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type: ApartmentComplex
title: 亀戸2丁目団地7号棟
description: 東京都江東区亀戸2丁目に位置する「亀戸2丁目団地7号棟」は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00687"
tags:
  - 東京都
  - 江東区
  - 錦糸町駅
  - SRC造
  - 700戸
timestamp: 2026-02-15T10:07:05.866Z
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## 概要

東京都江東区亀戸2丁目に位置する「亀戸2丁目団地7号棟」は、1969年7月築のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造の大型団地です。東京メトロ半蔵門線錦糸町駅から徒歩9分、JR中央・総武線亀戸駅から徒歩10分という優れた交通アクセスを誇り、都心部への通勤・通学に大変便利な立地にあります。総戸数700戸の大規模な団地のため、コミュニティが形成されており、安心感のある住環境です。建物にはエレベーターが設置され、モニター付きインターホンなどの設備も整っています。周辺には錦糸公園（379m）や友仁病院（310m）、肉のハナマサ亀戸店（466m）などの生活施設が充実しており、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内に揃っています。亀戸2丁目団地7号棟の中古マンション価格は現在3,698万円での売出物件があり、江東区エリアの住宅市場において安定した需要が見込まれる物件です。築年数は経過していますが、立地の利便性と住環境の良さから、長期的な資産価値が期待できるマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区亀戸2丁目 6-7亀戸2丁目団地7号棟 |
| 最寄駅 | 錦糸町駅 徒歩9分 |
| 築年 | 1969年7月（築56年） |
| 総戸数 | 700戸 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |

## 暮らしガイド

錦糸町駅・亀戸駅の2路線が利用可能で、都心へのアクセスが良好です。錦糸公園が379mの距離にあり、子育て世帯にとって貴重な遊び場となります。江東区立香取小学校まで732mと通学にも便利です。日常の買い物は肉のハナマサ亀戸店（466m）やオリンピック墨田文花店（895m）で対応でき、友仁病院（310m）が近くにあるため医療面でも安心です。共働き世帯には錦糸町駅周辺の商業施設が充実しており、帰宅時の買い物にも困りません。シニア世帯にとっても医療機関や公園が近く、落ち着いた住環境で生活できます。コンビニも複数あり、日常生活に必要な施設がバランス良く配置された住みやすいエリアです。

## 資産性

錦糸町駅徒歩9分、亀戸駅徒歩10分という複数駅利用可能な立地は、江東区内でも交通利便性の高いエリアです。築年数は経過していますが、SRC構造の堅牢な建物で総戸数700戸の大規模団地のため、管理面での安定性があります。江東区は再開発が進むエリアでもあり、周辺環境の向上により長期的な資産価値の維持が期待できます。自主管理により管理費が抑制されている点も、ランニングコストの観点から評価できます。

## おすすめポイント

亀戸2丁目団地7号棟は、まず都心通勤者におすすめです。錦糸町・亀戸の2駅が利用でき、複数路線でのアクセスが可能なため通勤の利便性が高く、万一の際の代替手段も確保できます。次に子育て世帯にも適しており、錦糸公園での外遊びや江東区立香取小学校への通学、近隣の医療機関など子育てに必要な環境が整っています。三つ目として住宅コストを抑えたいファミリー層にもおすすめです。大型団地の自主管理により管理費が抑制され、築年数による価格の手頃感もあります。総戸数700戸のコミュニティがあるため、近隣住民とのつながりを重視する方や、安心感のある住環境を求める方には特に魅力的な物件です。

## よくある質問

### 亀戸2丁目団地7号棟の特徴は？

1969年築のSRC構造で総戸数700戸の大型団地です。エレベーターやモニター付きインターホンなどの設備が整っており、角部屋の物件もあります。大規模団地ならではの安心感のあるコミュニティが特徴です。

### 亀戸2丁目団地7号棟の最寄り駅からの距離は？

東京メトロ半蔵門線錦糸町駅から徒歩9分、JR中央・総武線亀戸駅から徒歩10分の立地です。どちらの駅も10分以内でアクセス可能で、複数路線利用できる利便性の高い環境にあります。

### 亀戸2丁目団地7号棟の管理体制は？

自主管理方式を採用しています。総戸数700戸の大型団地のため、住民同士で協力して管理運営を行う体制となっており、管理費の抑制とコミュニティ形成の両立が図られています。

### 亀戸2丁目団地7号棟の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1969年7月築で築56年が経過しています。SRC構造のしっかりとした建物のため、適切なリフォーム・リノベーションにより快適な住空間にアップデートすることが可能です。

### 亀戸2丁目団地7号棟周辺の住環境は？

錦糸公園まで379mの緑豊かな環境で、友仁病院（310m）、肉のハナマサ亀戸店（466m）など医療・商業施設が充実しています。江東区立香取小学校も732mの距離にあり、子育て世帯にも適した住環境です。

### 亀戸2丁目団地7号棟の中古マンション相場は？

現在の売出物件は3,698万円となっています。江東区の住宅市場において、錦糸町・亀戸両駅から徒歩10分圏内という立地の利便性を考慮すると、比較的安定した価格帯で推移している物件です。

## 関連

- [東京都江東区](/areas/tokyo/koto.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加