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type: ApartmentComplex
title: パレステージ練馬III
description: パレステージ練馬IIIは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00660"
tags:
  - 東京都
  - 練馬区
  - 練馬駅
  - 2025年築
  - RC造
  - 62戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

パレステージ練馬IIIは、東京都練馬区中村北2丁目に位置する2025年2月築の新築RC造マンションです。西武池袋線・豊島線の練馬駅から徒歩12分、中村橋駅から徒歩10分の立地で、複数路線が利用できる優れた交通利便性を誇ります。総戸数62戸の適度な規模で、24時間換気システム、IH、WIC、浴室乾燥機などの現代的な住宅設備を完備。オートロックや宅配ボックスなどのセキュリティ・利便性設備も充実しています。管理は日神管財による全部委託管理で、安心の管理体制が整っています。徒歩圏内には東海病院やスーパー、コンビニが揃い、日常生活の利便性も良好です。練馬区は都心部へのアクセスが良く住宅需要が安定しているエリアで、パレステージ練馬III 中古市場での資産性も期待できます。現在の売出物件は4,890万円の価格帯で、パレステージ練馬III 価格相場の参考として注目されています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区中村北2丁目 4-5パレステージ練馬III |
| 最寄駅 | 練馬駅 徒歩12分 |
| 築年 | 2025年2月（築0年） |
| 総戸数 | 62戸 |
| 階数 | 4階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 日神管財 |

## 暮らしガイド

パレステージ練馬III周辺は、練馬駅と中村橋駅の2駅が利用でき、池袋や新宿方面への通勤・通学に便利です。徒歩圏内には東海病院があり、急病時も安心。生鮮市場アキダイ中村橋店やローソンなど、日常の買い物施設も充実しています。子育て世帯には向山小学校まで徒歩8分、中村中学校まで徒歩10分と教育環境が良好。中村かしわ公園や豊玉公園もあり、お子様の遊び場も確保されています。共働き世帯には宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りも安心。シニア世帯には近隣の医療機関と平坦な住宅地という立地条件が魅力です。

## 資産性

パレステージ練馬IIIは2025年2月築の新築物件で、当面は建物の劣化や大規模修繕の心配がない点が資産性の大きなメリットです。練馬駅・中村橋駅の2駅利用可能な立地は、都心部への良好なアクセスを確保し、住宅需要の安定性を支えています。日神管財による全部委託管理で適切な建物管理が期待でき、長期的な資産価値の維持に寄与します。練馬区は都心に近く住宅地として成熟したエリアで、中古マンション市場でも安定した需要が見込めます。

## おすすめポイント

パレステージ練馬IIIは、都心通勤者にまずおすすめです。練馬駅から池袋・新宿方面へのアクセスが良く、2路線利用可能で通勤の利便性が高いためです。次に子育て世帯には、近隣に小中学校や公園があり、医療機関も充実した安心できる住環境を提供します。新築設備と宅配ボックスも子育て世帯の忙しい生活をサポートします。また、資産形成を重視する投資家層にもおすすめできます。新築で管理体制が整っており、練馬区の安定した住宅需要を背景に、長期的な資産価値の維持が期待できるためです。

## よくある質問

### パレステージ練馬IIIの特徴は？

2025年2月築の新築RC造マンションで、総戸数62戸の適度な規模です。24時間換気、IH、WIC、浴室乾燥機などの現代的設備に加え、オートロックや宅配ボックスなどの利便性設備が充実しています。

### パレステージ練馬IIIの最寄り駅からの距離は？

西武池袋線・豊島線の練馬駅から徒歩12分、中村橋駅から徒歩10分、豊島園駅から徒歩13分の立地です。複数路線が利用でき、都心部へのアクセスが良好です。

### パレステージ練馬IIIの管理体制は？

日神管財による全部委託管理が行われています。経験豊富な管理会社により、建物の維持管理からセキュリティまで、安心できる管理体制が整っています。

### パレステージ練馬IIIの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2025年2月築の新築マンションです。新築のため当面リフォームの必要はありませんが、将来的には区分所有者としてリフォーム・リノベーションが可能です。

### パレステージ練馬III周辺の住環境は？

徒歩圏内に東海病院、生鮮市場アキダイやローソンなどの生活施設が充実。向山小学校や中村中学校も近く、中村かしわ公園もあり、子育て世帯にも適した住環境です。

### パレステージ練馬IIIの中古マンション相場は？

現在の売出物件は4,890万円の価格帯です。築年数が浅く、立地条件や設備が充実しているため、練馬区内でも安定した価格水準を保っています。

## 販売中の住戸

- [パレステージ練馬III](/estates/76765.md)

## 関連

- [東京都練馬区](/areas/tokyo/nerima.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加