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type: ApartmentComplex
title: イニシアイオ目黒学芸大学
description: イニシアイオ目黒学芸大学は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00662"
tags:
  - 東京都
  - 目黒区
  - 学芸大学駅
  - 2008年築
  - RC造
  - 56戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

イニシアイオ目黒学芸大学は、東京都目黒区中町1丁目に位置する2008年2月築の分譲マンションです。東急東横線学芸大学駅から徒歩13分、JR山手線目黒駅からはバスでアクセス可能な立地にあります。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で、総戸数56戸の適度な規模のマンションとなっています。24時間換気システム、床暖房、浴室乾燥機などの快適設備に加え、オートロックや宅配ボックスなどのセキュリティ・利便性設備も充実しています。管理は大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理で、安心の管理体制が整っています。築17年という安定した築年数で、イニシアイオ目黒学芸大学の中古物件は資産価値の観点からも注目されています。周辺にはスーパーつかさ学芸大学店や林試の森公園などがあり、日常生活の利便性と自然環境のバランスが取れた住環境です。イニシアイオ目黒学芸大学の価格帯は立地と設備を考慮した適正な水準にあり、目黒区での住まい探しにおいて検討価値の高い物件といえます。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区中町1丁目 28-4イニシアイオ目黒学芸大学 |
| 最寄駅 | 学芸大学駅 徒歩13分 |
| 築年 | 2008年2月（築17年） |
| 総戸数 | 56戸 |
| 階数 | 地下2階付8階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |

## 暮らしガイド

イニシアイオ目黒学芸大学周辺は、都心へのアクセスと住環境のバランスが取れたエリアです。学芸大学駅から東横線で渋谷まで約10分、目黒駅からは山手線で都心各地へ直結しており、通勤・通学に便利です。日常の買い物は徒歩圏内のスーパーつかさ学芸大学店で対応でき、少し足を延ばせばスーパー三和祐天寺店や東急ストア清水台店も利用できます。子育て世帯には林試の森公園や油面公園などの自然環境が魅力的で、周辺には多摩大学目黒中学校・高等学校や東京都立目黒高等学校もあり教育環境も充実しています。共働き世帯には宅配ボックス完備で荷物受取も安心、シニア世帯には木村クリニックなどの医療機関も近く、各世代にとって暮らしやすい環境が整っています。

## 資産性

イニシアイオ目黒学芸大学は資産性の観点から安定した投資価値を持つマンションです。目黒区中町という都心に近い立地は長期的な需要が見込まれ、学芸大学駅と目黒駅の2駅利用可能な交通利便性は資産価値を支える重要な要素です。築17年という適度な築年数で、大和ライフネクスト株式会社による専門的な管理体制により建物の維持管理も適切に行われています。総戸数56戸という規模は管理費の効率性と希少性のバランスが良く、設備面でも24時間換気や床暖房などの現代的な仕様が資産価値の維持に寄与しています。

## おすすめポイント

イニシアイオ目黒学芸大学は、都心アクセスと住環境を重視する方におすすめのマンションです。第一に、東横線や山手線を利用して都心部へ通勤する会社員の方には、渋谷や新宿などの主要駅への良好なアクセス環境が魅力的です。第二に、子育て世帯の方には、林試の森公園をはじめとする豊かな自然環境と、周辺の充実した教育機関が理想的な住環境を提供します。床暖房や24時間換気システムなどの快適設備も子どもの健康に配慮した暮らしを支えます。第三に、住まいの資産性を重視する投資家の方には、目黒区の安定した不動産市場と築17年という適度な築年数、大手管理会社による管理体制が長期的な資産価値の維持を期待できる条件として評価できるでしょう。

## よくある質問

### イニシアイオ目黒学芸大学の特徴は？

2008年築の鉄筋コンクリート造で総戸数56戸のマンションです。24時間換気、床暖房、浴室乾燥機などの設備に加え、オートロックや宅配ボックスも完備しており、快適で安全な住環境が整っています。

### イニシアイオ目黒学芸大学の最寄り駅からの距離は？

東急東横線学芸大学駅から徒歩13分です。また、JR山手線目黒駅からはバス7分の「清水」バス停から徒歩1分でアクセス可能で、複数路線が利用できる便利な立地にあります。

### イニシアイオ目黒学芸大学の管理体制は？

大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理が行われています。大手管理会社による専門的な管理により、建物の維持管理やセキュリティ面で安心できる体制が整っています。

### イニシアイオ目黒学芸大学の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2008年2月築で築17年です。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造のため、室内のリフォームやリノベーションは可能ですが、具体的な工事内容については管理規約の確認が必要です。

### イニシアイオ目黒学芸大学周辺の住環境は？

徒歩圏内にスーパーつかさ学芸大学店があり、林試の森公園や油面公園などの緑豊かな環境も整っています。コンビニや病院なども近く、日常生活に必要な施設が揃った住みやすいエリアです。

### イニシアイオ目黒学芸大学の中古マンション相場は？

現在の売出事例では7,480万円から14,600万円の価格帯となっています。目黒区の立地条件や建物グレード、設備充実度を考慮した適正な価格水準にあると考えられます。

## 販売中の住戸

- [イニシアイオ目黒学芸大学](/estates/42748.md)

## 関連

- [東京都目黒区](/areas/tokyo/meguro.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加