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type: ApartmentComplex
title: 秀和第二三田綱町レジデンス
description: 秀和第二三田綱町レジデンスは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00706"
tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 麻布十番駅
  - RC造
  - 103戸
timestamp: 2026-02-15T10:08:05.046Z
units_for_sale: 1
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## 概要

秀和第二三田綱町レジデンスは、東京都港区三田の閑静な住宅地に佇む、1972年築のRC造マンションです。東京メトロ南北線麻布十番駅から徒歩3分という優れた立地により、都心各所へのアクセスが非常に良好です。総戸数103戸の中規模マンションで、全部委託管理による安心の管理体制が整っています。築53年という歴史ある建物ながら、ディスポーザーや浴室乾燥などの設備が整備され、快適な住環境を提供しています。オートロック完備でセキュリティ面も配慮されており、品格ある港区の住環境を享受できます。周辺には国際医療福祉大学三田病院や慶應義塾中等部など、医療・教育施設が充実しており、暮らしやすい環境が整っています。秀和第二三田綱町レジデンス中古物件の価格は現在7,999万円で売出されており、港区という立地を考慮すると注目に値する物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田2丁目 1-1秀和第二三田綱町レジデンス |
| 最寄駅 | 麻布十番駅 徒歩3分 |
| 築年 | 1972年2月（築53年） |
| 総戸数 | 103戸 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社 |

## 暮らしガイド

麻布十番駅徒歩3分の抜群の立地により、都心各所への通勤が便利です。周辺にはスーパーナニワヤ（290m）やダイエー麻布十番店（564m）など日常の買い物施設が充実しており、共働き世帯にも安心の環境です。子育て世帯には慶應義塾中等部（454m）や麻布中学校・麻布高等学校（901m）など、質の高い教育機関が近隣にあります。医療面では国際医療福祉大学三田病院（502m）があり、シニア世帯も安心して暮らせます。網代公園（304m）や一の橋公園（406m）など、緑豊かな環境も身近に感じられ、都心にいながら落ち着いた住環境を享受できます。

## 資産性

港区三田という希少立地と麻布十番駅徒歩3分の交通利便性により、高い資産価値が期待できます。RC造の堅固な構造と適切な管理体制により、築年数を重ねても一定の資産性を維持しています。港区は東京都内でも特に人気の高いエリアであり、国際的な住環境としての需要も安定しており、長期的な資産保全性に優れた物件と評価できます。

## おすすめポイント

このマンションは、都心での利便性を重視する方に特におすすめです。まず、都心部への通勤を重視するビジネスパーソンには、麻布十番駅徒歩3分のアクセスが大きなメリットとなります。次に、質の高い教育環境を求める子育て世帯には、慶應義塾中等部や麻布中学校・高等学校など名門校が近隣にあることが魅力です。また、港区の上質な住環境を求めるシニア世帯にも、医療機関の充実や落ち着いた街並みが安心の住環境を提供します。歴史あるマンションならではの重厚感と、リノベーションによる可能性を重視する方にも適した物件です。

## よくある質問

### 秀和第二三田綱町レジデンスの特徴は？

1972年築のRC造、総戸数103戸のマンションです。ディスポーザーや浴室乾燥などの設備を備え、オートロック完備でセキュリティも充実しています。レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社による全部委託管理で安心です。

### 秀和第二三田綱町レジデンスの最寄り駅からの距離は？

東京メトロ南北線麻布十番駅から徒歩3分の好立地です。駅至近のため通勤・通学に非常に便利で、都心各所へのアクセスも良好です。

### 秀和第二三田綱町レジデンスの管理体制は？

レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社による全部委託管理体制です。専門的な管理により、共用部分の維持管理や建物の適切なメンテナンスが行われています。

### 秀和第二三田綱町レジデンスの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1972年2月築で築53年です。RC造の堅固な構造のため、リフォーム・リノベーションにより現代的な住空間にアップデートすることが可能です。

### 秀和第二三田綱町レジデンス周辺の住環境は？

港区三田の閑静な住宅地で、国際医療福祉大学三田病院、慶應義塾中等部などの医療・教育機関が充実しています。スーパーナニワヤ（290m）などの商業施設もあり生活利便性も良好です。

### 秀和第二三田綱町レジデンスの中古マンション相場は？

現在7,999万円で売出物件があります。港区という立地価値と麻布十番駅徒歩3分のアクセス性を考慮した価格設定となっています。

## 販売中の住戸

- [秀和第二三田綱町レジデンス](/estates/68924.md)

## 関連

- [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加