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type: ApartmentComplex
title: サンクタス大森ヴァッサーハウス
description: サンクタス大森ヴァッサーハウスは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00683"
tags:
  - 東京都
  - 大田区
  - 大森海岸駅
  - 2005年築
  - SRC造
  - 77戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

サンクタス大森ヴァッサーハウスは、東京都大田区大森北3丁目に位置する2005年1月築のSRC造マンションです。京急本線大森海岸駅から徒歩8分、平和島駅からも徒歩8分、JR京浜東北線大森駅からは徒歩14分と複数路線が利用でき、都心部へのアクセスが良好な立地が魅力です。総戸数77戸の適度な規模を持つマンションで、築21年でありながらSRC構造による堅牢な建物性能を備えています。WICや床暖房などの快適設備に加え、オートロックや宅配ボックスなどのセキュリティ・利便設備が充実しており、現代的な住環境を提供しています。管理体制は全部委託管理で大京アステージが担当し、適切な維持管理が期待できます。大田区エリアは住宅需要が安定しており、サンクタス大森ヴァッサーハウス 中古物件は資産価値の維持が見込めるエリアに立地しています。現在のサンクタス大森ヴァッサーハウス 価格相場と立地条件を考慮すると、住環境と利便性のバランスが取れた物件といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区大森北3丁目 43-7サンクタス大森ヴァッサーハウス |
| 最寄駅 | 大森海岸駅 徒歩8分 |
| 築年 | 2005年1月（築21年） |
| 総戸数 | 77戸 |
| 階数 | 地下1階付15階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |

## 暮らしガイド

サンクタス大森ヴァッサーハウス周辺は、都市の利便性と住環境のバランスが取れたエリアです。徒歩圏内に平和の森公園があり、子育て世帯には自然豊かな環境で子どもを育てることができます。京急ストア平和島店や東急ストア大森店、肉のハナマサ大森店など多様なスーパーマーケットがあり、日常の買い物に困りません。コンビニエンスストアも複数あり、共働き世帯の忙しい生活をサポートします。大森海岸駅から品川・新橋方面、平和島駅から羽田空港方面へのアクセスも良好で、通勤やビジネス利用にも便利です。牧田総合病院などの医療施設も近く、シニア世帯にとっても安心して暮らせる環境が整っています。

## 資産性

サンクタス大森ヴァッサーハウスは複数路線利用可能な好立地に位置し、長期的な資産価値の維持が期待できます。SRC造の堅牢な構造により建物の耐久性が高く、適切な管理体制により資産価値の保全が図られています。大田区は住宅需要が安定しており、羽田空港へのアクセスの良さから今後も注目されるエリアです。築21年でありながら設備の充実度が高く、中古マンション市場での競争力を保持しています。

## おすすめポイント

サンクタス大森ヴァッサーハウスは、都心へのアクセスを重視する通勤世帯におすすめです。複数路線が利用でき、品川・新橋エリアへの通勤が便利で、働く世代のライフスタイルに適しています。また、平和の森公園などの自然環境と充実した生活利便施設により、子育て世帯にとっても理想的な住環境を提供します。床暖房やオートロックなどの設備が整っているため、快適で安全な暮らしを求めるシニア世帯にも適しています。羽田空港へのアクセスの良さから、出張の多いビジネスパーソンや国際的な仕事に従事する方にとっても魅力的な立地といえるでしょう。

## よくある質問

### サンクタス大森ヴァッサーハウスの特徴は？

2005年築のSRC造マンションで、総戸数77戸の適度な規模です。WICや床暖房などの設備に加え、オートロックや宅配ボックスなどの共用設備が充実しており、快適で安全な住環境が整っています。

### サンクタス大森ヴァッサーハウスの最寄り駅からの距離は？

京急本線大森海岸駅から徒歩8分が最寄りです。平和島駅も徒歩8分、JR京浜東北線大森駅は徒歩14分と複数路線が利用でき、都心部への交通アクセスが良好です。

### サンクタス大森ヴァッサーハウスの管理体制は？

全部委託管理方式を採用し、株式会社大京アステージが管理業務を担当しています。大手管理会社による専門的な管理により、建物の適切な維持管理が期待できます。

### サンクタス大森ヴァッサーハウスの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2005年1月築で築21年です。SRC構造の堅牢な建物のため、室内リフォーム・リノベーションは可能です。管理規約の範囲内で、ライフスタイルに合わせたカスタマイズが期待できます。

### サンクタス大森ヴァッサーハウス周辺の住環境は？

平和の森公園などの緑豊かな環境に恵まれ、京急ストア平和島店や東急ストア大森店など生活利便施設が充実しています。大田区立大森第二中学校も近く、住環境が整っています。

### サンクタス大森ヴァッサーハウスの中古マンション相場は？

現在の売出物件は9,980万円となっています。複数路線利用可能な立地と充実した設備を考慮すると、大田区エリアの中古マンション市場において競争力のある価格帯です。

## 関連

- [東京都大田区](/areas/tokyo/ota.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加