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type: ApartmentComplex
title: シーアイマンション桜上水
description: シーアイマンション桜上水は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00644"
tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 桜上水駅
  - 1971年築
  - SRC造
  - 78戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

シーアイマンション桜上水は、東京都杉並区下高井戸1丁目に位置する1971年8月築の分譲マンションです。京王線桜上水駅から徒歩7分、上北沢駅からも徒歩8分という2駅利用可能な好立地を誇ります。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造の堅牢な造りで、総戸数78戸の適度な規模感が魅力です。伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社による全部委託管理体制が整っており、安心して暮らせる住環境を提供しています。浴室乾燥機や宅配ボックスなど現代的な設備も完備。周辺には徒歩圏内にサミットストア上北沢店やキッチンコート桜上水店などの商業施設が充実し、日常生活の利便性も良好です。シーアイマンション桜上水の中古物件を検討される方には、シーアイマンション桜上水の価格動向とあわせて、交通利便性と住環境のバランスの良さが大きな魅力となるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸1丁目 33-10シーアイマンション桜上水 |
| 最寄駅 | 桜上水駅 徒歩7分 |
| 築年 | 1971年8月（築54年） |
| 総戸数 | 78戸 |
| 階数 | 14階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |

## 暮らしガイド

桜上水駅・上北沢駅の2駅利用可能な立地で、京王線により新宿まで直通アクセスが可能です。周辺には徒歩圏内にサミットストア上北沢店（427m）、キッチンコート桜上水店（371m）、まいばすけっと上北沢4丁目店（339m）と複数のスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。医療面では徒歩2分圏内のロイヤル病院をはじめ、東京都立松沢病院も近く安心です。子育て世帯には下高井戸おおぞら公園や塚山公園など緑豊かな公園が点在し、お子様の遊び場も充実。共働き世帯には宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りも安心です。静かな住宅街でありながら都心へのアクセスも良好な、バランスの取れた住環境が魅力です。

## 資産性

京王線の2駅利用可能な好立地に加え、伊藤忠アーバンコミュニティによる適切な管理体制により、長期的な資産価値の維持が期待できます。築54年というヴィンテージ物件でありながら、SRC構造の堅牢性と78戸という適度な規模感、充実した周辺環境により安定した需要が見込まれます。杉並区エリアは住環境の良さから継続的な人気があり、特に桜上水・上北沢エリアは都心アクセスの良さと静かな住環境のバランスが評価されています。

## おすすめポイント

シーアイマンション桜上水は、多様なライフスタイルに対応できる魅力的なマンションです。まず、都心通勤されるビジネスパーソンには京王線2駅利用可能で新宿直通の利便性が最適です。次に、子育てファミリーには周辺の公園環境の良さと教育施設の充実、安全な住宅街という条件が揃っています。さらに、リタイア世代には静かな環境と充実した医療施設、日常の買い物施設の近さが魅力となるでしょう。宅配ボックスや浴室乾燥機といった現代的な設備も完備されており、快適な住環境を求める全ての世代におすすめできる物件です。特に立地と管理体制を重視される方には理想的な選択肢といえます。

## よくある質問

### シーアイマンション桜上水の特徴は？

1971年築のSRC構造、総戸数78戸の分譲マンションです。浴室乾燥機や宅配ボックスを完備し、伊藤忠アーバンコミュニティによる全部委託管理で安心の住環境を提供しています。

### シーアイマンション桜上水の最寄り駅からの距離は？

京王線桜上水駅から徒歩7分、上北沢駅から徒歩8分の立地です。2駅利用可能で都心部へのアクセスも良好な交通利便性の高いエリアに位置しています。

### シーアイマンション桜上水の管理体制は？

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社による全部委託管理体制を採用しています。大手管理会社によるプロフェッショナルな管理で、建物の維持保全や居住環境の向上に努めています。

### シーアイマンション桜上水の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1971年8月築で築54年です。SRC構造の堅牢な造りのため、リフォーム・リノベーションは可能ですが、管理規約の確認と事前の管理組合への相談が必要です。

### シーアイマンション桜上水周辺の住環境は？

徒歩圏内にサミットストアやキッチンコートなどのスーパーマーケット、ロイヤル病院も117mと近く、日常生活に必要な施設が充実した住みやすい環境です。

### シーアイマンション桜上水の中古マンション相場は？

現在の売出物件価格は6,398万円となっています。築年数や立地条件、間取りなどにより価格は変動するため、最新の相場情報の確認をおすすめします。

## 関連

- [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加