--- type: ApartmentComplex title: コーポ馬込沢7号棟 description: コーポ馬込沢7号棟は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/00679" tags: - 千葉県 - 船橋市 - 馬込沢駅 - 1983年築 - RC造 - 19戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 コーポ馬込沢7号棟は、千葉県船橋市藤原に位置する鉄筋コンクリート造のマンションです。東武野田線馬込沢駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、通勤・通学に大変便利な立地が最大の魅力です。1983年4月竣工で築42年を経過していますが、RC構造による堅牢な建物で総戸数19戸のコンパクトなマンションです。日常の買い物は徒歩圏内のサミットストア馬込沢駅前店（95m）や新鮮市場船橋馬込店（275m）で済ませることができ、セブン-イレブン船橋馬込沢店も201m先にあります。管理体制は株式会社ライフポート西洋による全部委託管理が行われており、適切な維持管理が期待できます。コーポ馬込沢7号棟の中古物件は現在1,980万円で売出されており、駅近の利便性を重視する方には魅力的な価格帯です。船橋市内でも特に交通アクセスに優れたエリアで、コーポ馬込沢7号棟の価格は立地を考慮すると競争力のある水準にあります。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 千葉県船橋市藤原7-1-7 | | 最寄駅 | 馬込沢駅 徒歩1分 | | 築年 | 1983年4月（築42年） | | 総戸数 | 19戸 | | 階数 | 3階建 | | 構造 | RC造 | | 施工会社 | function Object() { [native code] } | | 管理会社 | ㈱ライフポート西洋 | ## 暮らしガイド 馬込沢駅徒歩1分の立地により、東武野田線で柏駅や大宮駅方面へのアクセスが良好です。日常の買い物はサミットストア馬込沢駅前店（95m）が非常に便利で、深夜まで営業するセブン-イレブン船橋馬込沢店（201m）もあります。子育て世帯には法典東小学校（569m）、旭中学校（767m）が徒歩圏内にあり、藤原まちかどスポーツ広場（484m）や馬込西2丁目公園（388m）で子どもたちが遊べます。共働き世帯にとっては駅近の立地が通勤時間短縮につながり、シニア世代には駅前の利便性と平坦な道のりが日常生活をサポートします。デニーズ船橋馬込沢店（405m）もあり、外食の選択肢も確保されています。 ## 資産性 駅徒歩1分という希少な立地条件により、賃貸需要の安定性が期待できます。築42年のRC造マンションですが、駅前という利便性の高さが資産価値を下支えしています。総戸数19戸のコンパクトな規模は管理費等の効率化にもつながります。東武野田線沿線の発展と船橋市の住宅需要の安定性を考慮すると、長期的な資産保全が期待できる物件です。株式会社ライフポート西洋による全部委託管理体制も、適切な建物維持による資産価値維持に寄与しています。 ## おすすめポイント コーポ馬込沢7号棟は特に通勤重視の方におすすめです。駅徒歩1分の立地により朝の通勤ラッシュ時も余裕を持って移動でき、残業で遅くなっても安心して帰宅できます。また、車を持たない都市型ライフスタイルを望む方にも最適で、駅前の商業施設で日常の用事がほぼ完結します。さらに、初回のマンション購入を検討する方にもおすす'で、1,980万円という価格帯は住宅ローンの負担を抑えながら駅近の利便性を手に入れることができます。コンパクトな建物規模のため、住民同士の関係性も築きやすく、マンション生活を始める方には適した環境です。 ## よくある質問 ### コーポ馬込沢7号棟の特徴は？ 馬込沢駅から徒歩1分の好立地にある総戸数19戸のRC造マンションです。駅前という利便性の高さと、コンパクトな規模による管理しやすさが特徴です。 ### コーポ馬込沢7号棟の最寄り駅からの距離は？ 東武野田線馬込沢駅から徒歩1分です。駅まで84mという至近距離にあり、雨の日でもほとんど濡れずに駅へアクセスできます。 ### コーポ馬込沢7号棟の管理体制は？ 株式会社ライフポート西洋による全部委託管理が行われています。専門の管理会社によって適切な建物維持管理が実施されています。 ### コーポ馬込沢7号棟の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1983年4月竣工で築42年です。RC構造のため構造的な安定性があり、リフォーム・リノベーションは可能ですが、詳細は管理組合の規約確認が必要です。 ### コーポ馬込沢7号棟周辺の住環境は？ 駅前にサミットストアやセブン-イレブンがあり買い物に便利です。法典東小学校（569m）、旭中学校（767m）も徒歩圏内で教育環境も整っています。 ### コーポ馬込沢7号棟の中古マンション相場は？ 現在1,980万円で売出中の物件があります。駅徒歩1分という立地条件を考慮すると、船橋市内では競争力のある価格帯です。 ## 関連 - [千葉県船橋市](/areas/chiba/funabashi.md)（エリア） ## 更新履歴 - 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加 - 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加