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type: ApartmentComplex
title: シェトワ代々木
description: シェトワ代々木は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00663"
tags:
  - 東京都
  - 渋谷区
  - 参宮橋駅
  - 1983年築
  - RC造
  - 24戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

シェトワ代々木は、東京都渋谷区代々木4丁目に位置する1983年4月築の鉄筋コンクリート造マンションです。小田急線参宮橋駅から徒歩6分、京王新線初台駅から徒歩7分の好立地にあり、都心部へのアクセスが非常に良好です。総戸数24戸のコンパクトなマンションで、エレベーター、オートロック、駐輪場などの共用施設が整備されています。管理は株式会社東急コミュニティーによる全部委託管理で、管理体制も安心です。築42年の建物ながら、浴室乾燥機などの設備も備わっており、快適な住環境を提供しています。周辺には代々木ポニー公園や新宿中央公園があり、緑豊かな環境でありながら都心部への利便性も兼ね備えています。シェトワ代々木の中古物件の価格帯は8,799万円からとなっており、渋谷区という立地を考慮すると魅力的な物件といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木4丁目 22-14シェトワ代々木 |
| 最寄駅 | 参宮橋駅 徒歩6分 |
| 築年 | 1983年4月（築42年） |
| 総戸数 | 24戸 |
| 階数 | 6階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |

## 暮らしガイド

シェトワ代々木周辺は、都心部へのアクセスの良さと住環境の良さを両立したエリアです。参宮橋駅・初台駅の2駅が利用でき、新宿や渋谷へ直通でアクセス可能なため、共働き世帯の通勤にも便利です。徒歩圏内にまいばすけっとやマルマンストア、フレスコベンガベンガなど複数のスーパーがあり、日常の買い物に困りません。代々木ポニー公園や新宿中央公園など緑豊かな公園が近くにあるため、子育て世帯にもおすすめです。初台リハビリテーション病院やオペラシティクリニック初台など医療施設も充実しており、シニア世帯にも安心の環境が整っています。

## 資産性

シェトワ代々木は渋谷区代々木という都心立地と複数駅利用可能な交通利便性から、中古マンション市場において安定した資産価値を維持しやすい物件です。築42年と経年していますが、鉄筋コンクリート造で構造的に安定しており、東急コミュニティーによる適切な管理体制が資産価値の維持に寄与しています。総戸数24戸のコンパクトな規模のため、管理費負担が適正レベルに抑えられる点も評価ポイントです。都心部への近さと住環境のバランスが取れたエリアとして、今後も需要が見込まれます。

## おすすめポイント

シェトワ代々木は、都心での利便性を重視しながらも落ち着いた住環境を求める方におすすめです。特に、新宿・渋谷エリアで働く共働き世帯には、複数駅利用可能で通勤時間を短縮できるメリットがあります。また、代々木ポニー公園や新宿中央公園が近くにあるため、お子様の遊び場を確保したい子育て世帯にも適しています。さらに、医療施設や商業施設が徒歩圏内に充実しているため、利便性を重視するシニア世帯にもおすすめできます。東急コミュニティーの管理体制により、安心して住み続けられる環境が整っている点も魅力です。

## よくある質問

### シェトワ代々木の特徴は？

1983年築の鉄筋コンクリート造、総戸数24戸のマンションです。エレベーター、オートロック、駐輪場を完備し、浴室乾燥機などの設備も整っています。東急コミュニティーによる全部委託管理で管理体制も良好です。

### シェトワ代々木の最寄り駅からの距離は？

小田急線参宮橋駅から徒歩6分、京王新線初台駅から徒歩7分の好立地です。複数路線が利用でき、新宿や渋谷などの主要エリアへのアクセスが良好です。

### シェトワ代々木の管理体制は？

株式会社東急コミュニティーによる全部委託管理方式を採用しています。東急コミュニティーは大手管理会社として信頼性が高く、適切なマンション管理が期待できます。

### シェトワ代々木の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1983年4月築で築42年です。鉄筋コンクリート造のため構造的に安定しており、専有部分のリフォーム・リノベーションは可能です。管理規約の確認が必要です。

### シェトワ代々木周辺の住環境は？

代々木ポニー公園が徒歩450mにあり、新宿中央公園も931mと緑豊かな環境です。まいばすけっとやマルマンストアなどのスーパー、コンビニも充実しており、生活利便性が高いエリアです。

### シェトワ代々木の中古マンション相場は？

現在の売出物件は8,799万円からとなっています。渋谷区代々木エリアの立地条件や交通利便性を考慮すると、市場価値の高い物件として評価されています。

## 関連

- [東京都渋谷区](/areas/tokyo/shibuya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加