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type: ApartmentComplex
title: 代々木ロイヤルマンション
description: 代々木ロイヤルマンションは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00698"
tags:
  - 東京都
  - 渋谷区
  - 代々木八幡駅
  - 1978年築
  - SRC造
  - 52戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

代々木ロイヤルマンションは、東京都渋谷区代々木5丁目に位置する総戸数52戸のSRC造マンションです。小田急線代々木八幡駅と東京メトロ千代田線代々木公園駅の両駅から徒歩5分という抜群のアクセス環境を誇り、新宿・渋谷・表参道といった都心部への移動が非常に便利です。1978年3月築と築47年を経過していますが、SRC構造による堅牢性と大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理体制により、安心して住める環境が維持されています。代々木公園まで徒歩約8分の立地で、都心にいながら豊かな自然環境を享受できます。オートロック、宅配ボックス、エレベーターなどの基本設備が充実し、バイク置き場や駐輪場も完備されているため、快適な都市生活をサポートします。代々木ロイヤルマンション 中古物件の価格帯は8,000万円台から1億円超まで幅広く、立地条件を考慮すると代々木ロイヤルマンション 価格は資産価値の高いエリア相場を反映しています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木5丁目 12-10代々木ロイヤルマンション |
| 最寄駅 | 代々木八幡駅 徒歩5分 |
| 築年 | 1978年3月（築47年） |
| 総戸数 | 52戸 |
| 階数 | 8階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |

## 暮らしガイド

代々木八幡駅・代々木公園駅の2駅が利用でき、新宿・渋谷・表参道・大手町などへ乗り換えなしでアクセス可能な交通至便な立地です。日常の買い物は徒歩4分のマルマンストア代々木八幡店や成城石井富ヶ谷店が利用でき、高品質な食材も手に入ります。子育て世帯には渋谷区立富谷小学校まで徒歩4分、代々木中学校まで徒歩5分と教育環境も良好です。代々木公園での休日レジャーや散歩も気軽に楽しめ、共働き世帯には宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りも安心です。シニア世帯には参宮橋こころのクリニックや内藤病院などの医療機関も近く、安心して暮らせる環境が整っています。

## 資産性

代々木エリアは都心3区に隣接し、2路線利用可能な立地から資産価値の安定性が期待できます。SRC造の堅牢な構造と大和ライフネクストによる適切な管理体制により、築47年でも良好な状態が維持されています。代々木公園という都内有数の自然環境に近く、住環境の魅力が高いため賃貸需要も安定しており、長期的な資産保全性に優れています。渋谷区という立地ブランドと希少性の高い低層住宅地としての価値も資産性を支える要因です。

## おすすめポイント

代々木ロイヤルマンションは特に3つのタイプの方におすすめです。まず都心勤務の共働き世帯には、新宿・渋谷・表参道へのアクセスの良さと宅配ボックスなどの利便設備が大きなメリットとなります。次に子育て世帯には、近隣の小中学校への通学の便利さと代々木公園での豊かな自然体験が魅力的です。また都心で静かな住環境を求めるシニア世帯にも、医療機関や買い物施設が徒歩圏内にあり、エレベーター完備で日常生活に不便がない点が安心材料となります。いずれの世帯にとっても、都心の利便性と住環境の良さを両立できる希少な立地として価値の高い物件です。

## よくある質問

### 代々木ロイヤルマンションの特徴は？

1978年築のSRC造52戸のマンションです。オートロック、宅配ボックス、エレベーター等の基本設備が充実し、バイク置き場・駐輪場も完備されています。代々木公園に近い閑静な住環境が特徴です。

### 代々木ロイヤルマンションの最寄り駅からの距離は？

小田急線代々木八幡駅から徒歩5分、東京メトロ千代田線代々木公園駅からも徒歩5分の好立地です。2路線利用可能で都心各地へのアクセスが非常に便利です。

### 代々木ロイヤルマンションの管理体制は？

大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理体制を採用しています。経験豊富な管理会社による適切な維持管理により、築年数を経ても良好な住環境が保たれています。

### 代々木ロイヤルマンションの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1978年3月築で築47年です。SRC構造で耐久性に優れており、管理状況も良好です。リフォーム・リノベーションについては管理規約の確認が必要ですが、一般的に専有部分の改修は可能です。

### 代々木ロイヤルマンション周辺の住環境は？

代々木公園まで徒歩約8分の緑豊かな環境です。成城石井やマルマンストアなどの買い物施設、学校、病院も充実しており、ファミリー層からシニア層まで暮らしやすい立地です。

### 代々木ロイヤルマンションの中古マンション相場は？

現在の売出価格は8,199万円から12,490万円となっています。代々木エリアの立地条件と2駅利用可能なアクセスの良さを考慮した価格設定となっています。

## 関連

- [東京都渋谷区](/areas/tokyo/shibuya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加