--- type: ApartmentComplex title: 練馬区関町南3丁目 description: 練馬区関町南3丁目は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/00740" tags: - 東京都 - 練馬区 - 武蔵関駅 - その他 - 1戸 timestamp: 2026-08-06T03:29:48.541Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 練馬区関町南3丁目は、JR中央・総武線吉祥寺駅からバス8分、西武新宿線武蔵関駅から徒歩12分の好立地に位置するマンションです。吉祥寺という人気エリアへのアクセスが良好でありながら、閑静な住宅街の落ち着いた環境を享受できるのが大きな魅力です。2000年3月築で築25年を経過していますが、適切なメンテナンスにより長期的な居住が可能な物件です。総戸数1戸の小規模物件で、自主管理により管理費を抑えた運営が行われています。周辺には田中吉祥寺病院が127m、練馬区立石神井西中学校が176mと医療・教育施設が近く、日常生活に必要な環境が整っています。練馬区関町南3丁目の中古マンション市場では現在6,980万円での売出があり、練馬区関町南3丁目の価格相場を知る上で参考になります。立地の利便性と住環境のバランスが取れた、資産性も期待できる物件です。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都練馬区関町南3-12-13 | | 最寄駅 | 武蔵関駅 徒歩12分 | | 築年 | 2000年3月（築25年） | | 総戸数 | 1戸 | | 構造 | その他 | | 施工会社 | function Object() { [native code] } | ## 暮らしガイド 練馬区関町南3丁目は、多様なライフスタイルに対応した生活環境が整っています。子育て世帯には、練馬区立立野小学校436m、石神井西中学校176mと教育施設が近く、練馬区立関町ひがし公園253mで子供の遊び場も確保されています。共働き世帯には、吉祥寺駅バス8分のアクセスで都心通勤が便利で、武蔵関駅徒歩12分の選択肢もあります。日常の買い物は、コープ関町店523m、リコス関町北店506mのスーパーマーケットが利用でき、ファミリーマートやセブン-イレブンなどのコンビニも点在しています。シニア世代には、田中吉祥寺病院127m、島村記念病院613mと医療機関が充実し、安心して暮らせる環境です。 ## 資産性 練馬区関町南3丁目の資産性は、立地の優位性により安定した価値が期待できます。吉祥寺駅へのバス8分というアクセス性は、常に需要が見込める立地条件です。築25年という年数は適切なメンテナンスにより長期保有が可能で、自主管理により管理費を抑えた運営も資産性にプラスに働きます。練馬区の住宅地としての成熟度と、吉祥寺エリアの人気継続により、中長期的な資産価値の維持が期待できる物件です。 ## おすすめポイント 練馬区関町南3丁目は、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心通勤を重視するビジネスパーソンには、吉祥寺駅へのバス8分アクセスで中央線利用による都心直通の利便性を享受できます。次に、教育環境を重視する子育て世帯には、小中学校が近距離にあり通学の安全性と、吉祥寺という文教エリアの教育的な環境が魅力です。さらに、静かな住環境を求めるシニア世代には、総戸数1戸の小規模物件による静寂性と、充実した医療施設へのアクセスの良さが安心材料となります。立地の利便性と住環境の質の両立を求める方に最適な物件です。 ## よくある質問 ### 練馬区関町南3丁目の特徴は？ 吉祥寺駅からバス8分の立地で都心アクセスが良好でありながら、閑静な住宅街の環境が保たれています。総戸数1戸の小規模マンションで、プライバシー性が高く落ち着いた住環境が特徴です。 ### 練馬区関町南3丁目の最寄り駅からの距離は？ JR中央・総武線吉祥寺駅からバス8分、西武新宿線武蔵関駅から徒歩12分の立地です。武蔵関駅までは711mの距離で、2つの路線を利用できる利便性があります。 ### 練馬区関町南3丁目の管理体制は？ 自主管理方式を採用しており、管理会社への委託費用を抑えた運営が行われています。総戸数1戸の小規模物件のため、管理に関する意思決定が迅速に行える体制となっています。 ### 練馬区関町南3丁目の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2000年3月築で築25年の物件です。構造的には長期利用が可能な年数で、リフォーム・リノベーションによる住環境の改善や資産価値向上を図ることができます。 ### 練馬区関町南3丁目周辺の住環境は？ 田中吉祥寺病院が127m、練馬区立石神井西中学校が176mと医療・教育施設が近接しています。コープ関町店やリコスなどのスーパーマーケットも500m圏内にあり、生活利便性に優れています。 ### 練馬区関町南3丁目の中古マンション相場は？ 現在6,980万円での売出物件があります。吉祥寺駅へのアクセス性と閑静な住環境を考慮すると、立地価値に見合った価格帯といえます。 ## 関連 - [東京都練馬区](/areas/tokyo/nerima.md)（エリア） ## 更新履歴 - 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加 - 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加