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type: ApartmentComplex
title: レクセルガーデン谷塚
description: レクセルガーデン谷塚は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00634"
tags:
  - 埼玉県
  - 草加市
  - 谷塚駅
  - 1998年築
  - RC造
  - 98戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

レクセルガーデン谷塚は、埼玉県草加市吉町に位置する総戸数98戸のRC造マンションです。東武伊勢崎線の谷塚駅から徒歩15分、草加駅からも徒歩17分の立地で、都心部へのアクセスも良好です。1998年9月竣工の築27年物件として、建物の安定性と住みやすさを兼ね備えています。管理面では株式会社大京アステージが全部委託管理を担当し、大手管理会社による安心の管理体制が整っています。周辺にはベルクス草加手代店やセブン-イレブン各店舗などの商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利な環境です。また、谷塚高架下公園や手代東公園などの緑地も近く、落ち着いた住環境が魅力です。レクセルガーデン谷塚の中古マンション価格は現在2,290万円での売出があり、エリア平均価格約2,485万円と比較しても競争力のある価格設定となっています。築年数を考慮した適正な価格帯で、良質な住環境を求める方にとって魅力的な選択肢です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市吉町3-6-46 |
| 最寄駅 | 谷塚駅 徒歩15分 |
| 築年 | 1998年9月（築27年） |
| 総戸数 | 98戸 |
| 階数 | 6階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |

## 暮らしガイド

レクセルガーデン谷塚周辺は、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃った便利な住環境です。食品の買い物はベルクス草加手代店（461m）やヨークマート草加店（733m）が利用でき、急な買い物にはセブン-イレブン草加手代町店（367m）など複数のコンビニが近くにあります。子育て世帯には草加市立高砂小学校（653m）や瀬崎中学校（562m）が通学圏内にあり、谷塚高架下公園（710m）や手代東公園（691m）では子どもたちが安心して遊べます。東武伊勢崎線で都心部への通勤も可能で、共働き世帯にとっても利便性の高い立地です。静かな住宅街でありながら必要な施設へのアクセスが良く、シニア世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

## 資産性

レクセルガーデン谷塚は、築27年のRC造物件として建物の安定性があり、大京アステージによる適切な管理体制により資産価値の維持が期待できます。東武伊勢崎線の複数駅利用可能な立地条件と、商業施設や教育施設が充実した住環境は、賃貸需要の安定性につながる要因です。現在の売出価格2,290万円は草加市エリア平均約2,485万円を下回る水準で、適正な価格帯での取得が可能です。築年数は経過していますが、RC造の堅牢な構造と良好な立地条件により、長期的な資産性を期待できる物件です。

## おすすめポイント

レクセルガーデン谷塚は、特に以下のような方におすすめです。まず、都心部への通勤アクセスを重視しながらも、落ち着いた住環境を求める共働き世帯に最適です。東武伊勢崎線で都心部へアクセスでき、周辺の商業施設充実により忙しい毎日をサポートします。次に、子育て世帯には学校や公園が近く、安心して子どもを育てられる環境が整っています。草加市立高砂小学校や瀬崎中学校が徒歩圏内にあり、複数の公園で自然と触れ合えます。また、住み替えを検討するシニア世帯にもおすすめで、大手管理会社による安心の管理体制と、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃った利便性の高い環境で、快適なセカンドライフを送ることができます。

## よくある質問

### レクセルガーデン谷塚の特徴は？

総戸数98戸のRC造マンションで、1998年9月竣工の築27年物件です。大京アステージによる全部委託管理で安心の管理体制が整っており、落ち着いた住環境が特徴です。

### レクセルガーデン谷塚の最寄り駅からの距離は？

東武伊勢崎線の谷塚駅から徒歩15分、草加駅からも徒歩17分の立地です。都心部へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な環境にあります。

### レクセルガーデン谷塚の管理体制は？

株式会社大京アステージが全部委託管理を担当しています。大手管理会社による専門的な管理サービスで、建物の維持管理や共用部分の清掃などが適切に行われています。

### レクセルガーデン谷塚の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1998年9月竣工の築27年です。RC造の堅牢な構造により、室内のリフォーム・リノベーションは可能ですが、詳細な工事内容については管理組合への確認が必要です。

### レクセルガーデン谷塚周辺の住環境は？

ベルクス草加手代店やセブン-イレブン各店舗など商業施設が充実し、谷塚高架下公園などの緑地も近くにあります。草加市立高砂小学校や瀬崎中学校も徒歩圏内で子育てにも適した環境です。

### レクセルガーデン谷塚の中古マンション相場は？

現在2,290万円での売出物件があります。草加市エリアの平均価格約2,485万円と比較して競争力のある価格設定で、築年数を考慮した適正な水準です。

## 関連

- [埼玉県草加市](/areas/saitama/soka.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加