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type: ApartmentComplex
title: ナイスアーバン久米川
description: ナイスアーバン久米川は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00608"
tags:
  - 東京都
  - 東村山市
  - 久米川駅
  - 1993年築
  - RC造
  - 106戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ナイスアーバン久米川は、西武新宿線久米川駅から徒歩5分という利便性に優れた立地にあるマンションです。1993年10月築で築32年を迎えますが、RC（鉄筋コンクリート）構造により堅牢な建物となっています。総戸数106戸の中規模マンションとして、適度なコミュニティ感と管理の行き届きやすさを両立しています。管理方式は全部委託管理で、信頼性の高いナイスコミュニティー株式会社が管理を担当しており、安心して暮らせる環境が整っています。共用施設にはエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐車場、駐輪場、バイク置き場など現代の生活に必要な設備が充実しています。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、病院などの生活施設が点在し、日常生活の利便性も良好です。ナイスアーバン久米川の中古マンション価格は現在2,999万円で売り出されており、立地と設備を考慮すると魅力的な選択肢といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市栄町2-14-2 |
| 最寄駅 | 久米川駅 徒歩5分 |
| 築年 | 1993年10月（築32年） |
| 総戸数 | 106戸 |
| 階数 | 9階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 |

## 暮らしガイド

久米川駅徒歩5分の立地により、西武新宿線で新宿方面へのアクセスが良好です。周辺には食品の店おおた久米川店（299m）やOSCスーパーあまいけ久米川店（450m）があり、日々の買い物に困りません。セブン-イレブンやファミリーマートも徒歩圏内で、急な買い物にも対応できます。医療面では久米川病院（499m）や多摩北整形外科病院が近く、健康面でも安心です。子育て世帯には東村山市立富士見小学校や第三中学校が利用でき、天王森公園や東村山中央公園など遊び場も充実しています。共働き世帯には宅配ボックスが便利で、オートロックによりセキュリティ面も安心です。シニア世帯にはエレベーター設置により階段の負担が軽減され、近隣の医療施設も心強い環境です。

## 資産性

久米川駅徒歩5分という好立地は資産価値の維持に有利な条件です。RC構造により建物の耐久性が高く、築32年でも適切な管理により長期的な居住が可能です。ナイスコミュニティー株式会社による全部委託管理は建物の資産価値維持に重要な要素となっています。総戸数106戸という中規模マンションは管理費や修繕積立金の負担バランスが良く、オートロックや宅配ボックスなどの現代的な設備も備わっており、中古マンション市場での競争力を維持できる物件といえます。

## おすすめポイント

ナイスアーバン久米川は特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心部への通勤を重視する会社員の方には、久米川駅徒歩5分の立地と西武新宿線の利便性が魅力です。次に、子育て世帯の方には周辺の教育施設の充実と公園などの遊び場、そして宅配ボックスやオートロックなどの子育てを支援する設備が整っています。最後に、住み替えを検討中のシニア世帯の方には、エレベーター設置による移動の負担軽減、近隣の医療機関の充実、そして信頼性の高い管理体制により安心して暮らせる環境が提供されています。2,999万円という価格帯も、これらの条件を考慮すると適正な水準といえるでしょう。

## よくある質問

### ナイスアーバン久米川の特徴は？

1993年築のRC構造で総戸数106戸のマンションです。オートロックや宅配ボックス、駐車場などの共用施設が充実しており、ナイスコミュニティー株式会社による全部委託管理で安心して暮らせます。

### ナイスアーバン久米川の最寄り駅からの距離は？

西武新宿線久米川駅から徒歩5分の好立地です。都心部へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な立地となっています。

### ナイスアーバン久米川の管理体制は？

全部委託管理方式を採用しており、ナイスコミュニティー株式会社が管理を担当しています。信頼性の高い管理会社による適切な建物メンテナンスが期待できます。

### ナイスアーバン久米川の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1993年10月築で築32年です。RC構造のため耐久性があり、適切なメンテナンスにより長期居住が可能です。リフォーム・リノベーションについては管理規約を確認の上実施できます。

### ナイスアーバン久米川周辺の住環境は？

食品の店おおたやOSCスーパーあまいけなどの買い物施設、久米川病院などの医療機関が徒歩圏内にあります。東村山中央公園も近く、住環境は良好です。

### ナイスアーバン久米川の中古マンション相場は？

現在2,999万円で売り出し物件があります。久米川駅徒歩5分の立地と充実した共用施設を考慮すると、適正な価格水準といえるでしょう。

## 関連

- [東京都東村山市](/areas/tokyo/higashimurayama.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加