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type: ApartmentComplex
title: ファミール亀有壱番館
description: ファミール亀有壱番館は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00715"
tags:
  - 東京都
  - 足立区
  - 亀有駅
  - 1995年築
  - SRC造
  - 115戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

ファミール亀有壱番館は、東京都足立区中川4丁目に位置する、JR常磐線亀有駅から徒歩5分という優れたアクセスを誇る中古マンションです。1995年7月築の鉄骨鉄筋コンクリート造で、築30年ながら耐久性に優れた構造を持ちます。総戸数115戸の中規模マンションとして、適度なコミュニティ感を保ちながらもプライバシーが確保されています。管理は全部委託方式で日本ハウズイング株式会社が担当し、長年の実績を持つ管理会社による安定した運営が期待できます。浴室乾燥機能やペット飼育可能といった設備・サービスも充実しており、現代的な生活ニーズに対応しています。周辺には大谷田南公園や亀有公園などの緑豊かな環境が整い、スーパーやコンビニも充実しているため日常生活の利便性も高く、ファミール亀有壱番館の価格は現在5,499万円となっており、足立区エリアでのマンション購入を検討される方にとって注目の物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区中川4丁目 22-13ファミール亀有壱番館 |
| 最寄駅 | 亀有駅 徒歩5分 |
| 築年 | 1995年7月（築30年） |
| 総戸数 | 115戸 |
| 階数 | 地下1階付11階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |

## 暮らしガイド

亀有駅徒歩5分の立地により、JR常磐線で上野駅まで約15分、都心部へのアクセスが良好です。周辺には肉のハナマサ亀有店やローソン足立東和四丁目店など日常の買い物施設が充実しており、共働き世帯にも便利な環境です。子育て世帯には徒歩5分の大谷田南公園や亀有公園で子どもの遊び場が確保され、葛飾区立道上小学校や足立区立蒲原中学校も徒歩圏内にあります。医療面では亀有メディカルクリニックや亀有病院があり、シニア世帯にも安心の医療環境が整っています。ペット飼育可能なため、ペットとの生活を希望する世帯にも対応しています。

## 資産性

亀有駅徒歩5分という交通利便性の高い立地は、長期的な資産価値の維持に有利です。築30年の鉄骨鉄筋コンクリート造建物は、適切なメンテナンスにより今後も安定した居住性を保てます。日本ハウズイング株式会社による全部委託管理体制は、建物の維持管理面での信頼性が高く、資産価値の保全に寄与します。足立区エリアは都心アクセスの良さから需要が安定しており、投資物件としても検討価値があります。

## おすすめポイント

ファミール亀有壱番館は、まず都心部への通勤を重視する共働き世帯におすすめです。亀有駅徒歩5分で常磐線利用により都心アクセスが良好で、周辺の商業施設も充実しているため忙しい日常をサポートします。次に、子育て世帯にも最適で、近隣の公園や学校施設が充実し、ペット飼育も可能なため家族全員が快適に過ごせます。また、医療施設が近く管理体制も安定しているため、安心して長期居住したいシニア世帯にもおすすめです。築30年ながら鉄骨鉄筋コンクリート造の安定した構造により、リフォームやリノベーションの自由度も高く、ライフスタイルに合わせたカスタマイズが可能です。

## よくある質問

### ファミール亀有壱番館の特徴は？

1995年築の鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数115戸のマンションです。浴室乾燥機能やペット飼育可能などの設備があり、日本ハウズイング株式会社による全部委託管理で安定した運営が行われています。

### ファミール亀有壱番館の最寄り駅からの距離は？

JR常磐線亀有駅から徒歩5分の好立地です。駅までの距離は約443mで、都心部へのアクセスも良好な立地となっています。

### ファミール亀有壱番館の管理体制は？

全部委託管理方式を採用し、管理会社は日本ハウズイング株式会社が担当しています。豊富な管理実績を持つ会社による安定したマンション運営が期待できます。

### ファミール亀有壱番館の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1995年7月築で築30年となります。鉄骨鉄筋コンクリート造のため構造的に安定しており、リフォーム・リノベーションも可能です。管理規約の範囲内で自由度の高い改修が期待できます。

### ファミール亀有壱番館周辺の住環境は？

徒歩5分圏内に大谷田南公園、亀有公園があり緑豊かです。肉のハナマサやローソンなど商業施設も充実し、亀有病院や学校施設も近く、ファミリー世帯にも適した住環境です。

### ファミール亀有壱番館の中古マンション相場は？

現在の売出価格は5,499万円となっています。亀有駅徒歩5分という立地条件と築30年の建物状況を考慮した足立区エリアの相場に適した価格設定です。

## 販売中の住戸

- [ファミール亀有壱番館](/estates/20949.md)

## 関連

- [東京都足立区](/areas/tokyo/adachi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加