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type: ApartmentComplex
title: コスモ小竹向原ガーデンフォルム
description: コスモ小竹向原ガーデンフォルムは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00720"
tags:
  - 東京都
  - 板橋区
  - 小竹向原駅
  - 2000年築
  - SRC造
  - 71戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

コスモ小竹向原ガーデンフォルムは、東京都板橋区小茂根3丁目に立地する、2000年2月築の総戸数71戸のマンションです。東京メトロ副都心線・有楽町線の小竹向原駅から徒歩13分、東武東上線ときわ台駅から徒歩15分と複数路線が利用可能で、都心部へのアクセスが良好です。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造による堅牢な建物で、築25年ながら適切な管理体制のもと良好な状態が保たれています。オートロックや宅配ボックス、エレベーターなどの基本設備に加え、ルーフバルコニーや浴室乾燥機能を備えた住戸もあり、快適な住環境を提供しています。管理は大和ライフネクストが全部委託で行っており、安心の管理体制が整っています。コスモ小竹向原ガーデンフォルム中古物件の価格は現在5,980万円での売り出しがあり、コスモ小竹向原ガーデンフォルム価格としては立地と設備を考慮した適正な水準といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区小茂根3丁目 4-5コスモ小竹向原ガーデンフォルム |
| 最寄駅 | 小竹向原駅 徒歩13分 |
| 築年 | 2000年2月（築25年） |
| 総戸数 | 71戸 |
| 階数 | 地下1階付10階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |

## 暮らしガイド

コスモ小竹向原ガーデンフォルム周辺は、都心へのアクセスと住環境のバランスが取れたエリアです。小竹向原駅から副都心線で池袋まで約7分、有楽町線で有楽町まで約25分と都心部への通勤に便利です。日常の買い物はオーケー大谷口店（612m）やよしやセーヌ大谷口店（584m）、近隣のセブン-イレブン（288m）が利用でき、共働き世帯の帰宅時の買い物にも対応できます。教育環境では城北中学校・高等学校や板橋区立上板橋第二中学校があり、子育て世帯にも適しています。城北中央公園（920m）をはじめとした緑地も多く、シニア世帯の散歩や子どもの遊び場としても活用できる恵まれた住環境です。

## 資産性

築25年のSRC構造マンションとして、構造的な耐久性と管理体制の両面で安定した資産性を有しています。小竹向原駅という複数路線利用可能な立地は、東京都心部への良好なアクセスを確保しており、賃貸需要も見込める立地条件です。大和ライフネクストによる専門的な管理体制により、建物の維持管理が適切に行われており、長期的な資産価値の保持が期待できます。板橋区エリアは比較的安定した住宅需要があり、中古マンション市場でも一定の流動性が確保されています。

## おすすめポイント

コスモ小竹向原ガーデンフォルムは、都心通勤者にとって理想的な立地条件を備えたマンションです。まず、池袋や新宿方面への通勤を重視する会社員の方におすすめできます。副都心線・有楽町線の利用により都心部へスムーズにアクセスでき、朝の通勤ラッシュにも対応可能です。次に、子育て世帯にも適しており、周辺の教育施設や城北中央公園などの自然環境が子どもの成長に良い影響を与えます。また、将来的な住み替えや賃貸運用を考える投資家の方にもおすすめです。築25年という適度な築年数と安定した管理体制により、長期的な資産価値の維持が期待でき、賃貸需要も見込める立地条件が投資物件としての魅力を高めています。

## よくある質問

### コスモ小竹向原ガーデンフォルムの特徴は？

2000年築のSRC構造マンションで、総戸数71戸の中規模物件です。オートロック、宅配ボックス、ルーフバルコニーなどの設備を備え、大和ライフネクストによる全部委託管理で安心の住環境を提供しています。

### コスモ小竹向原ガーデンフォルムの最寄り駅からの距離は？

東京メトロ副都心線・有楽町線の小竹向原駅から徒歩13分が最寄りです。また、東武東上線のときわ台駅からも徒歩15分と複数路線が利用でき、交通アクセスが良好です。

### コスモ小竹向原ガーデンフォルムの管理体制は？

大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理を採用しています。大手管理会社による専門的な管理により、建物の維持管理や共用部の清掃、設備メンテナンスが適切に行われています。

### コスモ小竹向原ガーデンフォルムの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2000年2月築で築25年のマンションです。SRC構造の堅牢な建物のため、専有部分のリフォーム・リノベーションは可能ですが、管理組合の規約に従った工事が必要となります。

### コスモ小竹向原ガーデンフォルム周辺の住環境は？

徒歩圏内にオーケー大谷口店やセブン-イレブンなどの商業施設があり、日常の買い物に便利です。城北中央公園も近く、緑豊かな住環境で子育て世帯にも適しています。

### コスモ小竹向原ガーデンフォルムの中古マンション相場は？

現在5,980万円での売り出し物件があります。立地条件や設備、管理状態を考慮すると、板橋区エリアの中古マンション市場における適正な価格水準といえるでしょう。

## 販売中の住戸

- [コスモ小竹向原ガーデンフォルム](/estates/68666.md)

## 関連

- [東京都板橋区](/areas/tokyo/itabashi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加