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type: ApartmentComplex
title: ライオンズマンション上野毛第2
description: ライオンズマンション上野毛第2は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00689"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 上野毛駅
  - 1983年築
  - RC造
  - 34戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ライオンズマンション上野毛第2は、東京都世田谷区上野毛2丁目に位置する鉄筋コンクリート造の分譲マンションです。東急大井町線「上野毛駅」から徒歩2分という抜群の立地条件が最大の魅力で、都心部へのアクセスも良好です。1983年8月竣工で築42年が経過していますが、適切な管理により良好な状態を維持しており、ライオンズマンション上野毛第2の中古物件は安定した人気を誇っています。総戸数34戸のコンパクトな規模で、浴室乾燥機能やオートロック、エレベーターなどの基本設備が整っています。管理は株式会社大京アステージによる全部委託管理で、日常の維持管理体制も充実しています。周辺には世田谷区立玉川小学校（455m）や二子玉川公園（568m）があり、ファミリー層にも適した住環境です。ライオンズマンション上野毛第2の価格は現在4,399万円での売出し物件があり、世田谷区の好立地物件として資産性も期待できます。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区上野毛2丁目 7-17ライオンズマンション上野毛第2 |
| 最寄駅 | 上野毛駅 徒歩2分 |
| 築年 | 1983年8月（築42年） |
| 総戸数 | 34戸 |
| 階数 | 6階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |

## 暮らしガイド

上野毛駅徒歩2分の立地により、自由が丘や渋谷方面への通勤・通学が非常に便利です。周辺には世田谷区立玉川小学校（455m）や玉川中学校（787m）があり、子育て世帯には理想的な教育環境が整っています。買い物面では、スーパーバリュー等々力店（763m）や成城石井等々力店（839m）などの商業施設が充実し、日常の買い物に困りません。二子玉川公園（568m）をはじめとした緑豊かな公園も点在し、子どもの遊び場や散歩コースとしても活用できます。医療面では世田谷記念病院（812m）や小児科のみくりキッズくりにっく（344m）があり、安心して生活できる環境です。共働き世帯にとっても駅近の利便性と充実した生活インフラが魅力的です。

## 資産性

駅徒歩2分という希少な立地条件は、将来的な資産価値の維持・向上において大きなアドバンテージとなります。世田谷区上野毛は成熟した住宅地として安定した需要があり、特に交通利便性を重視する層からの支持が厚いエリアです。築42年と経年していますが、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と大京アステージによる適切な管理体制により、良好な状態が維持されています。総戸数34戸のコンパクトなマンションのため、管理組合の運営も比較的円滑で、長期的な資産性の観点からも安心できる物件といえるでしょう。

## おすすめポイント

このマンションは特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心部への通勤を重視する単身者やDINKS世帯には、上野毛駅徒歩2分の抜群の交通利便性が大きなメリットとなります。次に、子育て世帯には周辺の優良な教育環境と二子玉川公園などの自然環境が魅力的で、安心して子育てができる住環境が整っています。最後に、住み替えを検討するアクティブシニア層には、駅近の利便性と世田谷区の落ち着いた住環境、充実した医療機関へのアクセスなど、セカンドライフを豊かに過ごすための条件が揃っています。コンパクトなマンション規模により、住民同士のコミュニティも形成しやすく、どの世代にとっても居心地の良い住環境を提供しています。

## よくある質問

### ライオンズマンション上野毛第2の特徴は？

東急大井町線上野毛駅から徒歩2分の好立地にある総戸数34戸のマンションです。鉄筋コンクリート造で浴室乾燥、オートロック、エレベーターを完備し、大京アステージによる全部委託管理で安心の住環境を提供しています。

### ライオンズマンション上野毛第2の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅の東急大井町線「上野毛駅」から徒歩2分です。駅まで約113mの距離にあり、通勤・通学に非常に便利な立地条件となっています。

### ライオンズマンション上野毛第2の管理体制は？

株式会社大京アステージによる全部委託管理方式を採用しています。専門的な管理ノウハウを持つ管理会社による適切な維持管理で、マンションの資産価値維持に努めています。

### ライオンズマンション上野毛第2の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1983年8月竣工で築42年です。鉄筋コンクリート造のため構造的な耐久性があり、室内のリフォーム・リノベーションによって現代的な住空間にアップデートすることが可能です。

### ライオンズマンション上野毛第2周辺の住環境は？

世田谷区立玉川小学校（455m）、二子玉川公園（568m）が近く、スーパーバリュー等々力店（763m）なども徒歩圏内にあります。教育環境と生活利便性に優れた住環境です。

### ライオンズマンション上野毛第2の中古マンション相場は？

現在の売出し物件価格は4,399万円となっています。上野毛駅徒歩2分という好立地と世田谷区の人気エリアという条件を考慮した適正な価格帯で取引されています。

## 関連

- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加