子育て世帯には、大田区立入新井第一小学校が徒歩95mと非常に近く、入新井西公園（158m）で子どもの遊び場も確保されています。医療面では大森山王病院（560m）や大森牧田クリニック（60m）が近隣にあり、シニア世帯にも安心の環境です。共働き世帯には宅配ボックス完備で荷物の受け取りも便利で、床暖房や浴室乾燥などの設備により快適な生活をサポートします。

## 資産性

ウェリスシティ大森タワーは資産性の高い物件として評価できます。JR京浜東北線「大森駅」徒歩4分という希少な駅近立地は、将来的な資産価値の維持において大きなアドバンテージです。築17年の鉄筋コンクリート造建物は構造的に安定しており、適切な維持管理により長期保有に適しています。NTTアーバンバリューサポート株式会社による専門的な管理体制も、建物の資産価値維持に貢献しています。大田区は羽田空港へのアクセスも良好で、国際化の進展とともにエリア価値の向上が期待される立地です。総戸数173戸の大規模マンションとしての流動性の高さも、将来の売却時において有利な要素となります。

## おすすめポイント

ウェリスシティ大森タワーは以下の方に特におすすめです。まず、都心部への通勤者の方には、大森駅徒歩4分で京浜東北線により品川・東京方面への快適なアクセスが可能です。子育て世帯の方には、大田区立入新井第一小学校まで徒歩95mという教育環境の良さと、近隣の公園や商業施設の充実が魅力的です。床暖房や浴室乾燥などの設備により、小さなお子様がいる家庭でも快適に過ごせます。また、利便性を重視するシニア世帯の方にも、駅近立地と周辺の医療施設（大森山王病院560m、大森牧田クリニック60m）の充実、オートロックや宅配ボックスなどの安心・便利な設備が整っている点でおすすめできます。タワーマンションならではの眺望と設備を求める方にとって、築17年ながら充実した住環境を提供する優良物件です。

## よくある質問

### ウェリスシティ大森タワーの特徴は？

2008年築の総戸数173戸の大規模タワーマンションです。WIC、床暖房、浴室乾燥などの室内設備と、オートロック、宅配ボックスなどの共用施設を完備し、快適な住環境を提供しています。

### ウェリスシティ大森タワーの最寄り駅からの距離は？

JR京浜東北線「大森駅」から徒歩4分、京急本線「大森海岸駅」から徒歩10分の好立地です。複数路線が利用でき、都心部への通勤・通学に大変便利なアクセス環境です。

### ウェリスシティ大森タワーの管理体制は？

NTTアーバンバリューサポート株式会社による全部委託管理となっており、専門的な管理サービスを受けることができます。大規模マンションに適した管理体制が整備されています。

### ウェリスシティ大森タワーの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2008年5月竣工で築17年です。鉄筋コンクリート造の建物で構造的に安定しており、室内リフォーム・リノベーションに適した築年数です。管理規約に従ってリノベーション工事が可能です。

### ウェリスシティ大森タワー周辺の住環境は？

徒歩圏内に東急ストア大森店、大森山王病院、大田区立入新井第一小学校があり、買い物・医療・教育施設が充実しています。入新井西公園も近く、住環境は良好です。

### ウェリスシティ大森タワーの中古マンション相場は？

現在1件が13,980万円で売り出し中です。駅徒歩4分の好立地と大規模タワーマンションとしての設備・管理水準を反映した価格設定となっています。

## 関連

- [東京都大田区](/areas/tokyo/ota.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加