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type: ApartmentComplex
title: 初台スカイレジテル
description: 初台スカイレジテルは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00690"
tags:
  - 東京都
  - 渋谷区
  - 初台駅
  - 1982年築
  - SRC造
  - 111戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

初台スカイレジテルは、京王新線初台駅から徒歩2分という抜群のアクセスを誇る分譲マンションです。渋谷区初台1丁目という都心部の好立地にありながら、新宿副都心エリアの静かな住宅地に位置しています。1982年11月竣工で築43年を経過していますが、SRC（鉄骨鉄筋コンコリート）構造の堅牢な建物で、総戸数111戸の中規模マンションとして安定した住環境を提供しています。高松エステート株式会社による全部委託管理体制が整っており、日常的な管理は適切に行われています。初台スカイレジテルの中古物件は現在5,799万円で売出されており、都心部でありながら比較的アクセスしやすい価格帯となっています。浴室乾燥機や角部屋などの設備に加え、エレベーター、トランクルーム、ペット飼育可、駐輪場などの共用施設も充実しており、快適な都市生活を送ることができます。初台スカイレジテルの価格相場は渋谷区内の立地条件を考慮すると妥当な水準にあり、資産価値の安定性が期待できる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区初台1丁目 54-4初台スカイレジテル |
| 最寄駅 | 初台駅 徒歩2分 |
| 築年 | 1982年11月（築43年） |
| 総戸数 | 111戸 |
| 階数 | 地下1階付11階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 高松エステート株式会社 |

## 暮らしガイド

初台スカイレジテル周辺は、都心部でありながら落ち着いた住環境が魅力です。初台駅まで徒歩2分という立地で、新宿まで乗車時間約5分、渋谷や池袋方面へのアクセスも良好です。日常の買い物は、フレスコベンガ渋谷本町店（467m）やスーパーマーケットリコス渋谷本町３丁目店（717m）が利用でき、共働き世帯にも便利です。医療面では内藤病院（98m）が至近にあり、シニア世帯も安心して暮らせます。子育て世帯には参宮橋公園（668m）や代々木ポニー公園（882m）など、子どもが遊べる公園が複数あります。コンビニエンスストアも徒歩圏内に複数あり、夜間の買い物にも困りません。ペット飼育可のマンションのため、ペットとの暮らしを楽しむ世帯にもおすすめです。

## 資産性

初台スカイレジテルは京王新線初台駅徒歩2分という優れた交通利便性により、安定した資産価値が期待できます。渋谷区という都心部の一等地でありながら、新宿副都心エリアの落ち着いた住環境を享受できる立地条件は希少性があります。築43年を経過していますが、SRC構造の堅牢な建物で総戸数111戸の適切な規模を持ち、高松エステート株式会社による全部委託管理体制も整っています。新宿、渋谷方面への交通アクセスの良さから、賃貸需要も安定しており、投資物件としての収益性も見込めます。

## おすすめポイント

初台スカイレジテルは、都心部での利便性を重視する方に特におすすめです。まず、新宿や渋谷方面への通勤が多いビジネスパーソンには、初台駅徒歩2分の立地は大きなメリットとなります。共働き世帯には、駅近の利便性と周辺の商業施設の充実、さらにペット飼育可の環境が魅力的です。また、都心部で静かな住環境を求めるシニア世帯にも適しており、近隣に内藤病院があることで医療面での安心感も得られます。トランクルームや駐輪場などの共用施設が充実しているため、荷物の多い世帯や自転車利用者にも便利です。渋谷区内でアクセスの良い中古マンションを探している方には、価格面でも検討しやすい物件といえるでしょう。

## よくある質問

### 初台スカイレジテルの特徴は？

1982年竣工のSRC構造、総戸数111戸のマンションです。浴室乾燥機付きの角部屋があり、エレベーター、トランクルーム、ペット飼育可、駐輪場などの共用施設が整っています。

### 初台スカイレジテルの最寄り駅からの距離は？

京王新線初台駅から徒歩2分と非常にアクセスが良好です。その他、参宮橋駅まで徒歩約9分、幡ヶ谷駅まで徒歩約11分の立地にあります。

### 初台スカイレジテルの管理体制は？

高松エステート株式会社による全部委託管理方式を採用しており、専門的な管理会社による適切な建物管理とメンテナンスが行われています。

### 初台スカイレジテルの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1982年11月竣工で築43年です。SRC構造の堅牢な建物のため、リフォーム・リノベーションは可能ですが、管理規約に従って事前に管理組合への届出や承認が必要です。

### 初台スカイレジテル周辺の住環境は？

新宿副都心エリアの閑静な住宅地です。徒歩約1分に内藤病院、徒歩約4分にオペラシティクリニック初台があり、医療施設が充実。参宮橋公園など緑豊かな公園も近くにあります。

### 初台スカイレジテルの中古マンション相場は？

現在5,799万円で売出物件があります。渋谷区内の好立地を考慮すると、都心部へのアクセスの良さを踏まえて適正な価格水準にあると考えられます。

## 関連

- [東京都渋谷区](/areas/tokyo/shibuya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加