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type: ApartmentComplex
title: ガラ・シティ高井戸
description: ガラ・シティ高井戸は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00657"
tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 高井戸駅
  - 1996年築
  - RC造
  - 45戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ガラ・シティ高井戸は、東京都杉並区高井戸西1丁目に立地する、1996年9月竣工の鉄筋コンクリート造マンションです。京王井の頭線高井戸駅から徒歩8分、京王線八幡山駅から徒歩13分と、2路線利用可能な好立地に位置しています。総戸数45戸の適度な規模で、株式会社エフ・ジェー・コミュニティによる全部委託管理体制が整っており、良好な住環境が維持されています。築29年の建物ですが、RC構造の堅牢性と適切な管理により、長期的な居住に適したマンションといえます。共用施設にはエレベーターとオートロックを完備し、セキュリティ面も配慮されています。浴室乾燥機能や角部屋などの設備も整い、快適な住生活をサポートします。ガラ・シティ高井戸の中古物件は現在3,280万円で売出されており、杉並区エリアの中古マンション市場において注目すべき価格帯で推移しています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区高井戸西1丁目 2-1ガラ・シティ高井戸 |
| 最寄駅 | 高井戸駅 徒歩8分 |
| 築年 | 1996年9月（築29年） |
| 総戸数 | 45戸 |
| 階数 | 6階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ |

## 暮らしガイド

ガラ・シティ高井戸周辺は、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立できるエリアです。高井戸駅から渋谷駅まで約20分、新宿駅へも乗り換え1回でアクセス可能なため、共働き世帯の通勤にも便利です。徒歩圏内にはスーパーバリュー杉並高井戸店（566m）やセブン-イレブン（390m）があり、日常の買い物には困りません。子育て世帯には世田谷区立武蔵丘小学校（752m）や世田谷区立烏山公園（835m）が近く、教育環境と遊び場が充実しています。また、浴風会病院（523m）をはじめとする医療施設も徒歩圏内にあるため、シニア世帯にとっても安心して暮らせる環境が整っています。

## 資産性

ガラ・シティ高井戸は、資産性の観点から安定した価値を維持しやすいマンションです。京王井の頭線と京王線の2路線利用可能な立地は、将来的な資産価値の下支えとなる要因です。築29年のRC構造建物は適切にメンテナンスされており、株式会社エフ・ジェー・コミュニティによる全部委託管理体制により、長期的な建物価値の維持が期待できます。杉並区は住宅地として根強い人気があり、中古マンション市場でも安定した需要が見込めるエリアです。

## おすすめポイント

ガラ・シティ高井戸は、複数のライフスタイルに適したマンションです。まず、都心部への通勤が必要な共働き世帯におすすめです。2路線利用可能で渋谷・新宿方面へのアクセスが良好なため、効率的な通勤が可能です。次に、子育て世帯にも最適で、近隣に小学校や公園があり、安全で静かな住環境で子どもを育てることができます。さらに、シニア世帯にもおすすめできます。エレベーター完備でバリアフリーに配慮され、徒歩圏内に病院があるため、安心して暮らせる環境です。適度な規模の管理体制が整ったマンションで、コミュニティ形成もしやすく、長期的な居住に適しています。

## よくある質問

### ガラ・シティ高井戸の特徴は？

1996年竣工のRC構造マンションで、総戸数45戸の適度な規模です。エレベーターとオートロック完備でセキュリティ面が充実し、浴室乾燥機能など快適な設備が整っています。

### ガラ・シティ高井戸の最寄り駅からの距離は？

京王井の頭線高井戸駅から徒歩8分が最寄りです。また、京王線八幡山駅からも徒歩13分でアクセス可能で、2路線利用できる便利な立地にあります。

### ガラ・シティ高井戸の管理体制は？

株式会社エフ・ジェー・コミュニティによる全部委託管理方式を採用しています。専門的な管理体制により、建物の維持管理と住環境の質が適切に保たれています。

### ガラ・シティ高井戸の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1996年9月竣工で築29年です。RC構造の堅牢な建物のため、室内リフォームやリノベーションも可能です。詳細な工事内容については管理会社への確認をおすすめします。

### ガラ・シティ高井戸周辺の住環境は？

徒歩圏内にスーパーバリュー杉並高井戸店（566m）やセブン-イレブン（390m）があり日常の買い物に便利です。浴風会病院（523m）も近く、医療面でも安心できる環境です。

### ガラ・シティ高井戸の中古マンション相場は？

現在3,280万円で売出物件があります。杉並区エリアの中古マンション市場の動向を参考に、立地と建物の状況を総合的に判断して価格が設定されています。

## 関連

- [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加