---
type: ApartmentComplex
title: ライオンズマンション新富町
description: ライオンズマンション新富町は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00669"
tags:
  - 東京都
  - 中央区
  - 新富町駅
  - 1983年築
  - SRC造
  - 35戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
---

## 概要

ライオンズマンション新富町は、東京都中央区湊3丁目に位置する築42年のSRC造マンションです。東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩4分、日比谷線築地駅から徒歩7分という優れたアクセス環境が魅力で、都心部へのアクセスが非常に便利です。総戸数35戸の中規模マンションとして、適度なコミュニティ感を保ちながら管理の行き届いた住環境を実現しています。建物には浴室乾燥機能やオートロック、エレベーターなどの設備が整い、株式会社大京アステージによる全部委託管理により適切な維持管理が行われています。周辺には聖路加国際病院（319m）やスーパーマーケット リコス入船１丁目店（315m）、中央区立中央小学校（252m）などの生活施設が充実しており、日常生活の利便性が高い立地です。ライオンズマンション新富町の中古物件は現在6,899万円で売出されており、中央区という都心立地を考慮すると注目度の高い価格帯となっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区湊3丁目 6-9ライオンズマンション新富町 |
| 最寄駅 | 新富町駅 徒歩4分 |
| 築年 | 1983年11月（築42年） |
| 総戸数 | 35戸 |
| 階数 | 1階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |

## 暮らしガイド

ライオンズマンション新富町は、都心生活を満喫できる恵まれた立地環境です。新富町駅徒歩4分のアクセスにより、銀座・有楽町エリアへの通勤や買い物が非常に便利です。子育て世帯には中央区立中央小学校が252m、中央区立佃島小学校が553mと教育施設が充実しており、聖路加国際病院も319mと医療面でも安心です。共働き世帯には複数路線利用可能な交通利便性と、スーパーマーケット リコス入船１丁目店（315m）での日常の買い物利便性が魅力的です。八丁堀駅も537mでアクセス可能なため、JR線の利用も選択できます。京橋公園（696m）や石川島公園（700m）などの緑豊かな憩いの場も徒歩圏内にあり、都心でありながらバランスの取れた住環境が整っています。

## 資産性

築42年という築年数ですが、SRC造の堅牢な構造と大京アステージによる適切な管理体制により、建物の資産価値は維持されています。中央区湊という都心立地で新富町駅徒歩4分のアクセス条件は、将来的な需要の安定性を期待できる要素です。総戸数35戸の適正規模により管理コストの効率性も確保されており、長期的な住み心地と資産性のバランスが取れた物件といえます。中央区エリアは東京の中心部として継続的な需要が見込まれる立地です。

## おすすめポイント

ライオンズマンション新富町は、特に都心通勤者におすすめのマンションです。新富町駅徒歩4分の利便性により、銀座・有楽町・大手町エリアへの通勤が快適で、働き盛りの単身者や共働き夫婦に最適です。また、聖路加国際病院や充実した教育施設により、子育て世帯にも安心の住環境が整っています。さらに、築42年でありながらSRC造の安定した構造と適切な管理体制により、住み替えを検討する方やセカンドライフを都心で過ごしたいシニア世帯にもおすすめできます。都心の利便性と落ち着いた住環境を両立したい方にとって、バランスの取れた選択肢となるでしょう。

## よくある質問

### ライオンズマンション新富町の特徴は？

1983年11月築のSRC造マンションで、総戸数35戸の中規模物件です。浴室乾燥機能、オートロック、エレベーター、駐輪場などの設備が整い、大京アステージによる全部委託管理で適切に維持されています。

### ライオンズマンション新富町の最寄り駅からの距離は？

東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩4分が最寄りです。また、東京メトロ日比谷線築地駅からも徒歩7分でアクセス可能で、複数路線利用できる便利な立地にあります。

### ライオンズマンション新富町の管理体制は？

株式会社大京アステージによる全部委託管理方式を採用しています。大手管理会社による専門的な管理により、建物の維持管理や共用部分の清掃などが適切に行われています。

### ライオンズマンション新富町の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1983年11月築で築42年です。SRC造の堅牢な構造により、リフォーム・リノベーションは可能ですが、管理規約の確認や事前の許可申請が必要な場合があります。

### ライオンズマンション新富町周辺の住環境は？

聖路加国際病院（319m）、スーパーマーケット リコス入船１丁目店（315m）、中央区立中央小学校（252m）など生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。都心でありながら落ち着いた住環境です。

### ライオンズマンション新富町の中古マンション相場は？

現在の売出物件は6,899万円となっています。中央区という都心立地と新富町駅徒歩4分のアクセス条件を考慮した価格設定で、立地の利便性を反映した相場となっています。

## 関連

- [東京都中央区](/areas/tokyo/chuo.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加