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type: ApartmentComplex
title: 東大島ファミールハイツ2号館
description: 東大島ファミールハイツ2号館は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00642"
tags:
  - 東京都
  - 江東区
  - 東大島駅
  - 1986年築
  - SRC造
  - 205戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

東大島ファミールハイツ2号館は、東京都江東区大島9丁目に位置する総戸数205戸の大規模マンションです。都営新宿線東大島駅から徒歩3分という抜群のアクセス環境を誇り、都心部への通勤・通学に大変便利な立地となっています。1986年11月築の本物件は、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の堅牢な構造で建設されており、築39年を経ても安心して住める建物です。管理面では三菱地所コミュニティ株式会社による全部委託管理体制を採用し、大手管理会社による質の高いメンテナンスが期待できます。モニター付きインターホンや浴室乾燥機などの設備も整っており、現代的な生活にも対応しています。周辺にはダイエー東大島店（295m）をはじめとするショッピング施設や大島小松川公園（379m）などの自然環境も充実。東大島ファミールハイツ2号館の中古マンション価格は現在4,980万円での売出物件があり、江東区エリアでの資産性も注目される物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区大島9丁目 4-2東大島ファミールハイツ2号館 |
| 最寄駅 | 東大島駅 徒歩3分 |
| 築年 | 1986年11月（築39年） |
| 総戸数 | 205戸 |
| 階数 | 15階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |

## 暮らしガイド

東大島駅徒歩3分の立地により、都営新宿線で新宿や市ヶ谷方面へのアクセスが良好です。買い物環境は徒歩3分のダイエー東大島店をはじめ、オーケー亀戸店やヨークマート東砂店など複数の選択肢があり、日常の買い物に困ることはありません。セブン-イレブン東大島駅前店やミニストップなどのコンビニも充実しています。子育て世帯には江戸川区立小松川第二小学校（743m）や同中学校（954m）があり、大島小松川公園では子供たちが自然の中で遊べます。共働き世帯にとっては駅近という立地と浴室乾燥機などの設備が家事負担軽減に役立ちます。医療面では東大島パークサイドクリニック（144m）が近く、シニア世帯も安心して暮らせる環境が整っています。

## 資産性

駅徒歩3分という優れた立地条件は、マンションの資産価値を支える重要な要素です。都営新宿線沿線という都心アクセスの良さに加え、SRC造の堅牢な構造と三菱地所コミュニティによる信頼性の高い管理体制により、長期的な建物価値の維持が期待できます。江東区は再開発が進むエリアとしても注目されており、築39年でありながらも立地の優位性により一定の資産性を保持していると評価できます。

## おすすめポイント

東大島ファミールハイツ2号館は、特に都心通勤者や交通利便性を重視する方におすすめです。駅徒歩3分という立地は通勤ストレスを大幅に軽減し、時間を有効活用できます。また、子育て世帯にとっては大島小松川公園での豊かな自然体験と充実した教育環境が魅力的です。シニア世帯には駅近の利便性と近隣の医療施設、そして大手管理会社による安心の管理体制が適しています。総戸数205戸の大規模マンションならではのコミュニティ形成も期待でき、長期的に安心して住み続けたい方に最適な住環境と言えるでしょう。

## よくある質問

### 東大島ファミールハイツ2号館の特徴は？

総戸数205戸の大規模マンションで、SRC造の堅牢な構造が特徴です。モニター付きインターホンや浴室乾燥機を完備し、エレベーター、バイク置き場、駐輪場などの共用施設も充実しています。

### 東大島ファミールハイツ2号館の最寄り駅からの距離は？

都営新宿線東大島駅から徒歩3分の好立地です。駅前という立地により、都心部への通勤・通学アクセスが非常に良好で、日常の移動も便利です。

### 東大島ファミールハイツ2号館の管理体制は？

三菱地所コミュニティ株式会社による全部委託管理を採用しています。大手管理会社による専門的なメンテナンスと質の高い管理サービスが提供されています。

### 東大島ファミールハイツ2号館の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1986年11月築で築39年です。SRC造の堅牢な構造のため、適切な管理のもとリフォーム・リノベーションも可能です。現代のライフスタイルに合わせた改修も期待できます。

### 東大島ファミールハイツ2号館周辺の住環境は？

ダイエー東大島店（295m）やオーケー亀戸店（688m）などの商業施設が充実し、大島小松川公園（379m）も近く自然環境も豊かです。医療施設や学校も徒歩圏内にあります。

### 東大島ファミールハイツ2号館の中古マンション相場は？

現在の売出物件は4,980万円となっています。駅徒歩3分の好立地と大手管理会社による管理体制を考慮すると、江東区エリアにおいて相応の価格設定と言えます。

## 販売中の住戸

- [東大島ファミールハイツ2号館](/estates/59979.md)

## 関連

- [東京都江東区](/areas/tokyo/koto.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加