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type: ApartmentComplex
title: ザ・ランド代官山青葉台
description: ザ・ランド代官山青葉台は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00641"
tags:
  - 東京都
  - 目黒区
  - 渋谷駅
  - 2003年築
  - RC造
  - 21戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
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## 概要

ザ・ランド代官山青葉台は、東京都目黒区青葉台に位置する築22年（2003年3月築）の鉄筋コンクリート造マンションです。渋谷駅から徒歩15分という都心アクセスの良さが魅力で、JR山手線をはじめ6路線が利用可能な立地にあります。代官山エリアに近い青葉台という閑静な住宅街に佇み、都心の利便性と住環境の良さを兼ね備えています。総戸数21戸のコンパクトな規模で、プライベート感のある住環境を提供します。24時間換気システムや浴室乾燥機などの快適設備、オートロックや宅配ボックスなどのセキュリティ・利便設備も充実しています。全部委託管理により適切な建物管理が行われており、ペット飼育可能な点も住まい選びの魅力となっています。ザ・ランド代官山青葉台の中古マンション市場では5,699万円の価格帯で売出されており、都心立地を考慮すると資産性の高いエリアに位置しています。ザ・ランド代官山青葉台の価格は目黒区の好立地物件として適正な水準にあります。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区青葉台3丁目 5-31ザ・ランド代官山青葉台 |
| 最寄駅 | 渋谷駅 徒歩15分 |
| 築年 | 2003年3月（築22年） |
| 総戸数 | 21戸 |
| 階数 | 6階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 |

## 暮らしガイド

渋谷駅徒歩15分の立地により都心勤務の方には通勤利便性が高く、6路線利用可能で多方面へのアクセスが良好です。近隣にはスーパーみらべる目黒大橋店（232m）や成城石井池尻大橋店（528m）があり日常の買い物に便利です。子育て世帯には菅刈公園（261m）や西郷山公園（408m）などの緑豊かな環境が魅力的で、東京都立駒場高等学校などの教育機関も充実しています。共働き世帯には宅配ボックス完備で再配達の心配がなく、24時間換気システムや浴室乾燥機で快適な住環境を維持できます。医療面では東邦大学医療センター大橋病院（711m）があり、シニア世帯にも安心です。池尻大橋駅（656m）や神泉駅（633m）も利用でき、代官山や中目黒エリアの洗練された街並みも身近に楽しめる恵まれた住環境です。

## 資産性

目黒区青葉台という都心好立地に位置し、渋谷駅徒歩15分という交通利便性の高さが資産価値を支えています。築22年のRC造マンションとして建物の耐久性は良好で、全部委託管理により適切な維持管理が行われている点も資産性の安定につながります。総戸数21戸のコンパクトな規模は希少性があり、代官山エリアに隣接する立地ブランドも資産価値の下支えとなっています。目黒区の中古マンション市場は堅調な需要があり、都心アクセスの良さと住環境の両立により長期的な資産性が期待できます。

## おすすめポイント

都心勤務で通勤利便性を重視するビジネスパーソンには、渋谷駅徒歩15分で6路線利用可能な立地が最適です。朝の通勤ラッシュを避けて余裕のある通勤が可能で、仕事帰りの渋谷エリアでの買い物や食事も便利です。子育て世帯には周辺の公園環境と教育施設の充実、ペット飼育可能な点が魅力的で、宅配ボックスなどの子育て支援設備も整っています。また、都心の資産性を重視する投資家や住み替えを検討する方にも、目黒区青葉台という立地ブランドと代官山エリアへの近接性が長期的な価値を提供します。総戸数21戸の小規模マンションならではの静かな住環境を求める方にもおすすめです。

## よくある質問

### ザ・ランド代官山青葉台の特徴は？

2003年築のRC造マンションで総戸数21戸のコンパクトな規模が特徴です。24時間換気や浴室乾燥機、オートロック、宅配ボックスなどの設備が充実し、ペット飼育も可能です。

### ザ・ランド代官山青葉台の最寄り駅からの距離は？

渋谷駅から徒歩15分です。JR山手線、埼京線、東急東横線、田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線の6路線が利用でき、都心各地へのアクセスが良好です。

### ザ・ランド代官山青葉台の管理体制は？

全部委託管理方式を採用し、株式会社ライフポート西洋が管理を担当しています。専門的な管理により建物の維持保全や共用部分の清掃などが適切に行われています。

### ザ・ランド代官山青葉台の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2003年3月築で築22年です。RC造のため構造的に安定しており、専有部分のリフォーム・リノベーションは管理規約の範囲内で可能です。築年数を考慮すると適切な改修タイミングです。

### ザ・ランド代官山青葉台周辺の住環境は？

スーパーみらべる目黒大橋店が232mと近く、成城石井なども利用できます。西郷山公園や菅刈公園などの緑地も充実し、東邦大学医療センター大橋病院も711mにあり生活利便性が高いです。

### ザ・ランド代官山青葉台の中古マンション相場は？

現在5,699万円の価格帯で売出されています。渋谷駅徒歩圏内の目黒区青葉台という好立地を考慮すると、都心マンション市場において適正な価格水準にあると考えられます。

## 関連

- [東京都目黒区](/areas/tokyo/meguro.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加