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type: ApartmentComplex
title: ディアナコート恵比寿
description: ディアナコート恵比寿は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00614"
tags:
  - 東京都
  - 渋谷区
  - 恵比寿駅
  - 1999年築
  - SRC造
  - 110戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ディアナコート恵比寿は、東京都渋谷区恵比寿1丁目に位置する築26年（1999年3月築）のSRC構造マンションです。JR山手線・埼京線恵比寿駅から徒歩5分という優れた立地を誇り、都心部へのアクセスが抜群です。総戸数110戸の中規模マンションで、WIC（ウォークインクローゼット）や浴室乾燥機などの充実した室内設備に加え、宅配ボックスやトランクルームといった共用施設も整備されています。管理は株式会社モリモトクオリティによる全部委託管理で、適切な維持管理体制が確立されています。恵比寿エリアは高級住宅地として人気が高く、ディアナコート恵比寿の中古物件も安定した価格推移を見せています。周辺には恵比寿ガーデンプレイスをはじめとする商業施設やレストランが充実し、都心での洗練されたライフスタイルを実現できる住環境が整っています。築年数を考慮しても、立地と管理体制の良さから資産価値の維持が期待できる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目 23-17ディアナコート恵比寿 |
| 最寄駅 | 恵比寿駅 徒歩5分 |
| 築年 | 1999年3月（築26年） |
| 総戸数 | 110戸 |
| 階数 | 地下1階付14階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ |

## 暮らしガイド

ディアナコート恵比寿は恵比寿駅徒歩5分という抜群の立地で、都心各地へのアクセスが非常に便利です。徒歩圏内にセブン-イレブン恵比寿駅前店（400m）やファミマ!! 恵比寿ガーデンプレイス店（492m）などのコンビニ、リコス広尾5丁目店（481m）などの日用品店があり、日常の買い物に困りません。子育て世帯には徒歩約6分の恵比寿東公園（タコ公園）が人気で、慶應義塾幼稚舎（713m）や東京都立広尾高等学校（835m）など教育施設も充実しています。共働き世帯には恵比寿駅の交通利便性と宅配ボックス設置が大きなメリットです。シニア世帯には広尾日赤病院（999m）が近く、医療面でも安心できる環境です。高級レストランのピーター・ルーガー・ステーキハウス東京（270m）も徒歩圏内にあり、洗練されたライフスタイルを楽しめます。

## 資産性

ディアナコート恵比寿は恵比寿駅徒歩5分という都心の一等地に位置し、JR山手線・埼京線・東京メトロ日比谷線が利用できる交通利便性の高さから、安定した資産価値が期待できます。SRC構造で耐久性が高く、築26年でも適切な管理体制により良好な状態が維持されています。恵比寿エリアは高級住宅地として根強い人気があり、賃貸需要も安定しているため、投資用物件としても魅力的です。総戸数110戸という適度な規模感も、管理運営の安定性に寄与しています。

## おすすめポイント

ディアナコート恵比寿は以下のような方に特におすすめします。まず、都心勤務の共働き夫婦には恵比寿駅徒歩5分の立地が大きなメリットで、通勤時間の短縮と宅配ボックスによる荷物受取の利便性が魅力です。次に、子育て世帯には恵比寿東公園（タコ公園）や慶應義塾幼稚舎などの教育環境の充実に加え、WICなどの収納設備が家族の暮らしをサポートします。最後に、都心での洗練されたライフスタイルを求めるシニア世帯には、恵比寿ガーデンプレイスエリアの文化的環境と広尾日赤病院の医療アクセス、そして管理の行き届いた住環境が安心・快適な暮らしを提供します。築26年という点を考慮し、リノベーションによる自分らしい住空間づくりを楽しみたい方にもおすすめです。

## よくある質問

### ディアナコート恵比寿の特徴は？

1999年3月築のSRC構造マンションで、総戸数110戸の中規模物件です。WICや浴室乾燥機などの室内設備、宅配ボックスやトランクルームなどの共用施設が充実しており、快適な住環境を提供しています。

### ディアナコート恵比寿の最寄り駅からの距離は？

JR山手線・埼京線恵比寿駅から徒歩5分と非常にアクセス良好です。東京メトロ日比谷線恵比寿駅からも徒歩9分で、複数路線が利用できる便利な立地にあります。

### ディアナコート恵比寿の管理体制は？

株式会社モリモトクオリティによる全部委託管理が行われています。専門の管理会社による適切なメンテナンスにより、築26年のマンションながら良好な状態が保たれています。

### ディアナコート恵比寿の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1999年3月築で築26年です。SRC構造で耐久性が高く、所有権の土地権利のため、管理規約の範囲内でリフォーム・リノベーションが可能です。築年数を考慮した改修もおすすめです。

### ディアナコート恵比寿周辺の住環境は？

恵比寿駅周辺の利便性と広尾エリアの落ち着いた住環境を併せ持つエリアです。コンビニや高級スーパー、恵比寿東公園などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要な施設が充実しています。

### ディアナコート恵比寿の中古マンション相場は？

現在1件が16,990万円で売り出されています。恵比寿エリアの高い人気と利便性を反映した価格設定で、立地の良さから安定した資産価値が期待できます。

## 関連

- [東京都渋谷区](/areas/tokyo/shibuya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加