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type: ApartmentComplex
title: コスモ亀有パークサイド
description: コスモ亀有パークサイドは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00651"
tags:
  - 東京都
  - 足立区
  - 北綾瀬駅
  - 1991年築
  - RC造
  - 19戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

コスモ亀有パークサイドは、東京都足立区大谷田3丁目に位置する築34年の鉄筋コンクリート造マンションです。東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩11分という好立地にあり、都心部へのアクセスも良好です。総戸数19戸のコンパクトな規模で、きめ細やかな管理体制が期待できます。大和ライフネクストによる全部委託管理により、日常のメンテナンスも安心です。エレベーターやオートロックなどの基本設備が整い、快適な住環境を提供します。周辺にはトップフレッシュマーケットいずみ大谷田店やセブン-イレブンなどの生活利便施設が充実しており、日常生活に不便を感じることはありません。コスモ亀有パークサイドの中古物件は現在1件が売出中で、価格は3,490万円となっています。築年数を考慮すると、コスモ亀有パークサイドの価格は足立区エリアの相場に適した設定といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区大谷田3丁目 7-9コスモ亀有パークサイド |
| 最寄駅 | 北綾瀬駅 徒歩11分 |
| 築年 | 1991年12月（築34年） |
| 総戸数 | 19戸 |
| 階数 | 7階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |

## 暮らしガイド

北綾瀬駅から徒歩11分の好立地により、千代田線で大手町まで約30分とビジネスエリアへの通勤に便利です。周辺には徒歩5分圏内にトップフレッシュマーケットいずみ大谷田店、セブン-イレブンがあり、日常の買い物に困りません。子育て世帯には東京いずみ幼稚園や足立区立蒲原中学校が近く、教育環境も充実しています。医療面では、きたあやせよつば眼科や綾瀬循環器病院が徒歩圏内にあり安心です。中川公園やしょうぶ沼公園など緑豊かな公園も多く、お子様の遊び場や散歩コースとして活用できます。共働き世帯にとっては、駅近の立地と生活利便施設の充実により、効率的な生活が送れる環境です。

## 資産性

北綾瀬駅徒歩11分という交通利便性の高さが資産価値の基盤となっています。足立区は都心部へのアクセスが良好でありながら、住宅価格が比較的抑えられているエリアとして注目されています。築34年のRC造建物は、大和ライフネクストによる適切な管理により良好な状態が維持されており、長期的な資産保全が期待できます。総戸数19戸のコンパクトな規模は、管理組合の運営がしやすく、修繕計画なども立てやすいメリットがあります。周辺の生活利便性の高さも相まって、安定した需要が見込める立地といえるでしょう。

## おすすめポイント

コスモ亀有パークサイドは、都心部への通勤を重視する働き世代の方に特におすすめです。北綾瀬駅から千代田線一本で都心主要エリアにアクセスでき、通勤ストレスを軽減できます。また、周辺の教育施設や公園が充実しているため、子育て世帯にも適した環境です。お子様の通学や遊び場に恵まれ、安心して子育てができます。さらに、3,490万円という価格帯は、初回購入を検討される方やセカンドライフを始めるシニア世代にも手の届きやすい設定です。コンパクトな建物規模により、住民同士のコミュニティも築きやすく、長期的に安心して住み続けられるマンションといえるでしょう。

## よくある質問

### コスモ亀有パークサイドの特徴は？

1991年12月築のRC造マンションで、総戸数19戸のコンパクトな規模が特徴です。エレベーターやオートロック、駐輪場などの基本設備が整い、大和ライフネクストによる全部委託管理で安心の住環境を提供しています。

### コスモ亀有パークサイドの最寄り駅からの距離は？

東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩11分が最寄りです。また、JR常磐線亀有駅からは徒歩20分でアクセス可能で、複数路線を利用できる立地の良さがあります。

### コスモ亀有パークサイドの管理体制は？

大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理を採用しています。信頼性の高い管理会社により、建物の維持管理や日常のメンテナンスが適切に行われています。

### コスモ亀有パークサイドの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1991年12月築で築34年です。RC造の堅牢な構造のため、適切なリフォーム・リノベーションにより快適な住空間にアップデートすることが可能です。

### コスモ亀有パークサイド周辺の住環境は？

徒歩5分圏内にトップフレッシュマーケットいずみ大谷田店やセブン-イレブンがあり、買い物に便利です。中川公園も近く、緑豊かで落ち着いた住環境が整っています。

### コスモ亀有パークサイドの中古マンション相場は？

現在1件が3,490万円で売出中です。築34年の物件として、足立区エリアの相場に適した価格設定となっており、立地条件を考慮すると妥当な水準といえます。

## 関連

- [東京都足立区](/areas/tokyo/adachi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加