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type: ApartmentComplex
title: シャンボール二子玉川園
description: シャンボール二子玉川園は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00646"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 二子玉川駅
  - 1981年築
  - RC造
  - 23戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

シャンボール二子玉川園は、東京都世田谷区玉川2丁目に位置する築44年のRC造マンションです。東急田園都市線・大井町線「二子玉川駅」から徒歩6分の好立地にあり、都心部への通勤や日常の移動に大変便利です。二子玉川エリアは商業施設が充実しており、東急ストア二子玉川ライズ店をはじめとするショッピング環境が整っています。総戸数23戸のコンパクトな規模で、WICやモニター付きインターホン、浴室乾燥などの設備が備わり、快適な住環境を提供しています。エレベーターやペット飼育可能など、現代的なライフスタイルにも対応した共用施設が魅力です。管理は株式会社プレストサービスによる全部委託管理で、適切な管理体制が維持されています。シャンボール二子玉川園の中古物件は現在7,499万円での売出があり、二子玉川エリアの資産性を考慮すると、シャンボール二子玉川園の価格は立地の利便性に見合った水準と言えるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川2丁目 28-6シャンボール二子玉川園 |
| 最寄駅 | 二子玉川駅 徒歩6分 |
| 築年 | 1981年4月（築44年） |
| 総戸数 | 23戸 |
| 階数 | 5階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社プレストサービス |

## 暮らしガイド

シャンボール二子玉川園周辺は、二子玉川駅徒歩6分の立地を活かした充実した生活環境が魅力です。東急ストア二子玉川ライズ店まで494m、明治屋玉川ストアーまで301mと複数のスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。セブン-イレブンも複数店舗が徒歩圏内にあるため、急な買い物にも対応できます。子育て世帯には世田谷区立瀬田小学校が徒歩378mの距離にあり、通学の安全性も確保されています。共働き世帯にとっては田園都市線・大井町線の2路線が利用でき、都心部への通勤アクセスが良好です。また、兵庫島公園や多摩川沿いの緑地も近く、休日のリフレッシュやお子様の遊び場としても活用できる恵まれた住環境です。

## 資産性

シャンボール二子玉川園は、二子玉川駅徒歩6分という優れた立地条件により高い資産性が期待できます。二子玉川エリアは商業施設の充実と住環境の良さで人気が高く、中古マンション需要も安定しています。1981年築のRC造建物は新耐震基準に適合しており、適切な管理体制のもとで建物価値の維持が図られています。総戸数23戸のコンパクトな規模は管理費負担の適正化にもつながり、長期的な資産価値の維持に有利な条件と言えるでしょう。

## おすすめポイント

シャンボール二子玉川園は、特に以下の方におすすめです。まず、都心部への通勤利便性を重視する働き盛りの方には、田園都市線・大井町線の2路線利用により渋谷や大手町方面への通勤が快適になります。次に、子育て世帯の方には、世田谷区立瀬田小学校への通学距離が短く、周辺に公園も多いため、お子様の成長環境として理想的です。また、ペット愛好家の方にもペット飼育が可能なため、愛犬・愛猫との快適な生活が実現できます。二子玉川の洗練された街並みと利便性を享受しながら、落ち着いた住環境で暮らしたい方にとって、シャンボール二子玉川園は最適な選択肢となるでしょう。

## よくある質問

### シャンボール二子玉川園の特徴は？

1981年4月築のRC造マンションで、総戸数23戸のコンパクトな規模が特徴です。WIC、モニター付きインターホン、浴室乾燥などの設備を備え、エレベーター設置やペット飼育可能など現代的な住環境が整っています。

### シャンボール二子玉川園の最寄り駅からの距離は？

東急田園都市線・大井町線「二子玉川駅」から徒歩6分の立地です。2路線利用可能で、渋谷や大井町方面への通勤・通学に便利なアクセス環境となっています。

### シャンボール二子玉川園の管理体制は？

株式会社プレストサービスによる全部委託管理を採用しています。専門的な管理会社による適切な建物メンテナンスと管理業務が行われており、住環境の維持に配慮された体制です。

### シャンボール二子玉川園の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1981年4月築で築44年となります。RC造のしっかりした構造により、適切なリフォーム・リノベーションが可能です。ただし、具体的な工事内容については管理組合への確認が必要です。

### シャンボール二子玉川園周辺の住環境は？

二子玉川駅周辺は商業施設が充実しており、東急ストア二子玉川ライズ店や明治屋玉川ストアーなど買い物環境が良好です。世田谷区立瀬田小学校も徒歩圏内にあり、子育て環境も整っています。

### シャンボール二子玉川園の中古マンション相場は？

現在7,499万円での売出物件があります。二子玉川エリアの人気と利便性を考慮すると、立地条件に見合った価格水準と考えられます。

## 関連

- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加