---
type: ApartmentComplex
title: マンション戸田橋
description: マンション戸田橋は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00621"
tags:
  - 埼玉県
  - 戸田市
  - 戸田公園駅
  - 1974年築
  - RC造
  - 158戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
---

## 概要

マンション戸田橋は、JR埼京線戸田公園駅から徒歩10分という利便性の良い立地に建つ、総戸数158戸の大規模マンションです。1974年9月築と築51年を経過していますが、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で長期にわたって安定した住環境を提供しています。全部委託管理体制により、適切な維持管理が行われており、エレベーターや駐車場、駐輪場、バイク置き場などの共用施設も充実しています。周辺には戸田東小学校まで423m、戸田市立戸田東中学校まで396mと教育施設が近く、子育て世帯にも配慮された環境です。また、ベルク戸田中町店やサミットストア戸田公園駅店など複数のスーパーマーケットがあり、日常の買い物にも便利です。マンション戸田橋の中古物件は現在1,990万円での売出があり、マンション戸田橋の価格は立地と利便性を考慮した魅力的な水準となっています。戸田市というアクセス良好なエリアで、安定した住環境をお求めの方におすすめのマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県戸田市下前1-14-26 |
| 最寄駅 | 戸田公園駅 徒歩10分 |
| 築年 | 1974年9月（築51年） |
| 総戸数 | 158戸 |
| 階数 | 11階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |

## 暮らしガイド

マンション戸田橋周辺は、戸田公園駅から徒歩10分という交通利便性に加え、充実した生活施設が魅力です。食料品の買い物は、ベルク戸田中町店（630m）、サミットストア戸田公園駅店（595m）、ヨークマート下前店（766m）と選択肢が豊富で、それぞれ特色のある品揃えを楽しめます。教育環境では戸田東小学校（423m）、戸田市立戸田東中学校（396m）が近く、子育て世帯には通学の安全性が確保されています。医療面では中島病院・なかじまクリニック（372m）があり、日常の健康管理から緊急時まで安心です。下前公園（404m）などの身近な公園に加え、戸田橋親水公園（993m）では週末のレクリエーションも楽しめ、共働き世帯からシニアまで幅広い世代にとって暮らしやすい環境が整っています。

## 資産性

マンション戸田橋の資産性は、JR埼京線戸田公園駅徒歩10分という立地の優位性に支えられています。築51年という年数は経過していますが、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と158戸の大規模マンションとしてのスケールメリット、全部委託管理による適切な維持管理体制により、長期的な資産価値の安定性が期待できます。戸田市は都心部へのアクセスが良好でありながら住環境も充実しており、今後も一定の住宅需要が見込まれるエリアです。現在1,990万円での売出があることからも、立地を考慮した適正な価格帯での取引が行われている状況が伺えます。

## おすすめポイント

マンション戸田橋は、特に以下の方におすすめです。まず、都心部への通勤利便性を重視する方には、JR埼京線戸田公園駅徒歩10分という立地が魅力的です。次に、子育て世帯の方には、戸田東小学校423m、戸田東中学校396mという教育環境の良さと、複数のスーパーマーケットによる買い物の利便性が大きなメリットとなります。また、リフォーム・リノベーションを前提に住まいを検討される方には、鉄筋コンクリート造の安定した構造により自由度の高い間取り変更が可能で、1,990万円という価格帯なら改修費用を含めても理想の住まいを実現できます。大規模マンションならではの共用施設の充実と管理体制の安定性を求める方にも適した物件です。

## よくある質問

### マンション戸田橋の特徴は？

1974年築の鉄筋コンクリート造で総戸数158戸の大規模マンションです。全部委託管理により適切に維持管理され、エレベーター、駐車場、駐輪場、バイク置き場などの共用施設が充実しています。

### マンション戸田橋の最寄り駅からの距離は？

JR埼京線戸田公園駅から徒歩10分の立地です。都心部へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な距離にあります。

### マンション戸田橋の管理体制は？

全部委託管理方式を採用しており、専門の管理会社による適切な維持管理が行われています。大規模マンションならではの安定した管理体制が整っています。

### マンション戸田橋の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1974年9月築で築51年となります。鉄筋コンクリート造のため構造的に安定しており、室内のリフォーム・リノベーションにより現代的な住環境にアップデートすることが可能です。

### マンション戸田橋周辺の住環境は？

戸田東小学校423m、戸田東中学校396mと教育施設が近く、ベルクやサミットストアなど複数のスーパーマーケットもあり、子育て世帯にも便利な住環境です。

### マンション戸田橋の中古マンション相場は？

現在1,990万円での売出物件があります。戸田公園駅徒歩10分という立地を考慮すると、比較的手頃な価格帯での取引が期待できる物件です。

## 販売中の住戸

- [マンション戸田橋](/estates/1189.md)

## 関連

- [埼玉県戸田市](/areas/saitama/toda.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加