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type: ApartmentComplex
title: パークコート渋谷 ザ タワー
description: パークコート渋谷 ザ…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00707"
tags:
  - 東京都
  - 渋谷区
  - 渋谷駅
  - 2020年築
  - RC造
  - 503戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

パークコート渋谷 ザ タワーは、東京都渋谷区宇田川町に位置する2020年7月竣工の大規模タワーマンションです。JR山手線渋谷駅から徒歩9分という好立地で、都心の利便性と快適な住環境を両立しています。総戸数503戸の規模を誇り、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で築5年と新しく、現代的な住み心地を提供しています。室内にはWIC（ウォークインクローゼット）、ディスポーザー、床暖房、浴室乾燥などの充実した設備を完備し、日々の暮らしを豊かにサポートします。共用部にはオートロック、宅配ボックス、駐車場、バイク置き場なども整備され、セキュリティと利便性に配慮された設計となっています。管理は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による全部委託管理で、安心の管理体制が資産価値の維持にも貢献しています。パークコート渋谷 ザ タワーの中古物件をお探しの方や価格相場にご興味のある方は、渋谷エリアでも特に注目度の高い物件として検討されることをおすすめします。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区宇田川町1-12 |
| 最寄駅 | 渋谷駅 徒歩9分 |
| 築年 | 2020年7月（築5年） |
| 総戸数 | 503戸 |
| 階数 | 地下4階付39階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |

## 暮らしガイド

パークコート渋谷 ザ タワー周辺は、都心の利便性と快適な住環境が調和したエリアです。徒歩圏内には高品質なスーパーマーケットが充実しており、KINOKUNIYA渋谷スクランブルスクエア店（759m）や成城石井（679m）で日々のお買い物を楽しめます。また、セブン-イレブン渋谷神南１丁目店（341m）などのコンビニも近く、共働き世帯の急な買い物にも対応できます。子育て世帯には代々木公園（696m）や渋谷区立宮下公園（449m）があり、都心でも緑豊かな環境で子どもたちを遊ばせることができます。渋谷駅から多方面へのアクセスが可能で、通勤・通学にも非常に便利です。シニア世帯にとっても、充実した医療施設や文化施設へのアクセスが良好で、安心して暮らせる環境が整っています。

## 資産性

パークコート渋谷 ザ タワーは、渋谷駅徒歩9分という都心一等地の立地と築5年の築浅物件である点で、高い資産性を有しています。総戸数503戸の大規模物件であり、管理費の効率化や共用施設の充実による資産価値の維持が期待できます。三井不動産レジデンシャルサービスによる質の高い管理体制も、長期的な資産価値の保持に貢献します。渋谷エリアは継続的な再開発により発展を続けており、将来的な価値向上の可能性も高い投資対象として注目されています。

## おすすめポイント

パークコート渋谷 ザ タワーは、特に以下の方々におすすめです。まず、都心での利便性を重視する共働き世帯にとって、渋谷駅から徒歩9分というアクセスと充実した設備は理想的です。ディスポーザーや宅配ボックスなどの設備が忙しい毎日をサポートします。次に、グレードの高い住環境を求める方には、築5年の新しさと三井不動産グループによる質の高い管理体制が魅力的です。また、資産性を重視する投資家の方にとっても、渋谷という立地の希少性と大規模タワーマンションの安定性は長期的な資産形成に適しています。都心の洗練されたライフスタイルを求める全ての方に、自信を持っておすすめできる物件です。

## よくある質問

### パークコート渋谷 ザ タワーの特徴は？

2020年7月竣工の築5年のタワーマンションで、総戸数503戸の大規模物件です。WIC、ディスポーザー、床暖房、浴室乾燥などの充実した室内設備と、オートロックや宅配ボックスなどの共用設備が魅力です。

### パークコート渋谷 ザ タワーの最寄り駅からの距離は？

JR山手線渋谷駅から徒歩9分の好立地にあります。渋谷駅は複数路線が乗り入れるターミナル駅で、都心各所へのアクセスが非常に良好です。

### パークコート渋谷 ザ タワーの管理体制は？

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による全部委託管理を採用しています。大手不動産グループの管理会社による質の高いサービスで、安心して住むことができます。

### パークコート渋谷 ザ タワーの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2020年7月竣工で築5年と新しい物件です。築浅のため大規模なリフォームの必要性は低く、個別のリノベーションについては管理規約に従って実施可能です。

### パークコート渋谷 ザ タワー周辺の住環境は？

徒歩圏内にKINOKUNIYA渋谷スクランブルスクエア店や成城石井などの高品質なスーパー、代々木公園や宮下公園などの緑地があり、都心でありながら快適な住環境が整っています。

### パークコート渋谷 ザ タワーの中古マンション相場は？

現在の売出物件は20,980万円となっています。渋谷駅徒歩圏の築浅タワーマンションとして、エリア相場に応じた価格設定となっています。

## 販売中の住戸

- [パークコート渋谷 ザ タワー](/estates/912.md)

## 関連

- [東京都渋谷区](/areas/tokyo/shibuya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加