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type: ApartmentComplex
title: 木場サニータウン1号棟
description: 木場サニータウン1号棟は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00685"
tags:
  - 東京都
  - 江東区
  - 潮見駅
  - 1983年築
  - RC造
  - 466戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

木場サニータウン1号棟は、東京都江東区枝川3丁目に位置する大規模分譲マンションです。JR京葉線潮見駅から徒歩7分という良好なアクセス環境を誇り、都心部への通勤・通学に便利な立地となっています。1983年1月築で築43年が経過していますが、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と総戸数466戸の大規模物件としての安定感が特徴です。管理方式は全部委託管理を採用し、実績豊富な日本ハウズイング株式会社が管理を担当しているため、適切な建物維持管理が期待できます。設備面では、ウォークインクローゼットや浴室乾燥機能が備わり、快適な住環境を提供しています。また、エレベーター設置やペット飼育可能など、現代的な住まいのニーズにも対応しています。木場サニータウン1号棟の中古物件をご検討の際は、築年数と立地条件のバランスを考慮した木場サニータウン1号棟の価格動向もあわせてご確認ください。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区枝川3丁目 9-10木場サニータウン1号棟 |
| 最寄駅 | 潮見駅 徒歩7分 |
| 築年 | 1983年1月（築43年） |
| 総戸数 | 466戸 |
| 階数 | 14階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |

## 暮らしガイド

木場サニータウン1号棟周辺は、子育て世帯から共働き世帯まで幅広い層にとって住みやすい環境が整っています。江東区立枝川小学校まで徒歩3分、深川第八中学校まで徒歩7分と教育施設が近く、子育て世帯には安心の立地です。医療面では、くじらホスピタルが徒歩1分、鈴木リハビリテーション病院も徒歩2分圏内にあり、緊急時の対応も安心です。日常の買い物は、セブン-イレブン江東潮見2丁目店が徒歩4分と便利で、共働き世帯の忙しい生活をサポートします。また、潮見運動公園や潮見さざなみ公園など複数の公園が徒歩圏内にあり、休日のレクリエーションや日常的な運動にも適した環境となっています。

## 資産性

木場サニータウン1号棟は、潮見駅徒歩7分という都心アクセス良好な立地と、総戸数466戸の大規模物件としての希少性が資産価値を支える要因となっています。築43年という築年数は経過していますが、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と、日本ハウズイング株式会社による適切な管理体制により、建物の資産性維持が図られています。江東区エリアは再開発が進む地域であり、今後の地域価値向上も期待できる立地です。

## おすすめポイント

木場サニータウン1号棟は、特に以下の方々におすすめの物件です。まず、都心への通勤を重視する共働き世帯の方には、潮見駅徒歩7分の利便性と充実した周辺環境が魅力的です。次に、子育て世帯の方には、小中学校が徒歩圏内にあり、医療機関や公園も充実している安心の住環境を提供します。また、ペット飼育可能な大規模マンションをお探しの方にも適しており、ウォークインクローゼットや浴室乾燥機能など快適な設備が整っています。築年数を考慮したコストパフォーマンスの高い住まいをお求めの方には、立地条件と価格のバランスが取れた選択肢となるでしょう。

## よくある質問

### 木場サニータウン1号棟の特徴は？

1983年1月築の鉄筋コンクリート造で、総戸数466戸の大規模分譲マンションです。ウォークインクローゼットや浴室乾燥機能を備え、ペット飼育も可能な住環境となっています。

### 木場サニータウン1号棟の最寄り駅からの距離は？

JR京葉線潮見駅から徒歩7分の距離に位置しています。駅まで472mと比較的近く、都心部への通勤・通学に便利なアクセス環境です。

### 木場サニータウン1号棟の管理体制は？

全部委託管理方式を採用し、日本ハウズイング株式会社が管理を担当しています。大手管理会社による専門的な管理体制で、建物の適切な維持管理が行われています。

### 木場サニータウン1号棟の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1983年1月築で築43年が経過しています。鉄筋コンクリート造のため構造的な安定性があり、専有部分のリフォーム・リノベーションは管理規約に従って実施可能です。

### 木場サニータウン1号棟周辺の住環境は？

徒歩3分圏内に江東区立枝川小学校や医療機関があり、生活利便性が高い環境です。コンビニや公園も徒歩圏内に複数あり、日常生活に必要な施設が充実しています。

### 木場サニータウン1号棟の中古マンション相場は？

現在の売出物件は6,999万円となっています。築年数や立地条件、設備状況を総合的に考慮した適正価格での取引が期待できる物件です。

## 販売中の住戸

- [木場サニータウン1号棟](/estates/61074.md)

## 関連

- [東京都江東区](/areas/tokyo/koto.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加