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type: ApartmentComplex
title: サンビューハイツ白金台
description: サンビューハイツ白金台は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00710"
tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 白金台駅
  - 1975年築
  - RC造
  - 26戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

サンビューハイツ白金台は、東京都港区白金台5丁目に位置する1975年7月築の中古マンションです。都営三田線・東京メトロ南北線白金台駅から徒歩10分、東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩14分と、複数路線を利用できる好立地にあります。総戸数26戸のRC構造マンションで、コンパクトな規模により住民同士の距離が近く、良好なコミュニティを形成しやすい環境です。築50年の貫禄ある建物ですが、WICや浴室乾燥機能を備えた角部屋など、快適な住環境を提供する設備が整っています。管理は大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理で、安心の管理体制が構築されています。白金台エリアは都心部でありながら落ち着いた住環境が魅力で、サンビューハイツ白金台の中古物件としての価値は立地の優位性によって支えられています。セブン-イレブン白金台駅前店が199mと至近で、日常生活の利便性も良好です。サンビューハイツ白金台の価格動向は港区の高級住宅地としての安定した需要に支えられており、資産価値の維持が期待されるマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金台5丁目 4-3サンビューハイツ白金台 |
| 最寄駅 | 白金台駅 徒歩10分 |
| 築年 | 1975年7月（築50年） |
| 総戸数 | 26戸 |
| 階数 | 7階建 |
| 構造 | RC造 |
| 分譲会社 | 大日成建設 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |

## 暮らしガイド

サンビューハイツ白金台周辺は都心の利便性と住環境の良さを兼ね備えたエリアです。最寄りのセブン-イレブン白金台駅前店まで199m、目黒駅周辺には東急ストアや成城石井などの商業施設が充実しており、日常の買い物に困りません。子育て世帯には、白金台どんぐり児童遊園が137mと身近にあり、明治学院高等学校、聖心女子学院、頌栄女子学院など名門校が徒歩圏内に揃っています。共働き世帯にとっては、白金台駅から都心主要部へのアクセスが良好で、通勤利便性は抜群です。医療面では北里大学北里研究所病院が981mにあり、安心して暮らせる環境が整っています。シニア世代にも、落ち着いた住環境と医療機関の充実により快適な生活を送ることができるでしょう。

## 資産性

サンビューハイツ白金台は港区白金台という都心一等地に位置し、立地の希少性から資産価値の安定性が期待されます。築50年という年数は経過していますが、RC構造による堅牢な建物と、大和ライフネクスト株式会社による専門的な管理体制により、適切な維持管理が行われています。複数路線利用可能な交通利便性と、白金台エリアの高い住環境品質により、中長期的な資産価値の維持が見込まれるマンションです。

## おすすめポイント

サンビューハイツ白金台は、都心の一等地で落ち着いた住環境を求める方におすすめです。特に、子育て世帯には徒歩圏内に名門校や公園が充実している点が魅力的です。明治学院高等学校、聖心女子学院などの教育機関へのアクセスの良さは大きなメリットとなるでしょう。また、都心部への通勤利便性を重視する共働き世帯にとって、白金台駅から複数路線を利用できる立地は非常に価値があります。さらに、港区白金台というブランド力のあるエリアで資産性を重視する投資家の方にとっても、安定した需要が見込める物件として検討価値があります。総戸数26戸のコンパクトな規模により、住民同士のコミュニティも良好で、長期的に快適な住環境を享受できるマンションです。

## よくある質問

### サンビューハイツ白金台の特徴は？

1975年築のRC構造マンションで、総戸数26戸のコンパクトな規模です。WICや浴室乾燥機能を備えた角部屋設計で、快適な住環境を提供しています。

### サンビューハイツ白金台の最寄り駅からの距離は？

都営三田線・東京メトロ南北線白金台駅から徒歩10分です。東京メトロ日比谷線広尾駅からも徒歩14分でアクセス可能で、複数路線を利用できます。

### サンビューハイツ白金台の管理体制は？

大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理を採用しており、専門的で安定した管理サービスを受けることができます。

### サンビューハイツ白金台の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1975年7月築で築50年です。RC構造で基本構造は安定しており、室内のリフォーム・リノベーションは可能ですが、管理規約の確認が必要です。

### サンビューハイツ白金台周辺の住環境は？

品川区立池田山公園が522m、白金台どんぐり児童遊園が137mにあり緑豊かです。明治学院高等学校や聖心女子学院など教育施設も充実しています。

### サンビューハイツ白金台の中古マンション相場は？

現在の売出物件は9,980万円で取引されています。港区白金台という立地の希少性により、安定した価格水準を維持しています。

## 関連

- [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加