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type: ApartmentComplex
title: ドミノウラワ
description: ドミノウラワは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00730"
tags:
  - 埼玉県
  - さいたま市浦和区
  - 北浦和駅
  - 1979年築
  - RC造
  - 9戸
timestamp: 2026-08-06T06:43:19.938Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ドミノウラワは、JR京浜東北線北浦和駅から徒歩2分という抜群の立地に位置するマンションです。1979年2月竣工の築46年の建物ですが、鉄筋コンクリート造の堅固な構造で、総戸数9戸のコンパクトな住環境を実現しています。最寄り駅までの距離が191mと非常に近く、都心部への通勤・通学に優れた利便性を誇ります。周辺には石井クリニック（109m）や阿部クリニック（169m）などの医療施設が充実し、まいばすけっと北浦和駅南店（334m）をはじめとした商業施設も身近にあります。北浦和公園（276m）も近く、緑豊かな住環境も魅力の一つです。現在ドミノウラワの中古物件は1,480万円で売出されており、立地を重視される方には注目の物件です。自主管理方式により、住民主体の管理運営が行われている点も特徴的で、ドミノウラワの価格帯は立地条件を考慮すると魅力的な水準にあります。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4−7−1 |
| 最寄駅 | 北浦和駅 徒歩2分 |
| 築年 | 1979年2月（築46年） |
| 総戸数 | 9戸 |
| 階数 | 5階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |

## 暮らしガイド

ドミノウラワ周辺は、北浦和駅徒歩2分の利便性を活かした快適な生活が送れるエリアです。JR京浜東北線により上野・東京・品川方面への直通アクセスが可能で、共働き世帯の通勤にも最適です。日常の買い物はまいばすけっと北浦和駅南店（334m）で手軽に済ませることができ、より充実した買い物はオーケー与野店（887m）やコープみらいミニコープ領家店（875m）が利用できます。子育て世帯には、さいたま市立仲町小学校（987m）や常盤中学校（753m）、さらに埼玉県立浦和高等学校（911m）と教育施設が充実している点が魅力です。北浦和公園（276m）では子どもの遊び場としても活用でき、シニア世代には石井クリニック（109m）をはじめとした医療機関が近接している安心感があります。

## 資産性

ドミノウラワの資産性は、北浦和駅徒歩2分という立地の希少性に支えられています。JR京浜東北線沿線の駅近物件として、交通利便性の高さは長期的な需要を見込める要因です。築46年という年数は経過していますが、鉄筋コンクリート造の堅固な構造により、適切なメンテナンスを行うことで資産価値の維持が期待できます。総戸数9戸の小規模マンションは管理の意思決定がしやすく、建物の維持管理面でのメリットもあります。浦和エリアの住宅需要は安定しており、駅近立地の希少性を考慮すると、一定の資産性を有する物件として評価できます。

## おすすめポイント

ドミノウラワは、以下のような方に特におすすめです。まず、都心部への通勤を重視する単身者や夫婦世帯には、北浦和駅徒歩2分の立地が最大の魅力となります。朝の通勤ラッシュ時も駅まで数分で到着できるため、時間を有効活用できます。次に、初回購入を検討している方には、1,480万円という価格帯が手の届きやすい水準にあり、駅近マンションとしてのメリットを享受できます。また、将来的なリノベーションを前提とした住まい探しをされている方にも適しており、築年数を活かしたリノベーション物件として自分好みの空間を創造できる可能性があります。自主管理方式のため、管理組合への積極的な参加を望む方や、住民同士のコミュニティを大切にしたい方にもおすすめできる物件です。

## よくある質問

### ドミノウラワの特徴は？

北浦和駅徒歩2分の好立地にある総戸数9戸のコンパクトマンションです。1979年築の鉄筋コンクリート造で、自主管理方式を採用しており、住民主体の管理運営が特徴です。

### ドミノウラワの最寄り駅からの距離は？

JR京浜東北線北浦和駅から徒歩2分（約191m）の距離にあります。駅に非常に近く、都心部への通勤・通学に大変便利な立地条件です。

### ドミノウラワの管理体制は？

自主管理方式を採用しており、住民が主体となって管理運営を行っています。総戸数9戸のコンパクトな規模により、住民同士の連携が取りやすい管理体制です。

### ドミノウラワの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1979年2月竣工で築46年の建物です。鉄筋コンクリート造のため構造的な安定性があり、リフォーム・リノベーションによる室内の改修は可能です。

### ドミノウラワ周辺の住環境は？

北浦和公園まで276m、医療施設や商業施設が徒歩圏内に充実しています。埼玉県立浦和高等学校や市立常盤中学校も近く、教育環境も整った住みやすいエリアです。

### ドミノウラワの中古マンション相場は？

現在1,480万円で売出中です。北浦和駅徒歩2分という立地条件を考慮すると、価格面でも魅力的な水準にある物件と評価できます。

## 関連

- [埼玉県さいたま市浦和区](/areas/saitama/saitama-urawa.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加