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type: ApartmentComplex
title: 浦和高砂サニーコーポ
description: 浦和高砂サニーコーポは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00633"
tags:
  - 埼玉県
  - さいたま市浦和区
  - 浦和駅
  - 1980年築
  - RC造
  - 29戸
timestamp: 2026-08-06T06:43:08.933Z
units_for_sale: 0
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## 概要

浦和高砂サニーコーポは、埼玉県さいたま市浦和区高砂に立地する総戸数29戸のマンションです。JR京浜東北線浦和駅から徒歩13分という好立地に位置し、都心部への通勤・通学に便利なアクセス環境を享受できます。1980年7月築の鉄筋コンクリート造で、築45年を経過していますが、適切な管理体制のもと全部委託管理が行われています。浦和高砂サニーコーポの周辺には、まいばすけっと浦和仲町３丁目店（286m）や宮田クリニック（189m）など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、日常生活の利便性が高いエリアです。また、埼玉大学教育学部附属中学校（349m）や別所沼公園（550m）も近く、教育・自然環境にも恵まれています。現在の売出価格は2,090万円となっており、浦和高砂サニーコーポの中古マンション市場では比較的手頃な価格設定となっています。浦和高砂サニーコーポの価格は立地の利便性を考慮すると、コストパフォーマンスに優れた物件といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4-3-1 |
| 最寄駅 | 浦和駅 徒歩13分 |
| 築年 | 1980年7月（築45年） |
| 総戸数 | 29戸 |
| 階数 | 7階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |

## 暮らしガイド

浦和高砂サニーコーポ周辺は、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。食料品の買い物は、まいばすけっと浦和仲町３丁目店（286m）やアトレ浦和店内の成城石井（921m）が利用でき、コンビニも複数店舗が点在しているため、共働き世帯の忙しい日常でも安心です。医療面では宮田クリニック（189m）やコアラ小児科アレルギー科（761m）があり、子育て世帯にとって心強い環境です。教育施設では埼玉大学教育学部附属中学校（349m）や附属小学校（671m）が近く、質の高い教育を受けられます。また、別所沼公園（550m）では四季を通じて自然を楽しめ、シニア世帯の散歩コースとしても最適です。JR京浜東北線浦和駅へ徒歩13分で、都心部への通勤アクセスも良好です。

## 資産性

浦和高砂サニーコーポは、JR京浜東北線浦和駅徒歩13分という立地の利便性が資産価値の基盤となっています。築45年を経過していますが、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と全部委託管理による適切な維持管理体制により、長期的な居住品質が保たれています。浦和エリアは教育環境が充実し、都心部へのアクセスも良好なため、安定した住宅需要が期待できる立地です。現在の売出価格2,090万円は、この立地条件を考慮すると比較的手頃な価格帯にあり、適切なリノベーションを行うことで資産価値の維持・向上も期待できるでしょう。

## おすすめポイント

浦和高砂サニーコーポは、特に以下の方々におすすめです。まず、都心部への通勤を重視する単身者や夫婦世帯の方には、浦和駅徒歩13分という立地の利便性が大きなメリットとなります。次に、子育て世帯の方には、埼玉大学教育学部附属小中学校が近隣にあり、質の高い教育環境を求める家庭に適しています。また、リノベーション・DIYに興味のある方には、築45年という築年数ながら鉄筋コンクリート造の安定した構造を活かし、自分好みの住空間を創造できる可能性があります。2,090万円という価格帯は、浦和エリアでマンション購入を検討している方にとって、比較的手の届きやすい選択肢といえるでしょう。

## よくある質問

### 浦和高砂サニーコーポの特徴は？

1980年築の鉄筋コンクリート造で、総戸数29戸のマンションです。浦和駅徒歩13分の好立地に位置し、全部委託管理による適切な管理体制が整っています。

### 浦和高砂サニーコーポの最寄り駅からの距離は？

JR京浜東北線浦和駅から徒歩13分です。都心部へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地となっています。

### 浦和高砂サニーコーポの管理体制は？

全部委託管理方式を採用しており、専門的な管理体制のもとでマンションの維持・管理が行われています。日常の管理業務は管理会社に委託されています。

### 浦和高砂サニーコーポの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1980年7月築で築45年が経過しています。鉄筋コンクリート造のため構造的には安定しており、適切なリフォーム・リノベーションを行うことで快適な住環境を実現できます。

### 浦和高砂サニーコーポ周辺の住環境は？

まいばすけっと浦和仲町３丁目店（286m）やセブン-イレブンなどの商業施設、埼玉大学教育学部附属中学校（349m）、別所沼公園（550m）など、生活・教育・自然環境が充実しています。

### 浦和高砂サニーコーポの中古マンション相場は？

現在の売出価格は2,090万円となっています。浦和駅徒歩13分という立地条件を考慮すると、比較的手頃な価格帯で検討できる物件です。

## 関連

- [埼玉県さいたま市浦和区](/areas/saitama/saitama-urawa.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加