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type: ApartmentComplex
title: パークハウス笹塚アーバンス
description: パークハウス笹塚アーバンスは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00638"
tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 明大前駅
  - 2007年築
  - RC造
  - 52戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

パークハウス笹塚アーバンスは、東京都杉並区和泉1丁目に位置する鉄筋コンクリート造の分譲マンションです。京王井の頭線明大前駅から徒歩16分、代田橋駅から276mとアクセス良好な立地に建つ全52戸の住宅です。2007年7月竣工で築18年を経過していますが、RC造の堅牢な構造により長期的な資産価値を期待できる物件です。全部委託管理による適切な管理体制のもと、エレベーター、駐車場、駐輪場、バイク置き場などの共用施設が充実しています。周辺には業務スーパー笹塚店が225mの距離にあり、日常の買い物が便利です。パークハウス笹塚アーバンスの中古物件をお探しの方には、現在7,480万円での売出物件があります。杉並区エリアの安定した住環境と、パークハウス笹塚アーバンスの価格相場を考慮すると、資産性と住環境のバランスが取れた魅力的な物件と言えるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区和泉1-8-2 |
| 最寄駅 | 明大前駅 徒歩16分 |
| 築年 | 2007年7月（築18年） |
| 総戸数 | 52戸 |
| 階数 | 14階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |

## 暮らしガイド

パークハウス笹塚アーバンス周辺は、都心へのアクセスと住環境のバランスが取れたエリアです。代田橋駅から276mという近距離で京王線を利用でき、新宿や渋谷方面への通勤・通学に便利です。日常の買い物は業務スーパー笹塚店（225m）やサミットストア笹塚店（737m）で対応でき、セブン-イレブン方南1丁目店（360m）も身近にあります。子育て世帯には専修大学附属高等学校や日本大学鶴ヶ丘高等学校が604mの距離にあり、教育環境が充実しています。医療施設としてメディパーク笹塚や和田整形外科クリニックが近隣にあり、ファミリー層からシニア世代まで安心して暮らせる環境が整っています。笹塚公園や玉川上水公園などの緑地も豊富で、都市部でありながら自然を感じられる住環境です。

## 資産性

パークハウス笹塚アーバンスは、杉並区という安定した住宅エリアに位置し、築18年の鉄筋コンクリート造という堅牢な構造により、長期的な資産価値の維持が期待できます。複数駅利用可能な立地条件と、全部委託管理による適切な維持管理体制は、中古マンション市場での競争力を支える要因となります。杉並区は住環境の良さから継続的な住宅需要があり、賃貸運用や将来の売却時においても安定した資産性を見込める物件です。現在の売出価格7,480万円は、エリア相場と物件価値を考慮した適正水準と判断されます。

## おすすめポイント

パークハウス笹塚アーバンスは、特に以下の方におすすめの物件です。まず、都心部への通勤利便性を重視する共働き世帯にとって、複数路線アクセス可能な立地は大きな魅力となります。次に、子育て世帯には周辺の教育機関の充実と、業務スーパーやサミットストアなどの買い物施設の利便性が日常生活をサポートします。また、将来的な資産価値を重視する投資検討層には、杉並区の住環境の安定性と鉄筋コンクリート造の耐久性、適切な管理体制により、長期的な資産形成に適した物件と言えるでしょう。駐車場やバイク置き場も完備されているため、車やバイクを所有する世帯にも対応できる住環境です。

## よくある質問

### パークハウス笹塚アーバンスの特徴は？

2007年7月竣工、全52戸の鉄筋コンクリート造マンションです。全部委託管理による適切な管理体制のもと、エレベーター、駐車場、駐輪場、バイク置き場などの共用施設が充実しています。

### パークハウス笹塚アーバンスの最寄り駅からの距離は？

京王井の頭線明大前駅から徒歩16分です。また、代田橋駅からは276m、笹塚駅からは668mの距離にあり、複数路線へのアクセスが可能な立地です。

### パークハウス笹塚アーバンスの管理体制は？

全部委託管理方式を採用しており、専門の管理会社による適切な維持管理が行われています。土地権利は所有権となっており、安心して住居できる管理体制です。

### パークハウス笹塚アーバンスの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2007年7月竣工で築18年です。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造のため、適切なリフォーム・リノベーションにより現代的な住環境にアップデートすることが可能です。

### パークハウス笹塚アーバンス周辺の住環境は？

業務スーパー笹塚店が225m、セブン-イレブン方南1丁目店が360mにあり日常の買い物が便利です。笹塚公園や玉川上水公園などの緑豊かな環境も徒歩圏内にあります。

### パークハウス笹塚アーバンスの中古マンション相場は？

現在7,480万円での売出物件があります。杉並区エリアの安定した住環境と築年数を考慮した適正な価格帯で、資産性と居住性のバランスが取れた相場水準です。

## 関連

- [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加