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type: ApartmentComplex
title: 五反田南ハイツ
description: 五反田南ハイツは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00671"
tags:
  - 東京都
  - 品川区
  - 五反田駅
  - 1982年築
  - SRC造
  - 53戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

五反田南ハイツは、品川区大崎5丁目に位置する1982年7月築の中古マンションです。JR山手線・都営浅草線・東急池上線の五反田駅から徒歩5分、JR山手線大崎駅からも徒歩6分という3路線4駅利用可能な優れた交通アクセスを誇ります。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で、総戸数53戸の適度な規模のマンションです。築43年の建物ながら、モニター付きインターホンや浴室乾燥機などの現代的な設備を備え、オートロックによるセキュリティ体制も整っています。管理は株式会社東京建物アメニティサポートによる全部委託管理で、安心した住環境を維持しています。周辺には東急ストア五反田店やイオンフードスタイル東五反田店などの商業施設が充実し、五反田南公園や五反田ふれあい水辺広場も近く、都心にありながら緑豊かな環境です。五反田南ハイツの価格は現在8,580万円で売出されており、品川区内でも注目のエリアに位置する資産価値の高い中古マンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区大崎5丁目 1-4五反田南ハイツ |
| 最寄駅 | 五反田駅 徒歩5分 |
| 築年 | 1982年7月（築43年） |
| 総戸数 | 53戸 |
| 階数 | 地下1階付14階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート |

## 暮らしガイド

五反田南ハイツ周辺は、都心の利便性と住環境の良さを両立した魅力的なエリアです。五反田駅まで徒歩5分の立地で、山手線をはじめ3路線が利用でき、都内各地へのアクセスは抜群です。日常の買い物は徒歩3分圏内の東急ストア五反田店やイオンフードスタイル東五反田店で済ませることができ、セブン-イレブンも複数店舗あるため夜遅い帰宅でも安心です。子育て世帯には品川区立芳水小学校が徒歩7分程度にあり、五反田南公園や五反田ふれあい水辺広場では子どもたちが安全に遊べます。共働き世帯にとっても通勤の利便性が高く、大崎病院東京ハートセンターなど医療施設も充実しているため、シニア世代にも安心の住環境が整っています。

## 資産性

五反田南ハイツは、品川区内でも特に交通利便性の高いエリアに位置し、資産価値の維持・向上が期待できる立地です。五反田駅徒歩5分という好アクセスに加え、築43年ながら鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と適切な管理体制により、長期的な資産価値の安定性があります。品川区は再開発が進む注目エリアで、特に五反田・大崎周辺はオフィス需要も高く、賃貸需要の安定性も見込まれます。東京建物アメニティサポートによる専門管理で建物の維持管理状況も良好であり、投資物件としても魅力的な条件が揃っています。

## おすすめポイント

五反田南ハイツは特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心勤務の共働き世帯には、五反田駅徒歩5分で3路線利用可能な抜群のアクセスと、オートロック・モニター付きインターホンによる安心のセキュリティ環境が魅力です。次に、子育て世帯には、近隣に小学校や公園があり教育・自然環境が整っていることに加え、東急ストアなど生活利便施設が充実している点がメリットです。最後に、資産運用を考える投資家の方には、品川区の好立地と東京建物アメニティサポートによる信頼できる管理体制、そして五反田エリアの継続的な発展性が投資価値を高める要素となります。築年数を考慮しても、立地とインフラの充実度から長期的な資産価値が期待できるマンションです。

## よくある質問

### 五反田南ハイツの特徴は？

1982年築の鉄骨鉄筋コンクリート造マンションで、総戸数53戸の適度な規模です。モニター付きインターホン、浴室乾燥機、オートロックなどの設備が充実し、東京建物アメニティサポートによる全部委託管理で安心です。

### 五反田南ハイツの最寄り駅からの距離は？

JR山手線・都営浅草線・東急池上線の五反田駅から徒歩5分です。また、JR山手線大崎駅からも徒歩6分と、複数路線が利用できる優れた交通アクセスを誇ります。

### 五反田南ハイツの管理体制は？

株式会社東京建物アメニティサポートによる全部委託管理を採用しています。大手管理会社による専門的な管理により、建物の維持管理やセキュリティが適切に行われています。

### 五反田南ハイツの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1982年7月築で築43年です。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造のため、リフォーム・リノベーションは可能ですが、管理組合の規約や構造上の制約については事前に確認が必要です。

### 五反田南ハイツ周辺の住環境は？

東急ストア五反田店やイオンフードスタイル東五反田店など買い物施設が充実し、五反田南公園や五反田ふれあい水辺広場などの緑地も近く、都心の利便性と自然環境のバランスが取れています。

### 五反田南ハイツの中古マンション相場は？

現在1件が8,580万円で売出されています。五反田駅徒歩5分の好立地と充実した設備を考慮すると、品川区内の中古マンション市場において競争力のある価格帯です。

## 販売中の住戸

- [五反田南ハイツ](/estates/68837.md)

## 関連

- [東京都品川区](/areas/tokyo/shinagawa.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加