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type: ApartmentComplex
title: コスモ町屋
description: コスモ町屋は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00649"
tags:
  - 東京都
  - 足立区
  - 町屋駅
  - 1986年築
  - RC造
  - 46戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

コスモ町屋は、東京都足立区千住桜木2丁目に位置する築40年の鉄筋コンクリート造マンションです。町屋駅から徒歩21分、北千住駅からはバス12分「千住桜木」バス停徒歩3分の立地で、都心部へのアクセスも良好です。総戸数46戸のコンパクトな規模で、大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理体制が整っています。浴室乾燥設備やエレベーター、トランクルーム、バイク置き場、駐輪場などの共用施設も充実しており、快適な住環境を提供しています。近隣にはローソン千住桜木一丁目店が324mと日常の買い物に便利で、尾竹橋公園も56mの至近距離にあり緑豊かな環境です。コスモ町屋の中古物件は現在2,899万円での売出しがあり、足立区エリアの中古マンションとしてコスモ町屋の価格帯は手頃な水準となっています。築40年という年数を考慮しても、しっかりとした管理体制と利便性の高い立地が魅力のマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区千住桜木2丁目 10-10コスモ町屋 |
| 最寄駅 | 町屋駅 徒歩21分 |
| 築年 | 1985年12月（築40年） |
| 総戸数 | 46戸 |
| 階数 | 7階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |

## 暮らしガイド

コスモ町屋周辺は日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。最寄りのローソン千住桜木一丁目店まで324m、ヤオシチストアまで585mと買い物環境は良好です。子育て世帯には足立区立千寿桜小学校が730mの距離にあり、尾竹橋公園が56mと子どもの遊び場も充実しています。共働き世帯には北千住駅へのバスアクセスが便利で、千代田線・日比谷線・JR常磐線が利用でき都心部への通勤もスムーズです。シニア世帯には特別養護老人ホーム レスペート千住が71mの近距離にあり、荒川病院も827mと医療環境も安心です。静かな住宅街でありながら必要な施設が揃った、バランスの取れた住環境です。

## 資産性

コスモ町屋の資産性は、立地と管理体制に支えられています。北千住駅へのバスアクセスがあり、都心部への交通利便性が高いエリアです。築40年という年数は経過していますが、鉄筋コンクリート造で構造的に安定しており、大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理により適切な維持管理が行われています。足立区は都心部に比べ価格が手頃でありながら利便性が高く、中古マンション需要も安定しています。総戸数46戸の適度な規模で管理コストも抑制され、長期的な資産保持に適したマンションです。

## おすすめポイント

コスモ町屋は以下の方に特におすすめです。まず、都心部への通勤利便性を重視する共働き世帯には、北千住駅からの複数路線利用が魅力です。次に、子育て世帯には近隣の小学校や公園環境が充実しており、安全で静かな住宅街での子育てが可能です。さらに、初回購入を検討する方には2,899万円という手頃な価格帯で、大手管理会社による安心の管理体制が整っています。浴室乾燥設備やトランクルーム、駐輪場などの共用施設も充実しており、快適な住生活を求める方にも適しています。築年数を気にせず、立地と管理体制を重視する方にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢となるでしょう。

## よくある質問

### コスモ町屋の特徴は？

1985年築の鉄筋コンクリート造で総戸数46戸のマンションです。浴室乾燥設備やエレベーター、トランクルーム、バイク置き場、駐輪場などの共用施設が充実しており、大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理で安心です。

### コスモ町屋の最寄り駅からの距離は？

町屋駅から徒歩21分です。また、北千住駅からはバス12分「千住桜木」バス停下車徒歩3分でアクセス可能で、東京メトロ千代田線・日比谷線、JR常磐線が利用できます。

### コスモ町屋の管理体制は？

大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理が行われています。総戸数46戸のコンパクトな規模で、適切な管理体制が維持されており、長期的な資産価値の保持に配慮されています。

### コスモ町屋の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1985年12月築で築40年のマンションです。鉄筋コンクリート造のため構造的に安定しており、所有権での分譲のためリフォーム・リノベーションも可能です。管理会社にご確認の上で計画を進めることをお勧めします。

### コスモ町屋周辺の住環境は？

ローソンが324m、ヤオシチストアが585mにあり日常の買い物に便利です。尾竹橋公園が56mと緑豊かで、足立区立千寿桜小学校も730mの距離にあり子育て環境も整っています。

### コスモ町屋の中古マンション相場は？

現在の売出物件は2,899万円となっています。築40年という年数を考慮すると、足立区エリアの中古マンションとして手頃な価格帯で、立地や管理体制を踏まえると妥当な水準です。

## 関連

- [東京都足立区](/areas/tokyo/adachi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加