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type: ApartmentComplex
title: 秀和蓮根レジデンス
description: 秀和蓮根レジデンスは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00693"
tags:
  - 東京都
  - 板橋区
  - 蓮根駅
  - 1981年築
  - SRC造
  - 194戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

秀和蓮根レジデンスは、東京都板橋区坂下3丁目に位置する総戸数194戸の大規模マンションです。都営三田線蓮根駅から徒歩6分という好立地で、都心部へのアクセスも良好です。1981年2月竣工の築44年物件ながら、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の堅牢な構造で建築されており、長期にわたって安心してお住まいいただけます。オートロックや宅配ボックス、浴室乾燥などの現代的な設備も整備されており、快適な住環境を提供しています。管理は日本ハウズイング株式会社による全部委託管理で、適切なメンテナンスが期待できます。周辺にはダイエー西台店やベルクス浮間舟渡店などの大型商業施設があり、日常の買い物にも便利です。秀和蓮根レジデンスの中古物件をお探しの方には、現在3,999万円の価格帯で売出物件もあり、秀和蓮根レジデンスの価格動向も注目されています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区坂下3丁目 9-13秀和蓮根レジデンス |
| 最寄駅 | 蓮根駅 徒歩6分 |
| 築年 | 1981年2月（築44年） |
| 総戸数 | 194戸 |
| 階数 | 11階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |

## 暮らしガイド

蓮根駅から徒歩6分の立地で、都営三田線により都心部へのアクセスが良好です。周辺にはダイエー西台店（674m）やベルクス浮間舟渡店（843m）などの大型商業施設があり、日常の買い物に便利です。板橋区立城北交通公園（221m）が徒歩3分の距離にあり、子育て世帯には理想的な環境です。板橋区立舟渡小学校（922m）や志村第四中学校（994m）も徒歩圏内で通学にも安心です。へるすぴあ（484m）や徳山内科外科（346m）などの医療機関も近く、シニア世帯にも住みやすい環境が整っています。共働き世帯には宅配ボックスが設置されており、不在時の荷物受取りにも対応できます。

## 資産性

蓮根駅徒歩6分という都営三田線沿線の好立地に位置し、都心部へのアクセスの良さが資産価値を支えています。築44年のヴィンテージマンションですが、SRC造の堅牢な構造と総戸数194戸の大規模物件のスケールメリットにより、長期的な資産性が期待できます。日本ハウズイング株式会社による全部委託管理で適切な維持管理が行われており、建物の資産価値維持に寄与しています。板橋区エリアは東京都内でも比較的手頃な価格帯を維持しており、投資対象としても注目されています。

## おすすめポイント

秀和蓮根レジデンスは以下のような方におすすめです。まず、都心部への通勤を重視する方には、蓮根駅徒歩6分で都営三田線により大手町や日比谷方面へのアクセスが良好な点が魅力です。次に、子育て世帯には板橋区立城北交通公園が徒歩3分の近さにあり、小中学校も徒歩圏内で教育環境が整っている点がおすすめポイントです。また、住宅購入費用を抑えたい方には、築年数を考慮した手頃な価格設定でありながら、大規模マンションの充実した共用施設や管理体制を享受できるコストパフォーマンスの良さが魅力的です。宅配ボックスやオートロックなどの設備により、共働き世帯や一人暮らしの方にも安心で便利な住環境を提供しています。

## よくある質問

### 秀和蓮根レジデンスの特徴は？

1981年築のSRC造で総戸数194戸の大規模マンションです。オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥などの設備が充実し、バイク置き場や駐輪場も完備されています。日本ハウズイング株式会社による全部委託管理で適切に維持管理されています。

### 秀和蓮根レジデンスの最寄り駅からの距離は？

都営三田線蓮根駅から徒歩6分です。駅まで平坦な道のりで、通勤・通学に便利な立地にあります。都営三田線を利用すれば大手町や日比谷などの都心部へのアクセスも良好です。

### 秀和蓮根レジデンスの管理体制は？

日本ハウズイング株式会社による全部委託管理が行われています。大手管理会社による専門的な管理サービスで、建物の維持管理から日常のメンテナンスまで適切に対応されており、安心してお住まいいただけます。

### 秀和蓮根レジデンスの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1981年2月竣工で築44年です。SRC造の堅牢な構造のため適切な管理により長期居住が可能です。リフォーム・リノベーションについては管理規約や構造上の制約があるため、事前に管理会社への確認が必要です。

### 秀和蓮根レジデンス周辺の住環境は？

ダイエー西台店やベルクス浮間舟渡店などの大型商業施設があり買い物に便利です。板橋区立城北交通公園が徒歩3分と近く、子育て世帯にも良好な環境です。医療機関も充実しており住みやすい立地です。

### 秀和蓮根レジデンス周辺の中古マンション相場は？

現在3,999万円の売出物件があります。板橋区内の中古マンション市場では手頃な価格帯に位置しており、蓮根駅徒歩6分の立地条件を考慮すると良好なコストパフォーマンスを示しています。

## 関連

- [東京都板橋区](/areas/tokyo/itabashi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加